Вещи, которые покупатели жилья должны учитывать перед покупкой

Дом действительно является крупной инвестицией. Прежде чем сделать прыжок, вам нужно будет тщательно измерить дом и решение о покупке. Ниже перечислены 10 вещей, о которых каждый покупатель жилья должен подумать, прежде чем завершить свои инвестиции.

Стоимость

Даже если вы обнаружите дом своей мечты, нет абсолютно никакой гарантии, что вы сможете потратить деньги на необходимые выплаты ссуды. Из -за этого вам необходимо связаться с ручком одного кредитора перед тем, как углубляться в процесс недвижимости. Кредитор может предварительно одобрить вас для финансирования и сообщить вам, сколько вам нужно потратить.

Требования к пространству

Количество пространства, которое вам понадобится, будет, вероятно, наиболее важными факторами, которые следует учитывать при рассмотрении конкретного имущества. Вы должны убедиться, что дом достаточно большой, чтобы поддержать вас и вскоре. Независимо от того, не так ли, вы должны определить, будет ли это финансово разумным как можно более разумным для реконструкции.

Местоположение, местоположение, место

Вы постоянно слышите эту фразу в отношении недвижимости, поскольку она может быть неотъемлемой частью уровня жизни, который вы должны иметь, выживая в доме, а также потенциал перепродажи, если кто -нибудь когда -нибудь решит продать позже. Оценивая место, уделяйте особое внимание другим структурам вокруг вас и любым планам, которые могут быть в разработке будущих структур.

Местный рынок жилья

Поскольку рынок жилья испытывал бурные времена, используя районы, это разумный шаг для покупателей жилья, чтобы судить о местном рынке жилья, прежде чем совершить искреннюю покупку. Особые, что оценить, - это средняя цена на жилье в районе, общий уровень оценки и ожидаемый рост для близлежащего в отношении населения и занятости.

Проблемы по обслуживанию

Если вы в конечном итоге инвестируете в фиксатор, это хорошая идея, чтобы выяснить, каковы проблемы технического обслуживания и сколько вам будет взиматься плата за решение этих проблем. В некоторых случаях обязательный ремонт может стать более обширным, чем вы когда -либо думали. Это определенно то, что вам нужно выучить, прежде чем покупать, а не после этого.

The Builder's Score Place

Если вы рассматриваете дом, который совершенно новый, вы не должны автоматически предполагать, что дом свободен от дефектов. У новых домов тоже могут быть проблемы. По этой причине лучше всего просмотреть опыт строителя, разговаривая с соседями, назвав Бюро высшего бизнеса или попросив застройщика для ссылок, с которыми вы можете проконсультироваться лично.

Угроза стихийных бедствий

Некоторые области, как правило, более восприимчивы к стихийным бедствиям, чем другие. Если вы инвестируете в дом, который находится в пойме или на линии разломов, вам нужно будет справиться с повышенным риском, который включен в жизнь в месте, которое имеет хороший потенциал для разрушения в худшем сценарии Полем Это может означать покупку специальной страховки или установку структурных скоб.

Результаты поиска заголовка

Если в названии дома есть залоговое удержание против этого или других ограничений, владелец может не иметь права на продажу вас домом. Но это не значит, что они не проверяют это. Вот почему поиск в заголовке - это на самом деле шаг, который не может пропустить покупатель жилья. Как только вы нанимаете организацию для выполнения поиска, обязательно просмотрите результаты этих усилий тщательно.

Раскрытие продавца

По закону продавцы должны уведомить вас, когда речь заходит о любых известных дефектах, связанных с домом. Эти дефекты могут включать в себя все, от нынешнего присутствия свинцовой краски в доме до сервитутов в доме. Прежде чем получить дом, вам нужно тщательно измерить заявление о раскрытии, предоставленное вам владельцем. В случае, если вы видите то, что вам не нравится, это время, чтобы что -то сделать в любом из них.

Прохождение

Последнее прохождение, как правило, является вашей последней возможностью рассмотреть дом до завершения документов. Возьмите эту возможность тщательно делать покупки. Вы никогда не узнаете, что вы могли бы пропустить с самого начала или что могло быть изменено, потому что было сделано первоначальное предложение.