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주택 구입을 미루는 이유

Hong Gayle님이 2월 18, 2024에 게시함

당신이 얻기 전에 정직하게 평가해야 할 중요한 것들은 자신의 개인 상황뿐만 아니라 지역 시장의 평균 감사율 일 수 있습니다. 역사적으로 부동산에 대한 일반적인 감사 비율은 대략 6%입니다. 그러나 국가가 거대하기 때문에 이웃 시장 감사율은 분명히 다를 수 있습니다. 당신의 주요 목표는 집에 오랫동안 머무르는 것이 져야하므로 집에 당황한 집을 팔아야 할 자세에 빠지지 않도록해야합니다. 판매 비용과 판매 수수료를 충당하기에 충분히 감사하기 전에 집을 팔아야 할 때

진지하고 재정적 구속력. 이것은 특히 10 % 이하의 예금이있는 집을 구매하는 사람들과 관련이 있습니다. 5 년이 지났을 때 시장에서 제로 결제로 주택을 구매 한 많은 사람들이 기본적으로 대출에 따라 그 자리에 정확하게 자신을 발견했습니다.

부동산 커미션은 전통적으로 주택 판매 가격의 약 6 %를 운영합니다. 판매자의 마감 비용은 일반적으로 약 1에 해당합니다. 5 %. 시장에 출시 된 경우 발생하는 모든 비용을 추가하면 집에 대한 초기 해의 감사를 쉽게 초과 할 수있는 방법을 볼 수 있습니다. 사소한 입금 (3% ~ 5%)을 만든 경우 실제로 집을 마케팅하기 위해 주머니에서 현금을 만들어야 할 수 있습니다. 더욱이, 도시에있는 집의 합당성이 상당히 떨어 졌다면, 결핍 판단으로 인해 결국 결국 심지어 판단 할 수도 있습니다. 결핍 판단은 실제로 자금 조달 또는 지불을 위해 설립 된 보안의 가치 (이와 같은 경우)에 포함되지 않은 수량에 대한 판단입니다. 일반적으로 주택의 궁극적 인 판매로 인해 소유자는 대출의 초기 수량에 따라 균형을 유지하고 있으며 법에 따라이를 다루는 것입니다. 이것은 실제로 최악의 시나리오이지만, 그러한 상황이 나타나고 예방하는 방법을 현실적으로 평가할 수 있다는 것을 배우는 것은 여전히 ​​신중합니다.

주택에 투자하는 것이 훨씬 나은 세 가지 경우는 다음과 같습니다.

영역

주택에 대한 투자를 지연시키는 것이 좋습니다. 미국의 새로운 지역이나 지역으로 이사 한 경우입니다. 당신이 원하는 이웃과 집에 전화 할 여유가있는 지역에 대한 결정을 내리기 전에 몇 달 동안 임대하는 것이 현명 해 보입니다. 종종 사람들이 너무 성급한 집을 얻기에는 즉시 집을 구할 수 없을 때, 그들은 그들이 개선 된 결정을 내릴 수 있다는 것을 알게됩니다. 잠시 동안 기다렸고 인근 지역과 이웃에 더 익숙했습니다. 그들은 주택 가치를 판단하고 근처에있는 가장 좋은 선택을 발견 할 수있는 추가 자유 시간이있을 수 있습니다.

불확실하거나 불안정한 직업 미래

방금 대학을 졸업했거나 승진과 전학을 기대할 수 있습니다. 또는 간단히 말해서, 귀하의 조직은 임박한 "구조 조정"또는 "다운 사이징"을 발표했습니다. 이것들이 당신의 입장에 적용된다면, 당신의 과제와 재정이 안정화 될 때까지 집에 투자하는 것이 훨씬 나을 수 있습니다. 재정적으로 어려운 상황에서 집을 팔려고 시도하는 것보다 아파트 나 콘도에 임대를 녹이는 것이 실제로 더 쉽습니다.

결혼 문제@-|

국가 재산 광고에 광고되지는 않지만 부동산업자는 차압, 이혼 및 가정의 사망으로 인해 집을 마케팅하려는 고객의 진정한 전개 생활 드라마에 참가하는 경향이 있습니다. 가장 슬픈 시나리오 중에서 최근의 이전 고객이 이혼을 겪을 때 발생하여 최근에 구입 한 주택을 마케팅해야합니다. 당신이 알려진 이유 때문에, 결혼 혼란에 빠진 많은 부부들은 거부에 가깝고 새로운 주택에 투자하는 것이 어려움을 해결하는 데 도움이 될 수 있다고 자주 결정합니다. 어쩌면 그러한 문제가 발생하는 것은 불가피하지만, 감사하기 전에 집을 팔면 이미 어려운 상황에서 감정적으로 감정적으로 소진 될 수 있습니다.

이것은 분명히 예비 구매자를 낙담 시키도록 설계되지는 않았지만, 고객에게 자신의 상황을 정직하게 평가하기 위해 수행 할 심각한 결정을 고객에게 알리도록 설계되었습니다. 먼저 격렬하게 노력하면 시간이 지남에 따라 구매가 기뻐할 것입니다.