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El Proceso De Compra

Publicado en Junio 4, 2022 por Hong Gayle

Hay beneficios y inconvenientes para la compra en un mercado favorecido por el comprador. Las ventajas incluyen precios bajos, menos competencia y vasto inventario.

Las desventajas de comprar una vez que el mercado es lento son que la valía de la inversión de uno puede disminuir antes de que vuelva a subir. Por esta razón, no es mejor si compra en este tipo de mercado si no planea permanecer estático en la casa por menos de 5 años.

Todos los agentes inmobiliarios le informarán que el factor más crucial que afecte la valía de su casa es su ubicación. Debe intentar ubicar la propiedad en un vecindario atractivo. Las áreas probablemente se apreciarán a medida que pase el tiempo.

Otra cosa a tener en cuenta es dónde se encuentra exactamente su propiedad. ¿Podría ser al final de una calle sin tráfico cruzado o podría ser a través de una carretera principal ocupada? ¿Algún tipo de plantas químicas o fábricas cercanas? ¿Ubicado cerca de un concurrido centro minorista o área comercial? Si descubre una casa excelente que carece de ubicación, asegúrese de obtener un buen precio en comparación con las casas con una ubicación mejorada.

Asegúrese de no elegir demasiado la propiedad. No desea verter dinero directamente en una casa en lugar de tener la capacidad de hacer un ROI. Básicamente, no mejore demasiado para el vecindario.

Antes de comenzar a mirar los listados, asegúrese de haber determinado su rango de costos asequibles. Pídale a su agente que consulte uno a un excelente prestamista o corredor para que pueda convertirse en "prestamista precalificado". Pídale a su prestamista que describa todas las opciones de financiamiento abiertas para usted personalmente.

Los compradores que han sido precalificados están en una ventaja en una situación de oferta múltiple. Pídale a su corredor una carta que indique que está calificado para el monto del préstamo. No ponga lo más importante para el que calificó.

La prevención es preferible a la precalificada. Para ser observado previamente, tendrá que completar la solicitud de financiamiento que incluya depósito, verificación de empleo y una verificación de crédito. Entonces estás aprobado basado en aquellos junto con otros factores. Para aquellos que tienen un depósito bajo, puede encontrarse perdiendo múltiples competiciones a los compradores con un depósito aumentado. ¡Obtenga preapupado!

Estás comprando mucho más que solo hogar y propiedad. Estás comprando directamente en un vecindario cuyo personaje podría tener un efecto directo en tu vida. Asegúrese de que sea una prioridad elegir un área que proporcione cualidades para adaptarse al estilo de vida de su familia.

La asequibilidad obviamente reducirá sus alternativas. Además, piense en su viaje diario o semanal. Haga su viaje durante la hora pico desde cualquier casa que esté considerando seriamente antes de hacer una oferta.

Evaluar el punto de venta de largo alcance de un vecindario no necesita una licencia de propiedad, tampoco es particularmente difícil. Puede encontrar señales que pueda buscar, lo que le ofrecerá una buena noción de hacia dónde se dirige el vecindario. Hable con los lugareños para descubrir si la economía del vecindario está aumentando o disminuyendo. Además, busque signos de usted mismo en su comunidad. Esto puede ser un signo que la gente se queda y arreglando, en lugar de moverse.

La mayoría de las familias están preocupadas por la seguridad y la estabilidad en un vecindario. Simplemente investigue su. Conduzca a todas horas de su día y de noche.

Verifique los límites del distrito escolar en caso de que se pregunte llamando al distrito escolar del vecindario.

Recuerde que una parte superior de fijador cosmético que es estructuralmente sólido generalmente obtiene el mayor potencial de ganancias. Pueden ser económicos y pagar el doble de su costo.