فيسبوك تويتر
alwayslookin.com

شراء منزل ثان

تم النشر في يونيه 16, 2023 بواسطة Hong Gayle

ليس من المستغرب أن يفكر الكثير في هذا بعد إجازة ممتعة على الشاطئ أو مناطق البحيرة أو الجبال. في بعض الأحيان ، تعود أكثر من مجرد عناصر الهدايا التذكارية ؛ قد تحتاج أيضًا إلى عقد مبيعات في انتظار توقيعه ، لشراء منزل. لكن لا توقيع هؤلاء على الفور. تذكر أن الاستثمار في المنزل الثاني يتضمن قرارات يمكن أن تؤثر على أسرتك بطريقة مهمة. تحتاج إلى أداء واجبك المنزلي أولاً لتجنب الأسف للقرار لاحقًا.

فكيف يمكنك إنشاء قرار سليم؟ ماذا يجب أن تفكر قبل إغلاق العرض؟

البحث عن الدافع الخاص بك

هل تحتاج حقًا إلى منزل عطلة دائمة؟ هل يمكن أن يكون مكانًا يمكنك السفر إليه بانتظام؟ قد يكون ذلك مثاليًا إذا كان لديك أطفال أصغر سناً وموقعًا على الشاطئ هو شيء قد يتمتع به منزلك خلال عطلات نهاية الأسبوع بانتظام. لكن عمومًا ، قد لا يتم زيارة منزل آخر بشكل طبيعي كما يمكنك التفكير في هذا الأمر قبل التوقيع على الاتفاقية.

قم بإجراء مسح للمنطقة

إذا كانت حقًا منطقة ، لم تكن قد ذهبت إليها من قبل ، قم بزيارتها ربما مرة أو مرتين لمسح المناظر الطبيعية القريبة. ربما لم تلاحظ بعض الضمانات المهمة أو إذا لم يتجاوز المنزل فعليًا ما وعدت به. هل يمكن أن يكون بالقرب من شريط المطار؟ كيف يمكن أن تكون رديء حركة المرور هناك؟

تحقق مما إذا كانت الخدمات متاحة بشكل مريح. قد يكون الحي آمن؟ هل الخدمة العامة ، مثل التقاط القمامة ، موثوقة؟ أيضًا ، إذا كانت البقعة المفضلة لديك هي حقًا منطقة نامية حيث يكون البناء مستمرًا باستمرار ، فقد يؤثر ذلك في جدارة ممتلكات الفرد.

Talk to Long-Long-Levers

بالطبع ، يمكن للأشخاص الذين يعيشون هناك لفترة أطول أن يقدم لك نظرة محسنة لما يعد به المنطقة. بذل جهد لحضور اجتماعات أصحاب المنازل أو قراءة شهرياتهم للحصول على شعور بما سيكون عليه حيك في المستقبل بلا شك.

النظر في الإيجار

إذا كان لديك عقار محتمل ، ففكر في الاستئجار لفترات أطول أولاً. بهذه الطريقة ، يمكنك تجربة ما يمكن أن يكون الحصول على المنزل الثاني. استشر سمسار عقاراتك أو المطور أيضًا لأن بعض الأحياء تحمل حدود تأجير.

إذا انتهى بك الأمر إلى شراء العقار ، فاحرص على تقديم حزم الأسعار حيث يمكن تقديم التمويل ، لتمكينك من مراجعة هذا مع المقرض أو المحاسب الخاص بك. يمكن أن يساعدك جمع المعلومات وتصبح في الممتلكات المحتملة في تحديد جدارة منزل الفرد الثاني. ومن هناك ، من الممكن تقييم ما إذا كان شراء المنزل يستحق العناء.