Schließung Ihres Hauses

Schließungen, die wahrscheinlich die einschüchterndste Immobilienterminologie, könnten in den Köpfen von Käufern, die diese Veranstaltung noch nie erlebt haben, zu Angst führen. Das Schließen identifiziert einfach einen Zeitraum und ein Datum, an dem alle für die Abschließung einer echten Nachlass -Transaktion erforderlichen Rechtsdokumente unterzeichnet, beobachtet und in öffentlichen Bereichen aufgezeichnet werden, um sie legal zu schaffen. Darüber hinaus wird der Anwalt oder Abschlussunternehmen identifiziert, in dem Fonds auf der Grundlage des Vertrags ausgezahlt werden.

Abhängig von den Gesetzen und Gepflogenheiten in Hawaii könnte Ihr Abschluss ein Anwalt, ein Titelunternehmen sowie möglicherweise ein unvoreingenommener Abschlussunternehmen sein. Normalerweise wählt der Verkäufer den Abschlussagenten aus, weil er eine Eigentümer -Titelpolizei aus diesem Agenten im Allgemeinen an Ihrem Standpunkt als Käufer kauft.

Einfach ausgedrückt, es besteht die Arbeit des Abschlusses darin, Ihre Immobilientransaktion basierend auf den Vertragsbedingungen abzuschließen.

Sobald Ihr Abschluss geplant ist, ist es notwendig, dass Sie im Zusammenhang mit dem Abschlussagent und Ihrem Makler bleiben, um herauszufinden, dass sie alles erhalten haben, was sie in der Lage sein möchten, die Schließung abzuschließen. Ihr Kreditgeber und Abschlusser sollten interagieren, um sicherzustellen, dass Sie verstehen, wie viel Geld für das Schließen zu schaffen ist, und Ihnen wirklich eine Kopie der Abwicklungsrechnung vor dem Schließen bereitstellen. Das Kreditunternehmen, der Abschlussunternehmen sowie Ihr Agent sollten Sie bei Bedarf berühren, aber ich würde empfehlen, dass Sie während des gesamten Prozesses im Zusammenhang mit ihnen bleiben. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie Probleme frühzeitig lösen und schnell schließen. Es ist ratsam, den Abschlussvertreter oder die Anwaltskanzlei frühzeitig zu erreichen, wenn Sie überhaupt verzögert sind. Viele Menschen müssen interagieren, um die Schließung zu orchestrieren. Außerdem benötigt es nur eine Partei, um den vollständigen Prozess zu verzögern.

Der Abschluss selbst kann um einen großen Konferenztisch im Büro des Anwalts oder des Agenten stattfinden. Wenn Sie Ihre Darlehensdokumente unterschreiben, verstehen Sie, dass Sie diese Antrag genommen haben, wenn der Verkäufer oder deren Agent anwesend ist, da einige Ihrer individuellen Finanzinformationen möglicherweise mit dem Abschlussagenten besprochen werden müssen. Unabhängig davon ist es nicht erforderlich, dass der Eigentümer oder sein Vertreter erfahren, was Ihr Interesse oder Ihre Bedingungen sind, und sie können vom Abschlussvertreter oder Anwalt mündlich offenbart werden. Bestehen Sie leise darauf, dass Sie möchten, dass alle Kreditdokumente nur in der gegenwärtigen Anwesenheit des engeren Unterschieds unterzeichnet werden.