Facebook Twitter
alwayslookin.com

Ön Onay Alma Nedenleri

Ocak 17, 2023 tarihinde Hong Gayle tarafından yayınlandı

Bir mülk almadan önce bir ipotek aldığınızda, borç vereniniz kredi, gelir ve varlık belgelerinize öngörülen finansmanınızı "önceden onaylayabilir". Kredi geçmişinizin sadece "önceden kalifiye" değil, yazılı olmasını sağlamanız önemlidir. Bir ön onayla, borç vereniniz kredinizi gözden geçirdiklerini, finansman için gerekli olan kazançlarınızı ve varlıklarınızı ve Meclis ile ilgili bir endişe haline gelebilecek tek gerçek koşulları doğruladıklarını belirtiyor.

Tipik olarak, borç verenin programı ve uygun olduğunuz terimler doğrultusunda maksimum miktara kadar bir ön onay verecektir. Elde bir ön onay almak size çeşitli şekillerde yardımcı olacaktır:

  • Müzakere -"Nakit" faktörü nedeniyle daha iyi müzakere gücüne sahip olabilirsiniz. Satıcının acentesi, sahibine teklifinizin haftalarca evlerini bağlama ve daha sonra kredi sapması nedeniyle düşme olasılığının daha yüksek olmadığını tavsiye edecektir.
  • Güven-Ön onaylı olmak, oranınızın ve terimlerinizin ne olduğunu çok iyi bilmenizi sağlar, bu da yeni ev için müzakere ederken şüphesiz ödenmenizin ve ödemenizin ne olacağını bileceğiniz anlamına gelir.
  • Speed ​​-Bin Önceden onaylanmış, ipotek dosyanızın birçoğunun zaten tamamlandığı ve bir sigortacı tarafından gözden geçirildiği anlamına gelir. Bazı durumlarda bu, bir evi sözleşme altına aldıktan sonra hızla kapanabilecek bir konumda olabileceğiniz anlamına gelir. Satıcılar ve temsilciler bunu takdir ederler ve bazen bundan dolayı taviz verebilirler.
  • Bir ev kredisi için bir mülk elde etmek için beklemek, satıcılar ve ajanların zihninde satın alma yeteneğinizle ilgili özetlemeye, şüpheleri ve korkuları artırabilir ve reddetmeniz veya hak kazanmak için mücadele etmeniz durumunda rahatsız edici bir duruma neden olabilir. aradığınız toplam miktar için. Ön onaylar dahil olan herkes için gereklidir. Sahibi, her iki ajan ve siz de müşteri faydası vardır. Ev aramaya başlamadan önce bir borç verenle konuşun.