بسته شدن در خانه خود

احتمالاً احتمالاً ارعاب ترین اصطلاحات املاک ، بسته شدن می تواند باعث اضطراب در ذهن خریدارانی شود که قبلاً این رویداد را تجربه نکرده اند. بسته شدن به سادگی یک دوره و تاریخ را مشخص می کند که کلیه اسناد حقوقی لازم برای تکمیل معامله واقعی املاک امضا شده ، شاهد و در سوابق مناطق عمومی ثبت شده است تا آنها را قانونی ایجاد کند. علاوه بر این ، وکیل یا نماینده اختتامیه را بر اساس قرارداد مشخص می کند.

بسته به قوانین و آداب و رسوم در هاوایی که مکان شما در حال خرید است ، نماینده بسته شدن شما می تواند یک وکیل ، یک شرکت عنوان و همچنین احتمالاً یک نماینده پایانی بی طرف باشد. معمولاً فروشنده نماینده اختتامیه را انتخاب می کند زیرا آنها به دلیل خریدار ، به دلیل خریدار ، پلیس را با عنوان صاحبان عنوان می کنند.

به عبارت ساده تر ، کار نماینده بسته شدن این است که معامله املاک خود را بر اساس شرایط قرارداد انجام دهید.

پس از برنامه ریزی بسته شدن شما ، لازم است که شما در ارتباط با نماینده بسته و همچنین ملکی خود باشید تا دریابید که آنها هر آنچه را که می خواهند بتوانند بسته بندی را انجام دهند ، دریافت کرده اند. وام دهنده و نماینده اختتام شما باید در تعامل باشد تا اطمینان حاصل شود که شما می دانید چقدر پول برای بسته شدن ایجاد می کند ، و واقعاً باید نسخه ای از بیانیه تسویه حساب را قبل از بسته شدن برای شما فراهم کند. شرکت وام ، نماینده اختتامیه و همچنین نماینده شما باید در صورت لزوم شما را لمس کند ، اما من توصیه می کنم که در کل مراحل با آنها در ارتباط باشید. شما به احتمال زیاد زودتر مشکلات را برطرف می کنید و سریعاً نزدیک می شوید. اگر اصلاً به تأخیر افتاده اید ، توصیه می شود زودتر به دفتر اختتامیه یا دفتر وکالت برسید. بسیاری از افراد باید در تعامل با ارکستر تعامل باشند ، همچنین فقط یک طرف طول می کشد تا روند کامل را به تأخیر بیندازد.

خود بسته شدن ممکن است در یک میز کنفرانس بزرگ در دفتر دادستان یا نماینده اتفاق بیفتد. اگر اسناد وام خود را امضا می کنید ، بدانید که واجد شرایط ورود به این منهای فروشنده یا نماینده آنها هستید ، زیرا ممکن است تعدادی از اطلاعات مالی فردی شما با نماینده پایانی مورد بحث قرار گیرد. صرف نظر از این ، لازم نیست که مالک یا نماینده آنها بیاموزد که علاقه یا شرایط شما چیست ، و آنها مناسب هستند که توسط نماینده یا وکیل بسته شده به طور شفاهی افشا شوند. بی سر و صدا اصرار داشته باشید که دوست دارید تمام اسناد وام فقط در حضور فعلی نزدیکتر امضا شود.