Saker Som Husköpare Måste Tänka På Innan De Köper

Ett hem är verkligen en stor investering. Innan du gör språnget måste du noggrant mäta huset och köpbeslutet. Nedan listas 10 saker som varje husköpare bör tänka på innan de slutför sina investeringar.

Kostnaden

Även om du upptäcker ditt drömhem finns det absolut ingen garanti för att du kommer att kunna spendera pengarna för nödvändiga lånebetalningar. På grund av detta måste du kontakta ett minumum av en långivare innan du djuper in i fastighetsprocessen. En långivare kan förhandla om dig för finansiering och informera dig om hur mycket du behöver spendera.

Rymdkrav

Den mängd utrymme du behöver kommer förmodligen att vara de viktigaste faktorerna att ta hänsyn till när du överväger en viss egenskap. Du måste se till att hemmet är tillräckligt stort för att stödja dig och snart. Oavsett om det inte är det, bör du avgöra om det kommer att vara ekonomiskt försiktigt som möjligt att renovera.

Plats, plats, plats

Du hör ständigt denna fras när det gäller fastigheter eftersom det kan vara ett väsentligt övervägande när det gäller den livsstandard du bör ha när du överlever i hemmet, och även återförsäljningspotentialen om någon någonsin skulle välja att sälja senare. När du utvärderar en plats, betala särskilt fokus på en annan struktur runt dig och eventuella planer som kan vara i arbeten för framtida strukturer.

Den lokala bostadsmarknaden

Eftersom bostadsmarknaden har upplevt turbulenta tider med områden är detta ett smart drag för husköpare att bedöma den lokala bostadsmarknaden innan de gör ett äkta köp. Särskilt vad man ska utvärdera är områdets medianhempris, den gemensamma uppskattningsgraden och den förväntade tillväxten för en närliggande när det gäller befolkning och sysselsättning.

Underhållsproblem

Om du kommer att investera i en fixer-övre är detta en bra idé att ta reda på vad underhållsproblemen är och hur mycket du kommer att debiteras för att hantera dessa problem. I vissa fall kan de obligatoriska reparationerna bli mer omfattande än du någonsin trodde var möjligt. Det är definitivt något du behöver lära dig innan du köper istället för efteråt.

The Builder's track record

Om du överväger ett hem som är helt nytt, får du inte automatiskt anta att hemmet är fritt från defekter. Nya hem kan också ha problem. Av denna anledning är det bäst att bläddra bland byggmästarens bakgrund genom att prata med grannar, ringa det högre affärsbyrån eller genom att be byggaren om referenser som du kan rådfråga personligen.

Hotet om naturkatastrofer

Vissa områden tenderar att vara mer mottagliga för naturkatastrofer än andra. Om du investerar i ett hem som ligger i en översvämningsslätt eller på en fellinje, måste du hantera den ökade risken som ingår i att bo på en plats som har en god potential för att förstöras i ett värsta fall . Detta kan innebära att du köper specialförsäkring eller installerar strukturella hängslen.

Titel sökresultat

Om hemets titel har panterätt mot det eller andra begränsningar, kanske ägaren inte har rätt att marknadsföra dig huset. Men det betyder inte att de inte testar det för. Det är därför en titelsökning verkligen är ett steg som ingen husköpare kan missa. När du anställer en organisation för att utföra sökningen, se till att titta över resultaten av dessa ansträngningar noggrant.

Säljarens avslöjande

Enligt lag måste säljare meddela dig när det gäller några kända brister kopplade till huset. Dessa defekter kan inkludera allt från den nuvarande närvaron av blyfärg i huset till servitut på huset. Innan du får ett hem måste du noggrant mäta avslöjningsförklaringen som tillhandahålls för dig av ägaren. I händelse av att du ser vad du inte gillar är det dags att åstadkomma något med något av det.

Genomgången

Det sista genomgången är normalt din sista möjlighet att överväga hemmet innan pappersarbetet är slutfört. Ta denna möjlighet att shoppa noggrant. Du vet aldrig vad du kanske har missat till att börja med eller vad som kan ha ändrats eftersom det ursprungliga erbjudandet gjordes.