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고급 주택 구매를 위한 최고의 팁

Hong Gayle님이 팔월 7, 2022에 게시함

모든 주택 구매자가 동일하게 제조되는 것은 아닙니다. 럭셔리 주택 구매자들은 다른 주택 또는 세 번째 주택을 구매하는 길을 따라 교육을 받았지만, 반드시 제 2 가정 시장의 뉘앙스는 아닙니다. 오늘날 구매 거래 프로세스의 많은 세부 사항과 새로운 개발이 있으므로 놀라움과 정확히 해결 방법을 알아야합니다.

  • 양도 세. 구매자 급여가 마감시 상당한 비용에 추가 할 수있는 주, 카운티 및 지방 세금. 상담원에게 집에서 시작할 때 요약하여 거래의 모든 비용이 의심 할 여지없이 무엇인지 물어보십시오.
  • 당신이보고있는 부동산의 전문가 인 에이전트를 발견하기에 충분한 시간을 보내십시오. 에이전트가 여러 속성 유형과 함께 유지하는 것은 매우 문제가됩니다. 걸프 프론트, 콘도르텔, 협동 조합 대 콘도, 게이트 및 골프 커뮤니티는 각각 고유 한 감각과 플러스 및 마이너스를 가지고 있습니다.
  • 관심사를 보지 못한 경우 다른 가격대를 살펴보십시오. 오늘날의 가격은 훨씬 탄력적이며 가격표에 따라 이상적인 주택이있을 수 있습니다.
  • 필요한 모든 공개 및 빈 계약을 검토하십시오. 계약을 작성하는 것이 시간과 에너지라면, 당신은 계약에 더 편안하고 더 편안하게 생각합니다.
  • 럭셔리 판매자와 잠재적 인 리노베이션에 대해 논의하지 마십시오. 열광적 인 구매자가 개조 또는 재 장식에 대해 논의하기 시작하면 많은 거래가 뭉개졌습니다. 대부분의 판매자는 집에 집이 그들에게 잘 봉사했다고 생각합니다.
  • 성격을 협상과 거래에서 계약에서 마감으로 유지합니다. 목표는 새로운 럭셔리 주택을 구매하는 것입니다. 프로세스에서 혼합 된 다른 사람들은 새로운 친한 친구로 간주되어서는 안됩니다. 소규모 비즈니스 관점을 유지하십시오.
  • 진정한 부동산 계약에 서명하기 전에 주택 소유자 보험에 대한 가용성 및 요금을 구매하십시오. 많은 새로운 럭셔리 주택 소유자들은 현재 보험 가이드 라인에 익숙하지 않으며, 집 구매 예산에 대한 올바른 비용을 찾지 못했을 수도 있습니다.
  • 집 검사를 건너 뛰지 마십시오. 검사에 참석할 수는 없지만 허가 된 검사관을 고용하여 집 보고서를 수행하고 이메일을 보내주십시오. 새로운 건축 주택과 콘도는 독립적 인 검사를받지 못했습니다.
  • 멤버십이 구매 계약으로 통과되면 판매자가 양호하게오고 구매자를 후원하고 전환 해야하는지 확인하십시오.
  • 콘도미니엄 선언, 부칙 및 규정을주의 깊게 읽으십시오. 마지막 2 년 동안 협회 예산과 마지막 해의 협회 회의록을 요구합니다. 제안 된 또는 현재 특별 평가를 검색하십시오.
  • 판매자가 모든 가구 및 가구를 제거하려면 재산 계약서 작성하십시오. 1980 년대 중반의 모습이 당신에게 적합하지 않다면, 고급 주택은 종종 "턴키"가구가 제공됩니다. 오히려 자녀를 처분하거나 기부하는 것은 큰 일입니다.
  • 업데이트 된 설문 조사가 필요하고 폐쇄시 제목을 귀하에게 보내야합니다. 소유권 보험은 중요하며 안심할 수 있습니다.
  • 판매자의 양보를 요구하는 것을 망설이지 마십시오. 유연성은 협상 계약으로 돌아 왔으며 판매자는 마감 비용, 양도 세, 특별 평가 또는 12 개월의 주택 소유자 보험 비용을 충당하도록 요구합니다.
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