أسباب الحصول على الموافقة المسبقة

تم النشر في ديسمبر 17, 2022 بواسطة

Hong Gayle

عندما تحصل على رهن عقاري قبل الحصول على عقار ، يمكن للمقرض الخاص بك "تقديم" تمويلك المسبق على وثيقة الائتمان والدخل والأصول. من المهم أن تضمن أن تاريخ الائتمان الخاص بك قد تم تأمينه ، وليس فقط "المؤهل مسبقًا". من خلال الموافقة المسبقة ، يذكر المقرض الخاص بك أنه استعرض الائتمان الخاص بك ، والتحقق من أرباحك وأصولك اللازمة للتمويل ، والظروف الحقيقية الوحيدة التي يمكن أن تصبح مصدر قلق للمنزل.

عادةً ما يصدر المقرض الخاص بك موافقة مسبقة تصل إلى أقصى قدر من المبلغ بما يتماشى مع البرنامج والشروط التي تكون مؤهلاً لها. إن وجود موافقة مسبقة في متناول اليد سوف يساعدك بعدة طرق:

التفاوض -يمكن أن يكون لديك قوة تفاوض أفضل بسبب العامل "النقدي". سيقوم وكيل البائع بتقديم المشورة لمالك عرضك من غير المرجح أن يربط منزله لأسابيع ثم يسقط بسبب انخفاض القرض.

الثقة-تتيح لك أن تكون معتمدًا مسبقًا أن تعرف جيدًا ما هو سعرك وشروطك ، مما يعني أنك ستعرف فقط ما الذي سيكون عليه الدفع والدفع الخاص بك بلا شك عند التفاوض على المنزل الجديد.

Speed -be -be -exping speed approved يعني أن الكثير من ملف الرهن العقاري قد اكتمل بالفعل ويحتوي على مراجعته بواسطة Quarterter. في بعض الحالات ، هذا يعني أنك قد تكون في وضع يمكنها من الإغلاق بسرعة بعد وضع منزل بموجب العقد. يقدر البائعون والوكلاء هذا ، ويمكنهم في بعض الأحيان تقديم تنازلات بسبب ذلك.

قد يؤدي الانتظار حتى بعد الحصول على عقار لاستخدامه في قرض قرض منزلي ، إلى تأخير لتلخيص ، وثراء الشكوك والمخاوف بشأن قدرتك على الشراء في عقل البائعين والوكلاء ، وسوف يتسبب في وضع غير مريح في حالة رفضك أو تكافح لك للتأهل للمبلغ الإجمالي الذي تبحث عنه. ما قبل approvals ضروري لجميع المعنيين. المالك ، كلا الوكلاء ، وأنت أيضًا ، يستفيد العميل. تحدث إلى المقرض قبل بدء البحث عن منزلك.

العلامات: عملاء, كمية, موافقة, سبب, ائتمان, التمويل, الحصول, منزل, المقرض, وسائل, القرض العقاري, مالك, قسط, ملكية, الباعة