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Razones Para Ser Preaprobado

Publicado en Enero 17, 2023 por Hong Gayle

Cuando obtiene una hipoteca antes de obtener una propiedad, su prestamista puede "aprobar previamente" su financiamiento basado en su crédito, ingresos y documentos de activos. Es importante que se asegure de que su historial de crédito haya sido suscrito, no solo "precalificado". Con una aprobación previa, su prestamista afirma que han revisado su crédito, verificaron sus ganancias y activos necesarios para el financiamiento, y las únicas condiciones reales que podrían convertirse en una preocupación relacionada con la casa.

Por lo general, su prestamista emitirá una aprobación previa a la cantidad máxima en línea con el programa y los términos para los que sea elegible. Tener una aprobación previa a la mano lo ayudará de varias maneras:

  • Negociación -Podría tener un mejor poder de negociación debido al factor de "efectivo". El agente del vendedor informará al propietario que su oferta no es más probable que vincule su casa durante semanas y luego caiga debido a la declinación del préstamo.
  • # Confianza: ser aprobado previamente le permite saber muy bien cuál es su tarifa y términos, lo que significa que sabrá cuál será su pago inicial y pago sin duda al negociar el nuevo hogar.
  • # Speed ​​-Being Pre -aprobado significa que gran parte de su archivo de hipoteca ya se ha completado y contiene haber sido revisado por un asegurador. En algunos casos, esto significa que podría estar en condiciones de cerrar rápidamente después de colocar una casa bajo contrato. Los vendedores y agentes aprecian esto, y a veces pueden hacer concesiones debido a ello.
  • Esperar hasta después de obtener una propiedad para usar para un préstamo de préstamo hipotecario podría causar demoras para resumir, generar dudas y temores sobre su capacidad de comprar en los vendedores y los agentes, y causará una situación incómoda en caso de que esté rechazado o luchando por calificar. por la cantidad total que está buscando. Los aprobaciones previas son esenciales para todos los involucrados. El propietario, ambos agentes, y usted también, el cliente se beneficia. Hable con un prestamista antes de comenzar la búsqueda de su casa.