Hypothèques à Taux Variable : Bonnes Ou Mauvaises ?

Décider de financer votre maison en utilisant une hypothèque réglable contre une hypothèque à taux fixe est une décision extrêmement importante. Chacune de ces options a à la fois des forces et des faiblesses. Cependant, la décision ultime se résume principalement au degré de risque personnel et financier, en plus d'une question de préférence simple. Cet article informatif aura besoin d'un examen plus approfondi des deux formes de prêts dans le but de vous aider à prendre la meilleure décision.

Une hypothèque à taux fixe est une excellente option pour ceux qui aiment avoir la capacité de savoir combien ils seront nécessaires pour payer sur l'hypothèque chaque mois. Vous ne pouvez trouver aucune surprise avec une hypothèque à taux fixe. De plus, c'est une excellente option si l'on prévoit de rester sa maison pour la parole du prêt ou à tout le moins longtemps. Ces types d'hypothèques fonctionnent également très bien pour les gens sur un revenu fixe. Les hypothèques à taux fixe ont cependant leurs inconvénients. Par exemple, les hypothèques à taux fixe ne sont pas aussi flexibles que les hypothèques à taux réglable. Si les niveaux d'intérêt baissent, on ne pourra jamais bénéficier de ces économies à moins qu'ils ne refinancent. De plus, les niveaux d'intérêt sur les hypothèques à taux fixe sont généralement supérieurs aux taux de départ des hypothèques à taux ajustées.

Les hypothèques de taux réglables ont des taux initiaux inférieurs, mais augmentent après un délai défini. Ce qui signifie que les paiements de leurs sont inférieurs initialement mais augmentent à mesure que les niveaux d'intérêt augmentent. Cela peut être un excellent choix si l'on n'a pas l'intention de rester dans sa résidence longue ou d'avoir du mal à payer leur hypothèque, en raison de circonstances à court terme, comme une mise à pied, un bébé frais, etc. Ce programme pourrait donner aux individus par an ou deux pour rattraper financièrement avant qu'ils ne puissent payer les plus gros paiements qui suivront les taux bas d'origine de l'hypothèque à taux ajusté.

Les hypothèques à taux fixe et ajusté sont deux options de financement complètement différentes. Les hypothèques à taux fixe fonctionnent très bien pour les personnes qui aiment avoir la capacité de prédéterminer leurs dépenses financières chaque fois que vous le pouvez. De plus, ils sont un choix fantastique pour les personnes qui ne préfèrent pas nécessairement prendre des risques financiers. Les hypothèques à taux réglable fonctionnent très bien lorsque les niveaux d'intérêt sont faibles, lorsque l'on n'a pas l'intention de rester sa propriété pendant longtemps, ne peut pas effectuer de remboursement initial de prêts hypothécaires ou cherche simplement à dépenser moins. Lorsque vous prenez une décision d'emprunt, il est très important de prendre un inventaire approprié du degré de risque, de plans financiers et de tolérance personnelle.