Ev Kredisi Yeterliliğinize Yardımcı Olun

Ev kredileri, borçlunun evindeki özsermaye değeri ile güvence altına alınan krediler biçimlerine atıfta bulunur. Mortgage kredilerinin yararından yararlanarak, insanlar hayatlarını en sevdiklerini tatmin etmeye, kendi tatlı evlerinde eve çağırmaya çalışırlar. Kuşkusuz, ev sahipliği, faydaları nedeniyle çoğu insan için en yüksek hedefler arasında yer almaktadır. Kendi mülkünüze sahip olmanın yanı sıra, başka bir yerde bulunamayan bir güvenlik ve aidiyet hissi geliyor. Ama aynı zamanda birçok Amerikalı için, bir ev işletmek, gerçekleşmenin biraz ötesinde kalmaya devam ediyor. Bu yüzden ipotek kredileri arıyorlar.

Satın almayı düşünün

Ancak ipotek kredileri için bürünsel, belirli şeylere odaklanmalısınız. Bir ev seçmeden önce, ne kadar karşılamanın mümkün olduğunu düşünmeniz oldukça önemlidir. Aksi takdirde, birçok gereksiz masrafın avına düşebilirsiniz. Her zaman mükemmel bir kredi puanı korumak için çaba gösterin, böylece kredilerin kullanımını reddedemezsiniz. Mükemmel bir kredi notu almanız durumunda, hızlı bir şekilde kredi alabilirsiniz. Yine, ipotek kredileri için bir borç verene yaklaşmadan önce, örneğin gerçekte ne kadar istediğiniz miktarda, ne zaman geri ödeme pozisyonunda, borç veren şirketin özgünlüğünü vb.

Hatta belirli bir miktar için Meclis Kredisi onayının kazanç ve kredi puanınıza dayanacağını belirten bir ön yeterlilik mektubuna ihtiyacınız olmalıdır. Ön yeterlilik, ödünç almanın ne kadar mümkün olduğunu ve bir depozito ve kapanış maliyetleri için ne kadar ihtiyaç duyacağınızı belirlemenizi sağlar. Kesin olmak gerekirse, ön yeterlilik sadece ev avından önce borç verende ilk biten, gerçekçi bir şekilde karşılamak için mümkün olan satın alma fiyat aralığını ve uygulayabileceğiniz ipotek tutarını önceden bulmaktır.

Bunu yaparak, ev kredilerini aramanızda hem zaman hem de sorundan tasarruf etmek mümkündür. Günümüzde, çeşitli ipotek web sitelerinde bile öncü hesaplamalar elde etmek mümkündür. Ön yeterlemenin yanı sıra, ön onay sizi ev kredilerinden yararlanmak için garantili pozisyona getirebilecek başka bir kriterdir. Ön onay, borç verenin son zamanlarda kredinizi kontrol etmesini ve kazançlarınız ve borçlarınız hakkındaki kişisel ifadenize bağlı olmak yerine mali durumunuzu değerlendirmesini sağlayacaktır.

Ön onay yüzü

Ön onay, borç veren şirketin, evin değerlendirilmesini, başlık raporunu ve satın alma sözleşmesini bekleyen ipotek kredisi sunacağını ima eder. Bir borç verenin finansman için ön onay alması, rekabetçi bir pazarda esastır. Onsuz, kabul edilmek için çok az potansiyel var.

Borç verenler temel olarak iki temel faktöre bakarlar: borçlunun yeteneği ve krediyi çözme isteği. İpotek geri ödeme fırsatı, mevcut istihdam ve toplam gelirinize göre doğrulanmıştır. Çoğu durumda, kredi verenler, en az 2 yıl boyunca tam olarak aynı yerde kullanılmış olmayı tercih ederler veya en azından birkaç yıl ile aynı çalışma hattında olmayı tercih ederler. Borçlunun yerleşme isteği, mülkün şüphesiz nasıl kullanılacağını incelemeye bağlıdır. Örneğin, şüphesiz orada yaşayıp yaşamayacağınızı veya sadece kiralayacağınızı bilmek isteyebilirler. İsteklilik, önceki finansal taahhütlerinizi yerine getirme şeklinizle ve dolayısıyla kredi dosyasına veya kira ve faturalara odaklanabilmenizle yakından bağlantılı olabilir.