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Cierre De Su Casa

Publicado en Febrero 4, 2023 por Hong Gayle

Posiblemente probablemente el más intimidante de la terminología de la propiedad, los cierres podrían causar ansiedad en las mentes de los compradores que nunca antes habían experimentado este evento. El cierre simplemente identifica un período y una fecha en que todos los documentos legales necesarios para completar una transacción patrimonial genuina se firman, presencian y registran en los registros de áreas públicas para crearlos legales. Además, identifica al abogado o agente de cierre desembolsando fondos basados ​​en el contrato.

Dependiendo de las leyes y costumbres en Hawai de lo que está comprando su ubicación, su agente de cierre podría ser un abogado, una compañía de títulos y posiblemente un agente de cierre imparcial. Por lo general, el vendedor elige al agente de clausura porque están comprando a un título de propietarios a la policía de este agente generalmente en su lugar porque el comprador.

En pocas palabras, el trabajo del agente de cierre sería completar la transacción de su propiedad en función de los términos del contrato.

Una vez que se programa su cierre, es necesario que se mantenga en relación con el agente de cierre y su agente de bienes raíces para descubrir que han recibido todo lo que quieren para poder completar el cierre. Su prestamista y agente de cierre deben interactuar para asegurarse de comprender cuánto dinero crear al cierre, y realmente debería proporcionarle una copia de la declaración de liquidación antes del cierre. La compañía de préstamos, el agente de cierre, así como su agente deberían tocarlo según sea necesario, pero le recomendaría que se mantenga en relación con ellos durante todo el proceso. Es más probable que resuelva los problemas temprano y cierre rápidamente. Es aconsejable comunicarse con el agente de clausura o la oficina del abogado temprano, si se retrasa en absoluto. Muchas personas deben interactuar para orquestar el cierre, también solo se necesita una parte para retrasar el proceso completo.

El cierre en sí podría ocurrir en una gran mesa de conferencias en la oficina del abogado o agente. Si está firmando los documentos de su préstamo, comprenda que es elegible para firmarlos menos el vendedor o su agente está presente, ya que algunas de su información financiera individual deben deberse a discutirse con el agente final. De todos modos, no es necesario que el propietario o su agente aprendan cuáles son sus intereses o términos, y es apto para ser revelados verbalmente por el agente o el abogado de clausura. Insista en silencio que le guste que todos los documentos de préstamo se firmen solo en la presencia actual del cerrador.