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변동금리 모기지: 좋을까 나쁠까?

Hong Gayle님이 5월 7, 2022에 게시함

고정 금리 모기지에 대해 조정 가능한 피치를 활용하여 집에 자금을 조달할지 여부를 결정하는 것은 매우 중요한 결정입니다. 이러한 옵션 각각에는 강점과 약점이 모두 있습니다. 그러나 궁극적 인 결정은 주로 선호도의 간단한 문제뿐만 아니라 주로 개인 및 재정적 위험 정도로 줄어 듭니다. 이 유익한 기사는 최선의 결정을 내릴 의도로 두 가지 형태의 대출을 자세히 살펴볼 필요가 있습니다.

고정 금리 모기지는 매달 모기지에 대해 지불하는 데 필요한 금액을 알 수있는 능력을 갖춘 사람들에게 훌륭한 옵션입니다. 정해진 요금 모기지로 놀라움을 찾을 수 없습니다. 또한 대출의 말을하거나 최소한 오랜 시간 동안 집을 지키려는 계획이 있다면 훌륭한 옵션입니다. 이러한 종류의 모기지는 또한 정해진 소득에있는 사람들에게도 잘 작동합니다. 그러나 고정 요금 모기지에는 단점이 있습니다. 예를 들어, 고정 속도 모기지는 조정 가능한 요금 모기지만큼 유연하지 않습니다. 이자 수준이 떨어지면 재 융자가 아니라면 이러한 저축의 혜택을받을 수 없습니다. 또한 고정 속도 모기지의이자 수준은 일반적으로 조정 가능한 속도 모기지의 시작 속도보다 큽니다.

조정 가능한 요금 모기지의 초기 요금은 낮지 만 정해진 시간 프레임에 따라 상승합니다. 이는 처음에는 지불이 낮지 만이자 수준이 증가함에 따라 증가한다는 것을 의미합니다. 해고, 신선한 아기 등과 같은 단기 상황으로 인해 거주지에 긴 머무르지 않거나 모기지를 지불하는 데 어려움을 겪고 있다면 이것은 훌륭한 선택이 될 수 있습니다.이 프로그램은 개인에게 개인을 줄 수 있습니다. 조정 가능한 요금 모기지의 최초 낮은 요금을 따르는 더 큰 지불금을 지불해야하기 전에 재정적으로 따라 잡기 위해 1 년 또는 2 년.

고정 및 조정 가능한 요금 모기지는 완전히 다른 두 가지 자금 조달 옵션입니다. 고정 요금 모기지는 가능할 때마다 재무 지출을 미리 결정할 수있는 능력이있는 개인에게 매우 효과적입니다. 또한, 그들은 반드시 재정적 위험을 감수하는 것을 선호하지 않는 개인에게 환상적인 선택입니다. 조정 가능한 요금 모기지는이자 수준이 낮을 때 매우 잘 작동합니다. 자산이 길기를 유지하려고하지 않거나 초기 대규모 모기지 상환을 만들 수 없거나 단순히 덜 지출하려고합니다. 차용 결정을 내릴 때는 위험, 재무 계획 및 개인 관용에 대한 적절한 인벤토리를 취하는 것이 매우 중요합니다.