Menutup Rumah Anda

Mungkin yang paling mengintimidasi terminologi properti, penutupan dapat menyebabkan kecemasan di benak pembeli yang belum pernah mengalami peristiwa ini sebelumnya. Menutup hanya mengidentifikasi periode dan tanggal ketika semua dokumen hukum yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi warisan asli ditandatangani, disaksikan, dan dicatat dalam catatan area publik untuk membuatnya legal. Selain itu, mengidentifikasi pengacara atau agen penutupan dana pengumuman berdasarkan kontrak.

Bergantung pada undang -undang dan kebiasaan di Hawaii apa yang dibeli lokasi Anda, agen penutup Anda bisa menjadi pengacara, perusahaan judul serta mungkin agen penutup yang tidak memihak. Biasanya penjual memilih agen penutup karena mereka membeli kepolisian gelar pemilik dari agen ini secara umum sebagai gantinya karena pembeli.

Sederhananya, pekerjaan agen penutupan adalah untuk menyelesaikan transaksi properti Anda berdasarkan ketentuan kontrak.

Setelah penutupan Anda dijadwalkan, Anda perlu tetap sehubungan dengan agen penutup serta makelar Anda untuk mengetahui bahwa mereka telah menerima semua yang mereka inginkan untuk dapat menyelesaikan penutupan. Pemberi pinjaman dan agen penutup Anda harus berinteraksi untuk memastikan bahwa Anda memahami berapa banyak uang yang akan dihasilkan, dan benar -benar harus memberi Anda salinan pernyataan penyelesaian sebelum penutupan. Perusahaan pinjaman, agen penutup, serta agen Anda harus menyentuh Anda seperlunya, tetapi saya akan merekomendasikan agar Anda tetap sehubungan dengan mereka melalui seluruh proses. Anda lebih cenderung menyelesaikan masalah sejak dini dan segera ditutup. Dianjurkan untuk mencapai agen penutup atau kantor pengacara lebih awal, jika Anda tertunda sama sekali. Banyak orang harus berinteraksi untuk mengatur penutupan, juga hanya perlu satu pihak untuk menunda proses yang lengkap.

Penutupan itu sendiri mungkin terjadi di sekitar meja konferensi besar di kantor pengacara atau agen. Jika Anda menandatangani dokumen pinjaman Anda, pahami bahwa Anda memenuhi syarat untuk menandatangani ini dikurangi penjual atau agennya hadir, karena beberapa informasi keuangan pribadi Anda mungkin perlu dibahas dengan agen penutupan. Terlepas dari itu, tidak perlu bagi pemilik atau agen mereka untuk mempelajari apa minat atau ketentuan Anda, dan mereka cenderung diungkapkan secara verbal oleh agen penutup atau pengacara. Bersikeras dengan tenang bahwa Anda menyukai semua dokumen pinjaman yang hanya akan ditandatangani di hadapan semakin dekat.