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Raisons D'être Pré-approuvé

Posté le Janvier 17, 2023 par Hong Gayle

Lorsque vous obtenez une hypothèque avant l'obtention d'une propriété, votre prêteur peut "pré-approuver" votre financement fondé sur vos documents de crédit, de revenus et d'actifs. Il est important que vous vous assuriez que vos antécédents de crédit aient été souscrits, pas seulement «pré-qualifiés». Avec une pré-approbation, votre prêteur indique qu'ils ont examiné votre crédit, vérifié vos revenus et actifs nécessaires au financement et les seules conditions réelles qui pourraient devenir une préoccupation concernant la maison.

En règle générale, votre prêteur émettra une pré-approbation jusqu'à un montant maximal conformément au programme et aux termes auxquels vous êtes éligible. Avoir une pré-approbation à portée de main vous aidera de plusieurs façons:

  • négociation - Vous pourriez avoir un meilleur pouvoir de négociation en raison du facteur "en espèces". L'agent du vendeur conseillera au propriétaire que votre offre ne soit pas plus susceptible de lier sa maison pendant des semaines, puis de passer à cause de la déclinaison des prêts.
  • Confiance - Le fait d'être pré-approuvé vous permet de savoir très bien quels sont vos taux et vos conditions, ce qui signifie que vous saurez exactement ce que votre paiement et votre paiement seront sans aucun doute lors de la négociation pour la nouvelle maison.
  • Speed ​​-Being Pré-approuvé signifie qu'une grande partie de votre fichier hypothécaire a déjà été terminée et contient été examinée par un souscripteur. Dans certains cas, cela signifie que vous pourriez être en mesure de fermer rapidement après avoir placé une maison sous contrat. Les vendeurs et les agents l'apprécient et peuvent parfois faire des concessions à cause de cela.
  • Attendre jusqu'à ce qu'une propriété utilise une propriété pour un prêt immobilier pourrait entraîner des retards pour résumer, soulever des doutes et des craintes quant à votre capacité à acheter dans l'esprit des vendeurs et des agents, et provoquera une situation inconfortable Au cas où vous êtes refusé ou que vous avez du mal à se qualifier pour le montant total que vous recherchez. Les pré-approbations sont essentielles à toutes les personnes impliquées. Le propriétaire, les deux agents, et vous aussi, le client en profite tous. Parlez à un prêteur avant de commencer votre recherche de maison.