5 نصائح عند شراء منزل

سواء كنت تشتري منزلاً لأول مرة أو المرة الخامسة ، فهناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها لجعل تجربة العقارات الخاصة بك تعمل بسلاسة وأكثر إرضاء.

1. أول ما عليك القيام به بعد اتخاذ قرار شراء منزل هو تخزين ومقارنة شركات الرهن العقاري المنزلية. يساعدك الحصول على معتمدة مسبقًا أو مؤهلاً مسبقًا على تحديد ما يمكنك تحمله وما هي البنوك مستعدة لإقراضك. باستخدام هذه الطريقة ، لديك القدرة على فهم مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله وسيوفر لك والبائع ضغوطًا في المستقبل.

2. تعرف على أنواع الميزات التي تحتاجها في مسكنك. قم بعمل قائمة بالخصائص التي يجب أن تحصل عليها ؛ مرآب سيارة ، 3 غرف نوم ، AC ، ساحة مسيجة ، تحصل على هذه النقطة. من خلال الحصول على قائمة بالصفات ، من الممكن تضييق المنازل في منطقتك المطلوبة. وبهذه الطريقة ، تقوم فقط بفحص المنازل التي تلبي معاييرك ولا تضيع الوقت والطاقة على تلك المنازل التي لا تفعل ذلك.

3. ابحث عن وكيل عقاري رائع على دراية بالمنطقة التي ترغب في شراء مسكنك. يعتبر السماسرة مفيدة للغاية في فحص المنازل المحتملة التي تلبي احتياجاتك وإنشاء مواعيد لك لرؤية المنزل. كما أنها تدير الأوراق للتجارة. عند استخدام وكيل عقاري للحصول على منزل يدفع البائع عادةً رسوم السمسار. إذا لم تكن إيجابيًا إذا كان هذا صحيحًا ، اسأل وسيطك.

4. القضاء على الفوضى. عندما تبدأ في تضييق بحث منزلك ، قم بإزالة أي أعمال ورقية ونشرات للمنازل التي لم تعجبك. من خلال القيام بذلك ، لديك القدرة على البقاء على التركيز على المنازل التي تهتم بها. لا تضيع وقتك وتركز على المنازل التي لم تجعل القطع.

5. بمجرد أن تحدد المنزل الذي ترغب في الحصول عليه ، دع وكيل العقارات الخاص بك يعرف على الفور. لا تغير وكلاء العقارات في النهاية للحقيقة البسيطة التي لم يكن وكيلك معك عندما وجدت منزلاً. ضع في اعتبارك ، أنهم يعملون خارج العمولة وقضوا وقتًا وأموالًا يبحثون عن المنزل المثالي لك. كن صبورا واتصل لهم مكالمة. إذا لم تتمكن من الحصول على فهم السمسار الخاص بك ، فاتصل بوكيلهم. يمكنهم عادة مساعدتك في بدء الأعمال الورقية. 9 من أصل 10 أضعاف السمسار الخاص بك ليست سوى مكالمة هاتفية.