Chiusura A Casa Tua

Forse probabilmente il più intimidatorio della terminologia immobiliare, le chiusure potrebbero causare ansia nelle menti degli acquirenti che non hanno mai sperimentato questo evento prima. La chiusura identifica semplicemente un periodo e una data in cui tutti i documenti legali necessari per completare una vera transazione immobiliare sono firmati, testimoniati e registrati nei registri delle aree pubbliche per crearli legali. Inoltre, identifica l'avvocato o l'agente di chiusura che eroga fondi in base al contratto.

A seconda delle leggi e delle usanze alle Hawaii, ciò che la tua posizione sta acquistando, il tuo agente di chiusura potrebbe essere un avvocato, una società di titoli e possibilmente un agente di chiusura imparziale. Di solito il venditore sceglie l'agente di chiusura perché stanno acquistando una polizia del titolo dei proprietari da questo agente generalmente al tuo posto perché l'acquirente.

In poche parole, il lavoro dell'agente di chiusura sarebbe quello di completare la transazione di proprietà in base ai termini del contratto.

Una volta programmata la chiusura, è necessario rimanere in relazione all'agente di chiusura e al tuo agente immobiliare per scoprire che hanno ricevuto tutto ciò che vogliono essere in grado di completare la chiusura. Il prestatore e l'agente di chiusura dovrebbero interagire per assicurarti di capire quanti soldi creare per la chiusura e dovrebbe davvero fornire una copia della dichiarazione di regolamento prima della chiusura. La società di prestito, l'agente di chiusura e il tuo agente dovrebbero toccarti se necessario, ma ti consiglierei di rimanere in relazione a loro durante l'intero processo. È più probabile che tu risolva i problemi in anticipo e chiuderà prontamente. Si consiglia di raggiungere in anticipo l'agente di chiusura o l'ufficio del procuratore, se sei ritardato. Molte persone devono interagire per orchestrare la chiusura, inoltre ci vuole solo una parte per ritardare il processo completo.

La chiusura stessa potrebbe verificarsi attorno a un grande tavolo della conferenza presso l'ufficio del procuratore o dell'agente. Se stai firmando i tuoi documenti di prestito, comprendi che hai diritto a firmare questi meno il venditore o il loro agente presente, poiché alcune delle tue informazioni finanziarie individuali potrebbero dover essere discusse con l'agente di chiusura. Indipendentemente da ciò, non è necessario che il proprietario o il loro agente apprendano quali sono il tuo interesse o i tuoi termini e sono propensi a essere divulgati verbalmente dall'agente di chiusura o dall'avvocato. Insisti in silenzio che ti piacciono tutti i documenti di prestito da firmare solo all'attuale presenza del più vicino.