Hal Yang Harus Dipertimbangkan Pembeli Rumah Sebelum Membeli

Rumah benar -benar investasi besar. Sebelum Anda melakukan lompatan, Anda harus mengukur dengan hati -hati rumah dan keputusan pembelian. Di bawah ini adalah 10 hal yang harus dipikirkan setiap pembeli rumah sebelum menyelesaikan investasi mereka.

Biaya

Bahkan jika Anda menemukan rumah impian Anda, sama sekali tidak ada jaminan Anda akan dapat menghabiskan uang untuk pembayaran pinjaman yang diperlukan. Karena itu, Anda perlu menghubungi minumum dari satu pemberi pinjaman sebelum menggali proses real estat. Pemberi pinjaman dapat membuat Anda pra-membuat Anda untuk membiayai dan memberi tahu Anda berapa banyak yang perlu Anda belanjakan.

Persyaratan ruang

Jumlah ruang yang Anda butuhkan mungkin akan menjadi faktor terpenting untuk dipertimbangkan ketika mempertimbangkan properti tertentu. Anda perlu memastikan rumah itu cukup besar untuk mendukung pada saat ini Anda dan segera. Apakah tidak, Anda harus menentukan apakah itu akan bijaksana secara finansial dan mungkin untuk merombak.

Lokasi, lokasi, lokasi

Anda mendengar frasa ini terus -menerus berkaitan dengan real estat karena dapat menjadi pertimbangan penting sehubungan dengan standar kehidupan yang seharusnya Anda miliki saat bertahan hidup di rumah, dan juga potensi jual kembali jika ada orang yang memilih untuk menjual nanti. Saat mengevaluasi suatu tempat, bayar fokus khusus pada struktur lain di sekitar Anda dan rencana apa pun yang dapat bekerja untuk struktur di masa depan.

Pasar perumahan lokal

Karena pasar perumahan telah mengalami masa -masa bergolak menggunakan daerah, ini adalah langkah cerdas bagi pembeli rumah untuk menilai pasar perumahan lokal sebelum melakukan pembelian yang tulus. Khusus yang harus dievaluasi adalah harga rumah rata -rata daerah, tingkat apresiasi umum, dan pertumbuhan yang diharapkan untuk di dekatnya sehubungan dengan populasi dan pekerjaan.

Masalah pemeliharaan

Jika Anda akhirnya berinvestasi dalam fixer-atas, ini adalah ide yang bagus untuk mengetahui apa masalah pemeliharaan dan seberapa banyak Anda akan dibebankan untuk menangani masalah ini. Dalam beberapa kasus, perbaikan wajib mungkin menjadi lebih luas dari yang pernah Anda pikirkan. Itu pasti sesuatu yang perlu Anda pelajari sebelum membeli alih -alih setelahnya.

The Builder's Track Record

Jika Anda mempertimbangkan rumah yang baru, Anda tidak boleh secara otomatis berasumsi bahwa rumah itu bebas dari cacat. Rumah baru mungkin memiliki masalah juga. Karena alasan ini, yang terbaik adalah menelusuri latar belakang pembangun dengan berbicara dengan tetangga, memanggil Biro Bisnis yang lebih tinggi, atau dengan meminta referensi pembangun yang dapat Anda konsultasikan secara pribadi.

Ancaman bencana alam

Area tertentu cenderung lebih rentan terhadap bencana alam daripada yang lain. Jika Anda berinvestasi di rumah yang ada di dataran banjir atau di garis patahan, Anda perlu mengatasi peningkatan risiko yang termasuk dalam lokasi yang memiliki potensi yang baik untuk dihancurkan dalam skenario terburuk . Ini mungkin berarti membeli asuransi khusus atau memasang kawat gigi struktural.

Hasil pencarian judul

Jika gelar rumah memiliki hak gadai terhadapnya atau pembatasan lainnya, pemilik mungkin tidak memiliki hak untuk memasarkan rumah Anda. Tapi, itu tidak berarti bahwa mereka tidak mengujinya. Itulah sebabnya pencarian judul benar -benar merupakan langkah yang tidak bisa dilewatkan oleh pembeli rumah. Setelah Anda menyewa organisasi untuk menjalankan pencarian, pastikan untuk memeriksa hasil dari upaya ini dengan cermat.

Pengungkapan Penjual

Secara hukum, penjual harus memberi tahu Anda ketika datang ke cacat yang diketahui terkait dengan rumah. Cacat -cacat ini dapat mencakup apa pun dari kehadiran cat timbal saat ini di rumah hingga keenakan di rumah. Sebelum Anda mendapatkan rumah, Anda perlu mengukur dengan hati -hati pernyataan pengungkapan yang disediakan untuk Anda oleh pemilik. Jika Anda melihat apa pun yang tidak Anda sukai, inilah saatnya untuk mencapai sesuatu tentang semua itu.

Walkthrough

Panduan terakhir biasanya adalah kemungkinan terakhir Anda untuk mempertimbangkan rumah sebelum dokumen diselesaikan. Ambil kemungkinan ini untuk berbelanja dengan cermat. Anda tidak akan pernah tahu apa yang mungkin Anda lewatkan untuk memulai atau apa yang mungkin telah diubah karena tawaran asli dibuat.