İlk Kez Alıcılar İçin Büyük Bir Artış

Alıcılar ilk kez finansal piyasadaki çoğu yeni kredinin yaklaşık% 36'sını dikkate alırlar, bu nedenle mutlu tüketicilerin tüm geleneksel borç verenler için ana amaç olması gerekir. Yine de, konut fiyatlarının artmaya devam ettiği ve ilk kez alıcıların miktarı düştüğü pazarda, bu son derece zor bir hedef haline geliyor. İlk kez alıcıların ortak yaşı otuz üç yıl zorla zorlandı. Eski, gerçekçi bir şekilde kırkın yaklaşık% 33'ü konut merdivenine bu adımı yaratmayı göze alamaz.

Ancak bu, umutsuzluğun nedeni değil, bunun yerine konut piyasası Hawaii hem hükümeti hem de borç verenleri yeni uygunluk tedbirleri uygulamaya zorladı. Geleneksel kredi verenlerimizden birkaçı da dahil olmak üzere birkaç borç veren, ne kadar ödünç alabileceğimizi hesapladıkları tekniği değiştirdi. En yüksek borç veren kredi verenlere ulaşmak için bir gelir kullanmanın olağan yönteminden ziyade, yaşam tarzı ve kredi puanlamasını dikkate alan uygun fiyatları kullanmalıdır. Mevcut kredinizi makul bir şekilde yönetenler için, borç veren şirketin normalde borç verebileceklerinin ötesine uzanmasına izin veren kutuya ait olmanız çok daha yüksektir. Kredi puanlaması, kredi verme şartlarının geliştirilmesinin ana faktörü olabilir. Kredi puanlama kullanan çoğu borç veren, hangi seviyede borç almanın mümkün olduğunu gösterebilecek minimal, orta ve yüksek puan bantlamasına sahiptir. Kredi geçmişinize bakmanın önemi ve puanınızı etkileyebilecek sayısız faktör, borç verenlerin kredileri geri ödeme yeteneğimizi görme biçiminde büyük bir değişim olduğu göz önüne alındığında çok fazla ışıklandırılmamıştır.

Alıcılar genellikle ilk ev satın alımlarını finanse etmek zorunda kalırken, yeni öğrenci borcunun sorumluluğunu taşırlar. Bir diğer önemli değişiklik, şimdi fiyat veya değerlemeden daha fazla borç veren bir miktar kredi verendir. Kredi geçmişi ve statüsünün merhametinde, bazı kredi verenler artık müşterilerin nakit akışlarını artırmak için kısa vadeli taksitli kredileri veya banka kartlarını geri ödemelerini sağlayacak fiyat veya değerlemenin yaklaşık% 125'ini ödünç verecektir. Ücretleri veya ev iyileştirmelerini karşılamak için ek borçlanma kabul edilebilir. Bu şemalar kesinlikle bazı müşterilere izin verecek ve ayrıca daha önce ayaklarını konut merdivenine alabilmelerini gerektirecektir.

Bu, nakit sıkıntısı çeken alıcılar için ideal bir çözüm gibi gelebilir, ayrıca olabilir. Her ne kadar şüpheci olmalısınız, terimler başlangıçta cazip görünebilir, ancak bu fazla krediler zamanla sıklıkla daha pahalı olabilir. Herhangi bir fazlalık harcarken, özellikle mağaza veya banka kartlarını geri ödemek için kullanırken dikkatlice yönettiğinizden emin olun. Eğer ev geliştirmeleri üzerinde çalışıyorsanız, kişinin mülkünün değerini artıracak ev iyileştirmelerine harcamak için dönün. Meclisin değerlemesi, yeniden düzenlemenizi sağladıktan sonra, normalde% 85-90 kredi, borç veren şirket için daha düşük risk nedeniyle daha düşük risk verebilecek bir borç verene değer verecek bir borç verene değer verecek. borçlanma gider.

Kasaba ve köylerin% 85'inde ilk kez alıcıların ortalama fiyatlı mülk için parayı harcayamayacağı gerçeğine karşı koymak için, İskoçya Kraliyet Bankası kendi mülk fiyat endeksini üretti ve sizi en uygun fiyatlı alanları bilgilendirdi. elde etmek.

Ayrıca, ilk kez alıcıların miktarları için artan endişeye tepki olarak, borç verenler aslında borçlulara birlikte kulüp yapma şansı sunuyor. Bazı kredi verenler, yaklaşık dört arkadaşın finansmanı karıştırmasına izin verir ve parayı bu seçimin mülkiyeti için harcayabilmek için bir ev kredisi paylaşır.

Sadece borç verenler değil; Federal hükümet, ilk kez alıcıları piyasaya teşvik etmek için her zamankinden daha kısa. Konut dernekleri aslında borçlulara ortak sahiplik seçimi sunmaktadır. Bedfordshire'da Bedfordshire hacıları, insanlara ihtiyaç duydukları ve ihtiyaç duydukları evleri satın alma fırsatı sunmaya çalışıyor. Paylaşılan sahiplik, genellikle evin yaklaşık% 25'inden ve daha sonraki tarihlerde çok daha fazlasını satın almanızı sağlar. Bu planlar için uygunluk bağımsız konut dernekleri tarafından belirlenir, ayrıca başka türlü imkansız bir satın alma işlemini finanse etmek için mükemmel bir çözüm olarak düşünülebilir.

Her şemanın dezavantajları vardır, bu da bunun sizin için kişisel olarak doğru olanı bilmenin neden bu kadar gerekli olduğunu açıklar. . Her ne kadar ilk kez alıcıların%75'si arkadaşlarla almak için birlikte kulüp yapmayı düşünebileceklerini söylese de, son derece dengesiz bir hane yapabileceğini düşünmek çok önemlidir. Borç verenler için yeterli neden, her zamankinden daha geniş bir kapsam sunan, bazı durumlarda% 125 değere değer kredi, karşılamak mümkün olduğunca daha fazla geri ödeme yapmak kolay olabilir. Mevcut birçok seçenekle, güncel olmak ve iyi bir seçim yapmak diğer şeylerden daha önemlidir. İlk zaman alıcısı için tam süreç çok iyi yabancı olabilir, şimdi yaptığınız tüm seçimler geleceğe çok fazla şekillendirebildikten sonra, yetenekli bir bağımsız finansal danışmanın tavsiyesini aramak asla daha iyi olamaz. Tarafsız bir finansal danışman, çok iyi bir ipotek bulmanıza ve merdivende ilk basamakın ev merdiveni üzerine gelmesinin sizi hızla büyüyen ve büyük ölçüde rekabetçi bir pazarda gelecek için iyi bir şekilde belirleyecek bir şey olduğundan emin olacaktır.