Facebook Twitter
alwayslookin.com

Skäl Att Godkännas

Publicerat på Maj 17, 2022 av Hong Gayle

När du får en inteckning innan du får en fastighet kan din långivare "förhandsgodkänna" din finansiering förutsatt på din kredit, inkomst och tillgångsdokument. Det är viktigt att du säkerställer att din kredithistoria har skrivits, inte bara "förkvalificerad." Med en förhandsgodkännande säger din långivare att de har granskat din kredit, verifierat dina intäkter och tillgångar som är nödvändiga för finansieringen och de enda verkliga villkoren som kan bli ett problem som gäller kammaren.

Vanligtvis kommer din långivare att utfärda ett förhandsgodkännande upp till maximalt belopp i linje med programmet och villkoren du är berättigad till. Att ha en förhandsgodkännande till hands hjälper dig på flera sätt:

  • Förhandling -Du kan ha bättre förhandlingsmakt på grund av "kontanter" -faktorn. Säljarens agent kommer att ge råd till ägaren att ditt erbjudande är inte mer troligt att binda sitt hus i veckor och sedan falla igenom på grund av låneavtal.
  • Förtroende-Att vara förhandsgodkänd gör att du kan veta mycket väl vad din ränta och villkor är, vilket innebär att du kommer att veta vad din utbetalning och betalning utan tvekan kommer att vara när du förhandlar om det nya hemmet.
  • Speed ​​-being förhandsgodkänd innebär att mycket av din hypoteksfil redan har varit klar och innehåller granskats av en försäkringsgivare. I vissa fall betyder detta att du kan vara i stånd att stänga snabbt efter att ha placerat ett hus under kontrakt. Säljare och agenter uppskattar detta och kan ibland göra eftergifter på grund av det.
  • Att vänta tills efter att ha fått en fastighet att använda för ett bostadslån kan orsaka förseningar att sammanfatta, höja tvivel och rädsla för din förmåga att köpa i säljarna och agenterna och kommer att orsaka en obekväm situation om du avvisas eller kämpar för att kvalificera dig för det totala beloppet du söker. Fördörningar är avgörande för alla inblandade. Ägare, båda agenterna, och du också, kunden gynnas också. Tala med en långivare innan du startar din hussökning.