فيسبوك تويتر
alwayslookin.com

ساعد في تأهيلك للحصول على قرض منزلك

تم النشر في أغسطس 17, 2023 بواسطة Hong Gayle

تشير القروض المنزلية إلى تلك الأشكال من القروض التي يتم تأمينها بقيمة حقوق الملكية في منزل المقترض. من خلال الاستفادة من ميزة قروض الرهن العقاري ، يسعى الناس إلى إرضاء أعزال حياتهم ، للاتصال بالمنزل داخل منزلهم الجميل. مما لا شك فيه ، لا تزال ملكية المنازل من بين أعلى الأهداف لمعظم الناس بسبب فوائدها. إلى جانب امتلاك الممتلكات الخاصة بك ، يأتي شعور بالأمان والانتماء الذي لا يمكن العثور عليه في مكان آخر. ولكن أيضًا بالنسبة للعديد من الأميركيين ، لا يزال إدارة المنزل يظل بعيدًا قليلاً عن الإدراك. هذا هو السبب في أنهم يبحثون عن قروض الرهن العقاري.

فكر قبل الشراء

لكن في حالة من القروض لقروض الرهن العقاري ، يجب أن تركز على أشياء معينة. من الأهمية بمكان أن تفكر في مقدار ما يمكن تغطيته ، قبل اختيار منزل. خلاف ذلك ، قد تقع فريسة للعديد من النفقات غير الضرورية. بذل جهد دائمًا للحفاظ على درجة ائتمان ممتازة ، لذلك لن يتم رفض استخدام القروض. في حالة الحفاظ على تصنيف ائتماني ممتاز ، قد تحصل على قرض بسرعة. مرة أخرى ، قبل الاقتراب من المقرض للحصول على قروض الرهن العقاري ، يُنصح أيضًا بإجراء مختلف الاستفسارات الأساسية الأخرى مثل المبلغ الذي تريده حقًا ، ومتى تفكر في وضع يسمح له بسداد ، وصحة شركة الإقراض ، وما إلى ذلك.

يجب أن تتطلب حتى خطاب التأهيل المسبق قوله إن موافقة قرض المنزل على مبلغ محدد ستعتمد على أرباحك ودرجة الائتمان. يمكّنك التأهيل المسبق من تحديد المبلغ الممكن للاقتراض ومقدار ما تحتاجه لإيداع وتكاليف الإغلاق. لكي تكون دقيقًا ، فإن التأهيل المسبق ليس سوى أول نهايتك في المقرض قبل صيد المنزل ، لمعرفة مسبقًا نطاق سعر الشراء ، من الممكن تحمله بشكل واقعي ومبلغ الرهن العقاري الذي يمكنك تطبيقه.

القيام بذلك ، من الممكن توفير الوقت والمتاعب في البحث عن قروض المنزل. في الوقت الحاضر ، من الممكن الحصول على حسابات مؤهلة مسبقًا حتى في العديد من مواقع الرهن العقاري. بصرف النظر عن التأهيل المسبق ، فإن الموافقة المسبقة هي معيار آخر قد يقودك إلى موقف مضمون للاستفادة من قروض المنزل. سوف تتأكد الموافقة المسبقة من أن المقرض قد قام مؤخرًا بفحص الائتمان الخاص بك وتقييم أموالك ، بدلاً من الاعتماد ببساطة على بيانك الشخصي حول أرباحك وديونك.

preporval face

تشير الموافقة المسبقة على أن شركة الإقراض ستقدم بالفعل قرض الرهن العقاري ، في انتظار تقييم المنزل وتقرير العنوان وعقد الشراء. إن وجود مقرض مسبقًا لك للتمويل أمر ضروري في سوق تنافسي. بدونها ، أنت تقف إمكانات ضئيلة للقبول.

بينما يرغبون في الموافقة على مشتري المنازل من أجل هذا النوع وكمية القروض المنزلية التي يحتاجونها ، ينظر المقرضون بشكل أساسي إلى عاملين رئيسيين: قدرة المقترض ، واستعداده لتسوية القرض. يتم التحقق من فرصة سداد الرهن العقاري بناءً على وظيفتك الحالية وإجمالي الدخل. في معظم الحالات ، يفضل المقرضون أن يكونوا قد تم توظيفهم بالفعل في نفس المكان بالضبط على الأقل لمدة عامين ، أو على الأقل يكونون في نفس خط العمل مع بضع سنوات. يعتمد استعداد المقترض للتسوية على فحص الطريقة التي سيتم بها استخدام العقار بلا شك. على سبيل المثال ، قد يرغبون في معرفة ما إذا كنت ستعيش هناك بلا شك أو ببساطة تأجيرها. يمكن أن يكون الاستعداد مرتبطًا ارتباطًا وثيقًا بالطريقة التي استوفت بها التزاماتك المالية السابقة ، وبالتالي التركيز على ملف الائتمان أو الإيجار والفواتير.