فیس بوک توییتر
alwayslookin.com

نکات برتر برای خرید یک خانه لوکس

ارسال شده در جولای 7, 2022 توسط Hong Gayle

همه صاحبان خانه تولید نمی شوند. صاحبان خانه های لوکس در طول خرید خانه یا سوم دیگر آموزش می یابند ، اما لزوماً در تفاوت های ظریف یک بازار خانه دوم نیست. امروز با جزئیات و تحولات جدید و تحولات جدید در فرآیند معامله خرید ، باید از برخی شگفتی ها و چگونگی رسیدگی به آنها دقیقاً بدانید.

  • مالیات انتقال. مالیات ایالتی ، شهرستان و محلی که خریدار می پردازند می توانند در هنگام بسته شدن ، به هزینه قابل توجهی اضافه کنند. از نماینده خود بپرسید که به طور خلاصه در جستجوی خانه خود شروع کنید ، بدون شک تمام هزینه های معامله شخص چه خواهد بود.
  • وقت کافی را برای کشف نماینده ای که متخصص در نوع املاک مورد نظر شما است ، وقت بگذارید. این بسیار مشکل ساز است که مأمورین در کنار انواع مختلف خاصیت باقی بمانند. خلیج فارس ، مجراها ، تعاونی در مقابل آپارتمان ، جوامع دروازه و گلف هر کدام دارای استعداد و منهای خاص خود هستند.
  • به یک نقطه قیمت دیگر در این رویداد نگاه کنید که شما چیزی را که به شما علاقه ندارد ندیده اید. قیمت گذاری امروز بسیار الاستیک است و احتمالاً یک خانه ایده آل ممکن است تحت برچسب قیمت باشد.
  • قبل از اینکه آنها را انجام دهید ، تمام افشای مورد نیاز و یک قرارداد خالی را مرور کنید. اگر وقت و انرژی برای تهیه یک قرارداد وقت است ، قصد دارید با آن آشنا شوید و راحت تر باشید.
  • در مورد بازسازی های احتمالی با فروشندگان لوکس بحث نکنید. بسیاری از معامله ها هنگامی که خریداران غیرت شروع به بحث و گفتگو در مورد نوسازی یا بازسازی مجدد می کنند ، معامله شد. بیشتر فروشندگان فکر می کنند که در آنجا خانه به خوبی خدمت کرده است ، دقیقاً دقیقاً چنین است.
  • شخصیت ها را از مذاکرات و معامله از قرارداد تا بسته شدن دور نگه دارید. هدف این است که خانه لوکس با نام تجاری جدید خود را خریداری کنید. برخی دیگر که در این فرآیند مخلوط شده اند ، نباید دوستان نزدیک کاملاً جدید شما در نظر گرفته شوند. یک دیدگاه تجاری کوچک را حفظ کنید.
  • فروشگاه برای در دسترس بودن و نرخ برای بیمه صاحبان خانه ، قبل از اینکه یک قرارداد واقعی املاک را امضا کنید. بسیاری از صاحبان خانه های جدید لوکس با دستورالعمل های فعلی تحریریه آشنا نیستند ، و همچنین ممکن است هزینه صحیح بودجه خرید خانه خود را تصور نکرده باشید.
  • بازرسی از خانه را رد نکنید. حتی اگر شما نمی توانید در بازرسی شرکت کنید ، یک بازرس مجاز را برای انجام گزارش خانه استخدام کنید و همچنین آن را برای شما ایمیل کنید. خانه های جدید ساختمانی و آپارتمان ها از بازرسی های مستقل معاف نیستند.
  • وقتی عضویت با یک قرارداد خرید می گذرد ، تأیید کنید که فروشندگان در وضعیت خوبی قرار می گیرند و در صورت نیاز به حمایت مالی و انتقال خریداران.
  • اعلامیه های آپارتمان ، آیین نامه و مقررات را با دقت بخوانید. بودجه انجمن را از 2 سال پایانی و دقایقی جلسات انجمن از سال آخر نیاز دارید. ارزیابی های ویژه پیشنهادی یا فعلی را جستجو کنید.
  • اگر می خواهید فروشنده تمام مبلمان و ملک خانگی را از بین ببرد ، در قرارداد ملک خود بنویسید. اگر ظاهر اواسط دهه 1980 برای شما مناسب نباشد ، خانه های لوکس اغلب "به نوبه خود" مبله می شوند. این یک کار بزرگ برای دفع یا اهدای فرزندان است.
  • نیاز به یک نظرسنجی به روز شده و عنوان در هنگام بسته شدن برای شما ارسال می شود. بیمه عنوان بسیار مهم است و می تواند به شما اطمینان خاطر بدهد.
  • دریغ نکنید که از فروشندگان به امتیازات نیاز دارید. انعطاف پذیری به مذاکره در مورد قراردادها بازگشت و از فروشندگان نیاز دارید تا هزینه های بسته شدن ، انتقال مالیات ، ارزیابی ویژه یا دوازده ماه هزینه بیمه صاحبان خانه را پوشش دهند.
  • .