Ev Almaya Hazır Mısınız?

Yeni bir ev satın alma fikri çok güzel görünebilir, ancak gerçekten hazır olup olmadığınızı belirlemek biraz stresli olabilir. Hazır olup olmadığınızı nasıl bilebilirsin?

İlk olarak, bölgenizdeki pazar hakkında bilgili olmak istiyorsunuz. Bir evin size mal olacağı konusunda gerçekçi bir fikir edinirsiniz. Hiçbir fikriniz olmadığında, saygılarını fırlatarak biraz zaman harcamak isteyebilirsiniz ve bazı mülk broşürlerine bakabilirsiniz. Bölgenizde evlerin ne için olduğu ile tanışmak için zaman harcayın.

Peşinat ve kapanış maliyetleri için yeterli nakit tasarruf etmeniz gerekecek. Depozito genellikle seçtiğiniz ipotek türüne bağlıdır. Geleneksel olarak, peşinat satın alma fiyatının yüzde 20'sidir. Ancak bugün borçlular için birçok alternatif var. Çoğu borç veren, miktarın depozitosu için yeterince tasarruf etmenin zor olduğunu kabul eder. Ödemeleri%3 gibi düşük bulabilirsiniz. Ancak, evdeki bazı eşitliklerle başlamak için mümkün olduğunca çok şey koymanız gerekecektir. Ne kadar çok indirirseniz, faiz oranınız o kadar düşük olur.

Ayrıca kapanış maliyetlerini karşılamak için yeterli paraya sahip olmanız gerekir. Bunlar vergiler, puanlar, unvan sigortası, finansman ücretleri ve emanet edilmesi gereken diğer şeyleri içerir. Kapanış fiyatları, mülkün satın alma fiyatının yüzde iki ila yedisi arasında değişecektir. Borçlular, büyük bir inanç tahmininde ipotek başvurusunda bulunurken borç verenden bir teklif almalıdır.

İzin peşinat tasarruflarınız ve aylık geliriniz ne kadar karşılayabileceğinizi tespit etmenizi sağlayabilir. Bugün çoğu kişi, ipotek ödemesinin brüt aylık gelirinizin yüzde 25'inden daha az olması gerektiğini belirtmektedir. Gerçekten ne kadar karşılayabileceğinizi tespit etmenin tek yolunun bütçenize bir göz atmak olduğunu söylüyorum. 1.000 dolarlık bir kira ödemeye çalışıyorsanız, 1.200 dolarlık bir ipotek kabul etmek aptalca olurdu.

Bir ev satın aldığınızı ve onunla birlikte gelen her şeyi hatırlamanız gerekecek. Bir eve sahip olmak için birçok masraf olduğunu keşfedeceksiniz. Bakım maliyetleri, kamu hizmetleri, ev sahiplerinin sigortası, çatı, onarımlar ve diğer yükümlülükleri içerir.

Mümkün olan en iyi oranları bulmak istiyorsanız krediniz iyi durumda olmalıdır. Doğru olduğundan emin olmak için kredi raporunuza bakma fırsatını gösterin. Değilse, finansmana başvurmadan önce düzeltmek istersiniz. Şimdi zaman ayırmak, ipotek yıllarınızda size çok fazla para tasarrufu sağlayabilir.

Eğer hazırsanız, bunu biliyor olabilirsiniz. Kendi evinize sahip olmanın birçok faydası vardır. Eğlence.