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住宅購入者が購入前に考慮すべきこと

投稿日: 8月 14, 2023、投稿者: Hong Gayle
家は本当に大きな投資です。 飛躍する前に、家と購入決定を慎重に測定する必要があります。 以下にリストされているのは、すべての住宅購入者が投資を最終決定する前に考えるべき10のことです。 コスト 夢の家を発見しても、必要なローンの支払いにお金を使うことができるという保証はまったくありません。 このため、不動産プロセスを掘り下げる前に、1人の貸し手のミナムに連絡する必要があります。 貸し手は、あなたに資金調達を事前に承認し、あなたがどれだけ使う必要があるかをあなたに知らせることができます。 スペース要件 必要なスペースの量は、おそらく特定のプロパティを検討する際に考慮すべき最も重要な要素です。 この時点で、すぐに家をサポートするのに十分な大きさであることを確認する必要があります。 そうでないかどうかにかかわらず、それが財政的に慎重であり、可能な限り改造するかどうかを判断する必要があります。 場所、場所、場所、場所 あなたは、人生の水準に関して重要な考慮事項になる可能性があるため、不動産に関して常にこのフレーズを聞きます あなたは家で生き残っている間、そして誰もが後で売ることを選択した場合に再販の可能性を持つべきです。 スポットを評価するときは、あなたの周りの別の構造と、将来の構造のために作業中にある可能性のある計画に特別な焦点を当ててください。 地元住宅市場 住宅市場はエリアを使用して激しい時代を経験しているため、これは住宅購入者が以前に地元の住宅市場を判断するための賢明な動きです 本物の購入を行う。 特別な評価は、地域の住宅価格の中央値、一般的な感謝の速度、および人口と雇用に関する近くの予想される成長です。 メンテナンスの問題 最終的にはFixer-upperに投資することになる場合、これはメンテナンスの問題とどのようにあるかを調べることをお勧めします。 これらの問題を処理するためにあなたは請求さ​​れるでしょう。 場合によっては、必須の修理は、これまでに考えられていたよりも広範囲になる場合があります。 それは間違いなく、後でではなく購入する前に学ぶ必要があるものです。 ビルダーの実績 新しい家を考慮している場合は、家に欠陥がないと自動的に想定してはいけません。 新しい家にも問題があるかもしれません。 このため、ビルダーの背景を閲覧し、隣人と話をしたり、高いビジネス局に電話したり、個人に相談できる参照をビルダーに尋ねたりすることが最善です。 自然災害の脅威 特定の領域は、他の災害よりも自然災害の影響を受けやすい傾向があります。 flood濫原または断層ラインにある家に投資している場合は、最悪のシナリオで破壊される可能性がある場所に住むことに含まれるリスクの増加に対処する必要があります。 。 これは、特別な保険を購入したり、構造用ブレースを設置したりすることを意味する場合があります。 タイトル検索結果 家のタイトルに先取特権やその他の制限がある場合、所有者はあなたに家を販売する権利を持たないかもしれません。 しかし、それは彼らがそれをテストしないという意味ではありません。 そのため、タイトル検索は本当に一歩であり、住宅購入者は見逃すことができません。 検索を実行するために組織を雇ったら、これらの努力の結果を細心の注意を払って確認してください。 売り手の開示 法律では、売り手は家にリンクされている既知の欠陥に関して通知する必要があります。 これらの欠陥には、家の現在の鉛塗料の存在から家の地役権まで、あらゆるものを含めることができます。 家に帰る前に、所有者から提供された開示声明を慎重に測定する必要があります。 気に入らないものが何でも表示されている場合は、これがいずれかについて何かを達成する時です。 ウォークスルー 最終的なウォークスルーは、通常、事務処理の前に家を検討する最後の可能性です。 この可能性を慎重に買い物してください。 最初に見逃したかもしれないものや、元のオファーが行われたために変更された可能性のあるものを知ることはありません。...