Facebook Twitter
alwayslookin.com

Alasan Untuk Disetujui Sebelumnya

Diposting di Juli 17, 2022 oleh Hong Gayle

Saat Anda mendapatkan hipotek sebelum mendapatkan properti, pemberi pinjaman Anda dapat "melakukan pra-membuat" pembiayaan Anda yang didasarkan pada kredit, pendapatan, dan dokumen aset Anda. Penting bagi Anda untuk memastikan bahwa riwayat kredit Anda telah ditanggung, tidak hanya "pra-kualifikasi." Dengan pra-persetujuan, pemberi pinjaman Anda menyatakan bahwa mereka telah meninjau kredit Anda, memverifikasi penghasilan dan aset Anda yang diperlukan untuk pembiayaan, dan satu-satunya kondisi nyata yang dapat menjadi perhatian terkait dengan DPR.

Biasanya, pemberi pinjaman Anda akan mengeluarkan pra-persetujuan hingga jumlah maksimum sejalan dengan program dan ketentuan yang memenuhi syarat untuk Anda. Memiliki pra-persetujuan akan membantu Anda dalam beberapa cara:

  • Negosiasi -Anda bisa memiliki kekuatan negosiasi yang lebih baik karena faktor "tunai". Agen penjual akan memberi tahu pemilik tawaran Anda tidak lebih mungkin untuk mengikat rumah mereka selama berminggu -minggu dan kemudian jatuh karena deklinasi pinjaman.
  • Keyakinan-Disetujui sebelumnya memungkinkan Anda untuk mengetahui dengan baik berapa tarif dan ketentuan Anda, yang berarti Anda akan tahu apa uang muka dan pembayaran Anda tidak diragukan lagi saat bernegosiasi untuk rumah baru.
  • Speed ​​-yang disetujui sebelumnya berarti banyak file hipotek Anda telah lengkap dan berisi ditinjau oleh penjamin emisi. Dalam beberapa kasus ini berarti Anda bisa berada dalam posisi untuk menutup dengan cepat setelah menempatkan rumah di bawah kontrak. Penjual dan agen menghargai ini, dan kadang -kadang dapat membuat konsesi karena itu.
  • Menunggu sampai setelah mendapatkan properti untuk digunakan untuk pinjaman pinjaman rumah dapat menyebabkan penundaan merangkum, meningkatkan keraguan dan kekhawatiran tentang kemampuan Anda untuk membeli dalam pikiran penjual dan agen, dan akan menyebabkan situasi yang tidak nyaman jika Anda ditolak atau berjuang untuk memenuhi syarat. untuk jumlah total yang Anda cari. Pra-persetujuan sangat penting bagi semua orang yang terlibat. Pemilik, kedua agen, dan Anda juga, semua pelanggan mendapat manfaat. Bicaralah dengan pemberi pinjaman sebelum memulai pencarian rumah Anda.