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Le Processus D'achat

Posté le Avril 4, 2022 par Hong Gayle

Il y a des avantages et des inconvénients à l'achat sur un marché favorisé par les acheteurs. Les avantages comprennent les prix bas, moins de concurrence et de vastes stocks.

Les inconvénients des achats pour une fois le marché lent sont que la valeur de son investissement peut baisser avant qu'il ne monte à nouveau. Pour cette raison, ce n'est pas mieux si vous achetez ce genre de marché si vous ne prévoyez pas de rester statique à la maison pendant au moins 5 ans.

Tous les agents immobiliers vous informeront que le facteur le plus crucial affectant la valeur de votre maison est son emplacement. Vous devriez tenter d'obtenir des biens situés dans un quartier attrayant. Les zones s'apprécieront probablement au fil du temps.

Une autre chose à garder à l'esprit est où se trouve exactement votre propriété. Cela pourrait-il être à la fin d'une rue sans circulation transversale ou pourrait-il être par voie principale animée? Une sorte de plantes chimiques ou d'usines à proximité? Situé près d'un centre de vente au détail bien animé ou d'une zone commerciale? Si vous découvrez une excellente maison qui manque de lieu, assurez-vous de vous faire un bon prix par rapport aux maisons avec un emplacement amélioré.

Assurez-vous de ne pas choisir la propriété trop. Vous ne désirez pas verser de l'argent dans une maison plutôt que d'avoir la capacité de faire un retour sur investissement. Fondamentalement, ne s'imprègne pas trop pour le quartier.

Avant même de commencer à consulter les annonces, assurez-vous que vous avez réellement déterminé votre gamme de coûts abordables. Demandez à votre agent d'en référer un à un excellent prêteur ou courtier afin que vous puissiez devenir "le prêteur préqualifié". Demandez à votre prêteur de décrire toutes les options de financement ouvertes pour vous personnellement.

Les acheteurs qui ont été préqualifiés sont dans un avantage dans une situation d'offre multiple. Demandez à votre courtier une lettre indiquant que vous êtes qualifié pour le montant du prêt. Ne mettez pas le maximum pour lequel vous vous êtes qualifié.

La préapprobation est préférable à la préqualification. Pour être examiné à pré-approuvé, vous devrez remplir la demande de financement qui comprend le dépôt, la vérification de l'emploi et une vérification de crédit. Ensuite, vous êtes approuvé sur ceux avec d'autres facteurs. Pour ceux qui ont un dépôt bas, vous pourriez vous retrouver à perdre plusieurs concours d'offres aux acheteurs avec une augmentation du dépôt. Soyez pré-approuvé!

Vous achetez bien plus que la maison et la propriété. Vous achetez directement dans un quartier dont le personnage pourrait avoir un effet direct sur votre vie. Assurez-vous qu'il est prioritaire de choisir un domaine qui offre des qualités pour s'adapter au mode de vie de votre famille.

L'abordabilité affichera évidemment vos alternatives. Pensez également à votre trajet quotidien ou hebdomadaire. Faites votre trajet pendant les heures de pointe de n'importe quelle maison que vous envisagez sérieusement avant de faire une offre.

Évaluer le argument de vente à long terme d'un quartier n'a pas besoin d'une licence de propriété, ce n'est pas particulièrement difficile. Vous pouvez trouver des signes que vous pouvez rechercher qui vous offrira une bonne notion de l'endroit où le quartier se dirige. Parlez avec les habitants pour découvrir si l'économie du quartier monte ou diminue. Recherchez également des signes de bricolage dans votre communauté. Cela peut être un signe que les gens restent et réparent, au lieu de bouger.

La plupart des familles s'inquiètent de la sécurité et de la stabilité dans un quartier. Faites simplement une enquête sur votre. Conduisez à toutes les heures de votre jour et de votre nuit.

Vérifiez les limites du district scolaire au cas où vous vous poseriez la question en appelant le quartier scolaire du quartier.

N'oubliez pas qu'une tige de fixateur cosmétique qui est structurellement sonore obtient généralement le plus de potentiel de profit. Ils peuvent être peu coûteux et rembourser leur coût.