هل أنت على استعداد لشراء منزل؟

يمكن أن تبدو فكرة شراء منزل جديد لطيفًا للغاية ، ولكن تحديد ما إذا كنت جاهزًا حقًا يمكن أن يكون مرهقًا إلى حد ما. كيف يمكنك أن تعرف إذا كنت جاهزًا؟

أولاً ، تريد أن تكون على دراية بالسوق في منطقتك. تحصل على فكرة واقعية لما سيكلفك المنزل. عندما لا يكون لديك أي فكرة ، قد ترغب في قضاء بعض الوقت في التقليب ، ألقيت الإعلانات المبوبة والنظر في بعض كتيبات الممتلكات. اقض الوقت الكافي للتعرف على ما تسير عليه المنازل في منطقتك.

سيكون عليك توفير ما يكفي من النقود للدفعة المقدمة والإغلاق. غالبًا ما يعتمد الودائع على نوع الرهن العقاري الذي تختاره. تقليديا ، فإن الدفعة المقدمة هي 20 في المئة من سعر الشراء. ولكن هناك الكثير من البدائل المتاحة اليوم للمقترضين. يدرك معظم المقرضين أنه من الصعب توفير ما يكفي لإيداع المبلغ. قد تجد مدفوعات منخفضة تصل إلى 3 ٪. ومع ذلك ، ستحتاج إلى وضع أكبر قدر ممكن حتى تبدأ ببعض الأسهم في المنزل. كلما وضعت أكثر ، كلما انخفض سعر الفائدة الخاص بك.

ستحتاج أيضًا إلى الحصول على أموال كافية لتغطية تكاليف الإغلاق. وتشمل هذه الضرائب والنقاط والتأمين على الملكية ورسوم التمويل وغيرها من الأشياء التي يجب أن يتم تمييزها. ستختلف أسعار الختام بين اثنين وسبعة في المائة من سعر شراء العقار. يجب على المقترضين الحصول على عرض أسعار من المقرض عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في هذا النوع من تقدير الإيمان العظيم.

يمكن أن تتيح لك مدخراتك في الدفع المقدمة وكذلك دخلك الشهري التأكد من المبلغ الذي يمكنك تحمله. يذكر معظم الناس اليوم أن دفع الرهن العقاري يجب أن يكون أقل من 25 في المائة من إجمالي دخلك الشهري. أقول إن الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها تحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله حقًا هي إلقاء نظرة على ميزانيتك. إذا كنت تحاول دفع إيجار قدره 1000 دولار ، فسيكون من الغباء قبول رهن عقاري قدره 1200 دولار.

ستحتاج إلى أن تتذكر أنك تشتري منزلاً وكل الأشياء التي تأتي معها. سوف تكتشف أن هناك الكثير من النفقات في امتلاك منزل. وهي تشمل تكاليف الصيانة ، والمرافق ، وتأمين مالكي المنازل ، والسقف ، والإصلاحات والالتزامات الأخرى.

يجب أن يكون رصيدك في حالة جيدة إذا كنت ترغب في العثور على أفضل الأسعار الممكنة. انتهز الفرصة للنظر في تقرير الائتمان الخاص بك للتأكد من أنه دقيق. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فأنت تريد إصلاحه قبل التقدم بطلب للتمويل. إن قضاء الوقت الآن يمكن أن يوفر لك الكثير من المال في الفائدة على مر السنين من رهنك العقاري.

إذا كنت مستعدًا ، فقد تعرف ذلك. هناك العديد من الفوائد لامتلاك منزلك. يتمتع.