Закрытие вашего дома

Возможно, вероятно, самая пугающая терминология собственности, закрытие может вызвать беспокойство в сознании покупателей, которые никогда не испытывали этого события раньше. Закрытие просто определяет период и дату, когда подписаны все юридические документы, необходимые для завершения подлинной сделки с недвижимостью, засвидеются и записаны в публичных областях, чтобы создать их законные. Кроме того, он идентифицирует адвоката или заключительного агента, выплачивающие средства на основе контракта.

В зависимости от законов и обычаев на Гавайях, что вы покупаете, вашим заключительным агентом может быть адвокат, титульная компания, а также, возможно, непредвзятым заключительным агентом. Обычно продавец выбирает заключительного агента, потому что он покупает титул владельцев из этого агента, как правило, вместо вас, потому что покупатель.

Проще говоря, работа заключительного агента будет заключаться в завершении транзакции вашей собственности на основе условий договора.

Как только ваше закрытие запланировано, необходимо, чтобы вы оставались в связи с заключительным агентом, а также с вашим риэлтором, чтобы выяснить, что получили все, что они хотят иметь возможность завершить закрытие. Ваш кредитор и заключительный агент должны взаимодействовать, чтобы вы понимали, сколько денег для создания для закрытия, и действительно должны предоставить вам копию заявления о расчете перед закрытием. Кредитная компания, заключительный агент, а также ваш агент должен прикоснуться к вам по мере необходимости, но я бы порекомендовал вам оставаться в связи с ними в течение всего процесса. Вы, скорее всего, решаете проблемы на раннем этапе и быстро закрываются. Желательно добраться до заключительного агента или офиса адвоката рано, если вы вообще откладываете. Многие люди должны взаимодействовать, чтобы организовать закрытие, также требуется только одна сторона, чтобы отложить полный процесс.

Само закрытие может произойти вокруг большого стола конференций в офисе адвоката или агента. Если вы подписываете свои кредитные документы, поймите, что вы имеете право на подписать, что они минус продавец или их агент присутствуют, поскольку некоторые из ваших отдельных финансовых информации, возможно, потребуются обсудить с заключительным агентом. Независимо от этого, владелец или его агент не обязательно узнают, каковы ваши интересы или условия, и они могут раскрываться устно заключающим агентом или адвокатом. Тихо настаивайте на том, что вам нравятся все кредитные документы, которые будут подписаны только в текущем присутствии ближе.