Fermeture De Votre Maison

Peut-être probablement la plus intimidante de la terminologie immobilière, les fermetures pourraient provoquer de l'anxiété dans l'esprit des acheteurs qui n'ont jamais vécu cet événement auparavant. La clôture identifie simplement une période et une date où tous les documents juridiques nécessaires pour effectuer une véritable transaction successorale sont signés, assistés et enregistrés dans les dossiers des zones publiques pour les créer légaux. En outre, il identifie l'avocat ou l'agent de clôture décaissant des fonds en fonction du contrat.

Selon les lois et les douanes à Hawaï ce que votre emplacement achète, votre agent de clôture pourrait être un avocat, une entreprise de titre ainsi qu'un agent de clôture impartial. Habituellement, le vendeur choisit l'agent de clôture car il achète une police de titre de propriétaire de cet agent généralement à votre place parce que l'acheteur.

Autrement dit, le travail de l'agent de clôture serait de terminer votre transaction immobilière en fonction des termes du contrat.

Une fois votre fermeture prévue, il est nécessaire que vous restiez en relation avec l'agent de clôture ainsi que votre agent immobilier pour découvrir qu'ils ont reçu tout ce qu'ils voulaient pour terminer la fermeture. Votre prêteur et votre agent de clôture devraient interagir pour vous assurer que vous comprenez combien d'argent créer pour fermer, et devrait vraiment vous fournir une copie de la déclaration de règlement avant la clôture. La société de prêt, l'agent de clôture, ainsi que votre agent devraient vous toucher comme nécessaire, mais je vous recommande de rester en relation avec eux tout au long du processus. Vous êtes plus susceptible de résoudre les problèmes tôt et de fermer rapidement. Il est conseillé d'atteindre tôt l'agent de clôture ou le bureau de l'avocat, si vous êtes retardé. Beaucoup de gens doivent interagir pour orchestrer la clôture, il faut également qu'une seule partie pour retarder le processus complet.

La fermeture elle-même peut se produire autour d'une grande table de conférence au bureau de l'avocat ou de l'agent. Si vous signez vos documents de prêt, comprenez que vous êtes éligible pour signer ces moins que le vendeur ou son agent étant présents, car quelques-unes de vos informations financières individuelles pourraient devoir être discutées avec l'agent de clôture. Quoi qu'il en soit, il n'est pas nécessaire que le propriétaire ou son agent découvre quels sont vos intérêts ou vos conditions, et ils sont susceptibles d'être divulgués verbalement par l'agent ou l'avocat de clôture. Insistez tranquillement que vous aimez tous les documents de prêt à signer uniquement en présence actuelle du plus près.