변동금리 모기지: 좋을까 나쁠까?

고정 금리 모기지에 대해 조정 가능한 피치를 활용하여 집에 자금을 조달할지 여부를 결정하는 것은 매우 중요한 결정입니다. 이러한 옵션 각각에는 강점과 약점이 모두 있습니다. 그러나 궁극적 인 결정은 주로 선호도의 간단한 문제뿐만 아니라 주로 개인 및 재정적 위험 정도로 줄어 듭니다. 이 유익한 기사는 최선의 결정을 내릴 의도로 두 가지 형태의 대출을 자세히 살펴볼 필요가 있습니다.

고정 금리 모기지는 매달 모기지에 대해 지불하는 데 필요한 금액을 알 수있는 능력을 갖춘 사람들에게 훌륭한 옵션입니다. 정해진 요금 모기지로 놀라움을 찾을 수 없습니다. 또한 대출의 말을하거나 최소한 오랜 시간 동안 집을 지키려는 계획이 있다면 훌륭한 옵션입니다. 이러한 종류의 모기지는 또한 정해진 소득에있는 사람들에게도 잘 작동합니다. 그러나 고정 요금 모기지에는 단점이 있습니다. 예를 들어, 고정 속도 모기지는 조정 가능한 요금 모기지만큼 유연하지 않습니다. 이자 수준이 떨어지면 재 융자가 아니라면 이러한 저축의 혜택을받을 수 없습니다. 또한 고정 속도 모기지의이자 수준은 일반적으로 조정 가능한 속도 모기지의 시작 속도보다 큽니다.

조정 가능한 요금 모기지의 초기 요금은 낮지 만 정해진 시간 프레임에 따라 상승합니다. 이는 처음에는 지불이 낮지 만이자 수준이 증가함에 따라 증가한다는 것을 의미합니다. 해고, 신선한 아기 등과 같은 단기 상황으로 인해 거주지에 긴 머무르지 않거나 모기지를 지불하는 데 어려움을 겪고 있다면 이것은 훌륭한 선택이 될 수 있습니다.이 프로그램은 개인에게 개인을 줄 수 있습니다. 조정 가능한 요금 모기지의 최초 낮은 요금을 따르는 더 큰 지불금을 지불해야하기 전에 재정적으로 따라 잡기 위해 1 년 또는 2 년.

고정 및 조정 가능한 요금 모기지는 완전히 다른 두 가지 자금 조달 옵션입니다. 고정 요금 모기지는 가능할 때마다 재무 지출을 미리 결정할 수있는 능력이있는 개인에게 매우 효과적입니다. 또한, 그들은 반드시 재정적 위험을 감수하는 것을 선호하지 않는 개인에게 환상적인 선택입니다. 조정 가능한 요금 모기지는이자 수준이 낮을 때 매우 잘 작동합니다. 자산이 길기를 유지하려고하지 않거나 초기 대규모 모기지 상환을 만들 수 없거나 단순히 덜 지출하려고합니다. 차용 결정을 내릴 때는 위험, 재무 계획 및 개인 관용에 대한 적절한 인벤토리를 취하는 것이 매우 중요합니다.