Cose Che Gli Acquirenti Di Case Devono Considerare Prima Dell'acquisto

Una casa è davvero un grande investimento. Prima di fare il salto, dovrai misurare attentamente la casa e la decisione di acquisto. Di seguito sono elencate 10 cose a cui ogni acquirente di case dovrebbe pensare prima di finalizzare il loro investimento.

Il costo

Anche se scopri la casa dei tuoi sogni, non c'è assolutamente alcuna garanzia che sarai in grado di spendere i soldi per i pagamenti di prestiti richiesti. Per questo motivo, è necessario contattare un minumum di un prestatore prima di approfondire il processo immobiliare. Un prestatore può pre-approvarti per il finanziamento e informarti quanto devi spendere.

Requisiti spaziali

La quantità di spazio di cui avrai bisogno saranno probabilmente i fattori più importanti da prendere in considerazione quando si considera una proprietà particolare. Devi assicurarti che la casa sia abbastanza grande da supportare a questo punto e presto. Che non lo sia, dovresti determinare se sarà finanziariamente prudente nel miglioramento della rimodellamento.

Posizione, posizione, posizione

Senti questa frase costantemente per quanto riguarda gli immobili poiché può essere una considerazione essenziale per quanto riguarda lo standard di vita che dovresti avere mentre sopravvivi in ​​casa, e anche il potenziale di rivendita se qualcuno dovrebbe mai scegliere di vendere in seguito. Quando si valuta un posto, paga particolare attenzione a un'altra struttura intorno a te e su tutti i piani che potrebbero essere in lavorazione per le strutture future.

The Local Housing Market

Poiché il mercato dell'edilizia abitativa ha subito tempi turbolenti utilizzando le aree, questa è una mossa intelligente per gli acquirenti di case per giudicare il mercato immobiliare locale prima di effettuare un acquisto autentico. Speciale cosa valutare sono il prezzo medio della casa della zona, il tasso di apprezzamento comune e la crescita prevista per una vicina per quanto riguarda la popolazione e l'occupazione.

Problemi di manutenzione

Se finirai per investire in un riparatore, questa è una buona idea scoprire quali sono i problemi di manutenzione e quanto ti verrà addebitato a gestire questi problemi. In alcuni casi, le riparazioni obbligatorie potrebbero diventare più estese di quanto tu abbia mai pensato possibile. Questo è sicuramente qualcosa che dovrai imparare prima di acquistare anziché in seguito.

The Builder's Track Record

Se stai considerando una casa nuova di zecca, non devi supporre automaticamente che la casa sia libera da difetti. Anche le nuove case potrebbero avere problemi. Per questo motivo è meglio sfogliare il background del costruttore parlando con i vicini, chiamando l'ufficio commerciale superiore o chiedendo al costruttore di riferimenti che potresti consultare personalmente.

La minaccia di disastri naturali

Alcune aree tendono ad essere più sensibili alle catastrofi naturali rispetto ad altre. Nel caso in cui stai investendo in una casa che si trova in una pianura alluvionale o su una linea di faglia, dovrai far fronte all'aumento del rischio che è incluso nel vivere in una posizione che ha un buon potenziale per essere distrutto in uno scenario peggiore . Ciò potrebbe significare l'acquisto di un'assicurazione speciale o l'installazione di parenti strutturali.

Risultati di ricerca del titolo

Se il titolo della casa ha privilegi contro di esso o altre restrizioni, il proprietario potrebbe non avere il diritto di commercializzarti la casa. Ma non significa che non lo testano. Ecco perché una ricerca sul titolo è davvero un passo che nessun acquirente di case è in grado di perdere. Una volta assunta un'organizzazione per eseguire la ricerca, assicurati di esaminare meticolosamente i risultati di questi sforzi.

Il divulgazione del venditore

Per legge, i venditori devono avvisarti quando si tratta di eventuali difetti noti collegati alla casa. Questi difetti possono includere qualsiasi cosa, dall'attuale presenza di pittura di piombo nella casa alle servitù della casa. Prima di prendere una casa, devi misurare attentamente la dichiarazione di divulgazione fornita dal proprietario. Nel caso in cui vedi tutto ciò che non ti piace, questo è il momento di realizzare qualcosa al riguardo.

The walkthrough

La procedura dettagliata finale è normalmente la tua ultima possibilità di considerare la casa prima che le scartoffie siano finalizzate. Prendi questa possibilità per fare acquisti con attenzione. Non saprai mai cosa potresti aver perso per cominciare o cosa avrebbe potuto essere cambiato perché l'offerta originale è stata fatta.