Proses Pembelian

Ada manfaat dan kelemahan untuk pembelian di pasar yang disukai pembeli. Keuntungan termasuk harga rendah, lebih sedikit persaingan, dan inventaris yang luas.

Kerugian berbelanja untuk sekali pasar lambat adalah bahwa kelayakan investasi seseorang dapat turun sebelum naik lagi. Untuk alasan ini, tidak yang terbaik jika Anda membeli di pasar semacam ini jika Anda tidak berencana untuk tetap statis di rumah selama setidaknya 5 tahun.

Semua agen penjual akan memberi tahu Anda faktor yang paling penting yang mempengaruhi kelayakan rumah Anda adalah lokasinya. Anda harus mencoba mendapatkan properti yang terletak di lingkungan yang menarik. Area mungkin akan menghargai seiring berjalannya waktu.

Hal lain yang perlu diingat adalah di mana tepatnya properti Anda berada. Mungkinkah itu di ujung jalan tanpa lalu lintas silang atau mungkinkah jalan utama yang sibuk? Apa pun jenis tanaman kimia atau pabrik di dekatnya? Terletak di dekat pusat ritel yang sibuk atau area komersial? Jika Anda menemukan rumah yang sangat baik yang tidak memiliki lokasi, pastikan untuk mendapatkan harga yang baik dibandingkan dengan rumah dengan lokasi yang lebih baik.

Pastikan Anda tidak terlalu memilih properti. Anda tidak ingin menuangkan uang langsung ke rumah daripada memiliki kemampuan untuk membuat ROI. Pada dasarnya, jangan terlalu banyak meningkatkan untuk lingkungan ini.

Bahkan sebelum Anda mulai melihat daftar, pastikan Anda benar -benar menentukan rentang biaya yang terjangkau. Minta agen Anda untuk merujuk satu ke pemberi pinjaman atau broker yang sangat baik sehingga Anda dapat menjadi "pemberi pinjaman prequalified". Minta pemberi pinjaman Anda untuk menggambarkan semua opsi pembiayaan yang terbuka untuk Anda secara pribadi.

Pembeli yang telah prakualifikasi berada di ujung dalam situasi penawaran berganda. Tanyakan kepada broker Anda untuk surat yang menunjukkan Anda memenuhi syarat untuk jumlah pinjaman. Jangan ikuti yang paling memenuhi syarat untuk Anda.

Pra -presproval lebih disukai daripada prakualifikasi. Untuk dilihat pada pra -disetujui Anda harus menyelesaikan aplikasi pembiayaan yang mencakup setoran, verifikasi pekerjaan, dan pemeriksaan kredit. Kemudian Anda disetujui didasarkan pada mereka bersama dengan faktor -faktor lain. Bagi mereka yang memiliki deposit rendah, Anda mungkin akan kehilangan beberapa kompetisi penawaran untuk pembeli dengan deposit yang meningkat. Dapatkan pra -disetor!

Anda membeli lebih dari sekadar rumah dan properti. Anda membeli langsung ke lingkungan yang karakternya dapat memiliki efek langsung pada hidup Anda. Pastikan itu adalah prioritas untuk memilih area yang memberikan kualitas yang sesuai dengan gaya hidup keluarga Anda.

Keterjangkauan jelas akan mempersempit alternatif Anda. Juga, pikirkan perjalanan harian atau mingguan Anda. Lakukan perjalanan Anda selama jam sibuk dari rumah mana pun yang Anda pertimbangkan dengan serius sebelum membuat penawaran.

Mengevaluasi titik penjualan jarak jauh dari suatu lingkungan tidak memerlukan lisensi properti, juga tidak terlalu sulit. Anda dapat menemukan tanda -tanda yang dapat Anda cari yang akan menawarkan Anda gagasan yang baik tentang ke mana sebenarnya lingkungan itu menuju. Bicaralah dengan penduduk setempat untuk mengetahui apakah ekonomi lingkungan meningkat atau turun. Juga, cari tanda-tanda do-it-yourself di komunitas Anda. Ini bisa menjadi tanda orang tinggal dan memperbaiki, bukannya bergerak.

Sebagian besar keluarga khawatir tentang keselamatan dan stabilitas di lingkungan. Cukup lakukan investigasi terhadap Anda. Berkendara setiap jam siang dan malam Anda.

Verifikasi Batas Distrik Sekolah Jika Anda bertanya -tanya dengan menelepon Distrik Sekolah Lingkungan.

Ingat bagian atas fixer kosmetik yang secara struktural suara biasanya mendapat potensi keuntungan paling besar. Mereka mungkin murah dan membayar dua kali lipat biaya mereka.