Facebook Twitter
alwayslookin.com

Evinize Kapanış

Ağustos 4, 2022 tarihinde Hong Gayle tarafından yayınlandı

Muhtemelen mülk terminolojisinin en korkutucu olan kapanışlar, bu olayı daha önce hiç yaşamamış olan alıcıların zihninde endişeye neden olabilir. Kapanış, gerçek bir emlak işlemini tamamlamak için gerekli tüm yasal belgelerin imzalandığı, tanık olduğu ve kamuya açık alan kayıtlarında yasal olarak yaratmak için kaydedildiği bir dönemi ve tarihi tanımlar. Ayrıca, sözleşmeye göre avukat veya kapanış acentesini ödenen fonları tanımlar.

Hawaii'deki yasalara ve gümrüklere bağlı olarak, konumunuzun satın aldığı şey, kapanış temsilciniz bir avukat, bir başlık şirketi ve muhtemelen tarafsız bir kapanış acentesi olabilir. Genellikle satıcı kapanış temsilcisini seçer, çünkü alıcı çünkü bu temsilciden genellikle sizin yerine bu acenteden bir polisin polisi satın alırlar.

Basitçe söylemek gerekirse, kapanış temsilcisinin çalışması, mülkiyet işleminizi sözleşmenin şartlarına göre tamamlamak olacaktır.

Kapanışınız planlandıktan sonra, kapanışı tamamlamak istedikleri her şeyi aldıklarını öğrenmek için kapanış temsilcisi ve emlakçınızla bağlantılı kalmanız gerekir. Borç veren ve kapanış temsilciniz, kapanış için ne kadar para yaratacağınızı anlamanız için etkileşime girmeli ve gerçekten kapanıştan önce uzlaşma bildiriminin bir kopyasını sağlamalıdır. Borç verme şirketi, kapanış temsilcisi ve temsilciniz size gerektiği gibi dokunmalıdır, ancak tüm süreç boyunca onlarla bağlantılı kalmanızı tavsiye ederim. Sorunları erken ve derhal çözme olasılığınız daha yüksektir. Hiç ertelenirseniz, kapanış acentesine veya avukatlık ofisine erken ulaşmanız tavsiye edilir. Birçok insan kapanışı düzenlemek için etkileşime girmelidir, ayrıca süreci tam olarak geciktirmek sadece bir taraf gerektirir.

Kapanışın kendisi avukat veya acente ofisinde büyük bir konferans masası etrafında olabilir. Kredi belgelerinizi imzalıyorsanız, bireysel finansal bilgilerinizin birkaçının kapanış temsilcisi ile tartışılması gerekebileceğinden, bu eksi satıcıyı veya acentelerinin mevcut olduğunu imzalamaya uygun olduğunuzu anlayın. Ne olursa olsun, sahibi veya acentelerinin ilginizin veya şartlarınızın ne olduğunu öğrenmesi gerekli değildir ve kapanış temsilcisi veya avukat tarafından sözlü olarak açıklanmaya yatkındır. Sessizce, tüm kredi belgelerinin yalnızca daha yakın olan varlığında imzalanmasını istediğiniz konusunda ısrar edin.