Причины отложить покупку дома
Важными вещами, которые нужно честно оценить, до того, как вы получите, могут стать средние показатели оценки своего местного рынка, а также ваши собственные личные обстоятельства. Исторически, общий уровень оценки недвижимости составлял примерно 6%; Однако, поскольку нация огромна, ваши показатели повышения оценки рынка соседства могут, очевидно, меняться. Ваша основная цель должна быть достаточно долго оставаться в вашем доме, чтобы вас не помещали в позу, где вам нужно будет продавать свой дом сбитым с толку. Когда вам нужно продать дом, прежде чем он оценит достаточно, чтобы покрыть расходы и комиссии по продаже, вы можете увидеть себя в
Серьезно, финансовая связь. Это особенно относится к тем, кто покупает дом с депозитом в размере 10 % или менее. На рынке дней, пройденных на пять лет, многие, кто приобрел дома с нулевыми платежами, оказались именно на этой должности, в основном «под их кредством.
Комиссии по недвижимости традиционно проводятся около шести процентов от продаж дома. Затраты на закрытие продавца, как правило, составляют примерно один. 5 процентов. Добавляя все расходы, которые вы понесете в случае, если вы были вынуждены на рынке, вы можете просмотреть, как это может легко превышать первоначальный год оценить ваш дом. В случае, если вы внесли незначительный депозит (с 3% до 5%), вам действительно придется создать деньги из кармана, чтобы продавать свой дом. Кроме того, если достойность домов в городе значительно снизилась, вы можете даже в конечном итоге из -за дефицита. Суждение о недостатках - это действительно суждение для количества, не включенного в достойность безопасности (в таких случаях, в вашем доме), созданного для финансирования или платежей. Как правило, благодаря окончательной продаже дома владелец продолжает оставаться с балансом, вытекающим из первоначального количества кредита и, вероятно, по закону покрывает его. Хотя это на самом деле худший сценарий, все еще целесообразно узнать, что такие ситуации могут появляться, и реально оценивать способы их предотвращения.
Три случая, когда гораздо лучше удерживать инвестиции в дом, будут следующими:
Новое в области
Отличная причина задержать инвестиции в дом - это когда вы только что переехали в новый район или регион Соединенных Штатов. Кажется, разумно арендовать в течение нескольких месяцев, прежде чем принять решение о том, в каком районе вы хотите позвонить домой. Часто, когда люди слишком поспешно, чтобы немедленно получить дом, они обнаруживают, что могли бы принять улучшенное решение, если они будут ждал некоторое время и больше знакомы с охватывающим соседством и окрестностями. У них может быть дополнительное свободное время, чтобы судить о ценностях дома и обнаружить лучший выбор в соседнем, в котором они хотели прожить.
Неопределенная или нестабильная работа будущее
Возможно, вы только что закончили колледж или ожидаете повышения и передачи. Или просто, ваша организация объявила о предстоящей «реструктуризации» или «сокращении». Если они применяются к вашей позиции, это может быть гораздо лучше для инвестирования в дом до тех пор, пока ваша задача и финансы не стабилизируются. На самом деле легче растворить аренду в квартире или квартире, чем пытаться продать дом в финансово сложной или насущной ситуации.
Maruity Arpses
Несмотря на то, что риэлторы не рекламируются в рекламе национальной недвижимости, риэлторы, как правило, являются участниками истинной разворачивающейся жизненной драмы клиентов, которые продают свои дома из -за выкупа, развода и смерти в домохозяйстве. Среди самых грустных сценариев возникают, когда недавние бывшие клиенты подвергаются разводу, и поэтому вынуждены продавать недавно приобретенную дом. По причинам, которые вы известны, многие пары в суматохах, погружены в отрицание и часто решают, что инвестиции в новый дом могут помочь решить их трудности. Возможно, это действительно неизбежно, что такие проблемы должны возникать, но продажа дома до того, как он оценит, может сделать еще одно эмоциональное финансовое бремя в и без того сложной ситуации.
Хотя это, безусловно, не предназначено для того, чтобы препятствовать потенциальному покупателю, он определенно предназначен для того, чтобы информировать клиента о серьезном решении, которое они собираются также принять, чтобы честно оценить их обстоятельства. Сначала прилагая усилия, чтобы быть откровенными сначала заверяет покупку, с которой они будут довольны с течением времени.