Facebook Twitter
alwayslookin.com

Satın Alma Süreci

Haziran 4, 2022 tarihinde Hong Gayle tarafından yayınlandı

Alıcı tarafından satın alınan bir pazarda satın almanın faydaları ve dezavantajları vardır. Avantajlar arasında düşük fiyatlar, daha az rekabet ve geniş envanter bulunmaktadır.

Piyasa yavaş olduğunda alışverişin dezavantajları, kişinin yatırımının değerinin tekrar yükselmeden düşebilmesidir. Bu nedenle, en az 5 yıldır evde statik kalmayı planlamıyorsanız, bu tür bir pazarda satın almanız en iyisi değildir.

Tüm emlakçılar, evinizin değerini etkileyen en önemli faktörü size bildirecektir. Cazip bir mahallede mülk bulmaya çalışmalısınız. Zaman geçtikçe alanlar muhtemelen takdir edecektir.

Akılda tutulması gereken başka bir şey, mülkünüzün tam olarak bulunduğu yerdir. Çapraz trafik olmadan bir caddenin sonunda olabilir mi yoksa yoğun bir ana yol yoluyla olabilir mi? Yakındaki herhangi bir kimyasal bitki veya fabrika var mı? Yoğun bir perakende merkezi veya ticari alanın yakınında bulunuyor musunuz? Konumu olmayan mükemmel bir ev keşfederseniz, geliştirilmiş bir konuma sahip evlere kıyasla kendinize iyi bir fiyat elde ettiğinizden emin olun.

Mülkiyet seçmediğinizden emin olun. Bir YG yapma yeteneğine sahip olmak yerine bir eve para dökmek istemezsiniz. Temel olarak, mahalle için aşırı güçlendirmeyin.

Listelere bakmaya başlamadan önce, uygun maliyet aralığınızı gerçekten belirlediğinizden emin olun. Temsilcinizden "borç veren ön yeterlilik" olabilmeniz için birini mükemmel bir borç veren veya komisyoncuya yönlendirmesini isteyin. Borç vereninizden kişisel olarak açık olan tüm finansman seçeneklerini açıklamasını isteyin.

Prequalified olan alıcılar çoklu teklif durumunda bir kenardadır. Brokerinizden kredi tutarına hak kazandığınızı gösteren bir mektup isteyin. Kalifiye olduğunuz en iyisini koymayın.

Önceden ön yeterlilik için tercih edilir. Önceden bakılmak için depozito, istihdam doğrulaması ve kredi kontrolü gibi finansman uygulamasını tamamlamanız gerekecektir. Daha sonra diğer faktörlerle birlikte olanlara dayandırıldınız. Düşük bir depozito olanlar için, artan depozito olan alıcılara birden fazla teklif yarışması kaybettiğini bulabilirsiniz. Önceden alın!

Sadece ev ve mülkten çok daha fazlasını satın alıyorsunuz. Karakteri hayatınız üzerinde doğrudan etkisi olabilecek bir mahalleye satın alıyorsunuz. Ailenizin yaşam tarzına uygun nitelikler sağlayan bir alan seçmenin bir öncelik olduğundan emin olun.

Satın alınabilirlik alternatiflerinizi açıkça daraltacaktır. Ayrıca, günlük veya haftalık gidip gelmenizi düşünün. Bir teklif yapmadan önce ciddi düşündüğünüz herhangi bir evden acele saat boyunca işe gidip gelin.

Bir mahallenin uzun menzilli satış noktasını değerlendirmek bir mülk lisansına ihtiyaç duymaz, ayrıca özellikle zor değildir. Bakabileceğiniz işaretleri bulabilirsiniz, hangi size mahallenin nereye gittiğine dair iyi bir fikir sunacak. Mahalle ekonomisinin yükselip yükselmediğini keşfetmek için yerlilerle konuşun. Ayrıca, topluluğunuzda kendin yap belirtileri arayın. Bu, insanların hareket etmek yerine kaldıkları ve sabitlendiğine dair bir işaret olabilir.

Çoğu aile bir mahallede güvenlik ve istikrar konusunda endişelidir. Sadece biraz soruşturma yapın. Gündüz ve gündüz saatlerce dolaşın.

Mahalle okul bölgesini arayarak merak ediyorsanız okul bölgesi sınırlarını doğrulayın.

Yapısal olarak ses olan bir kozmetik tamirci üstü genellikle en fazla kar potansiyelini alır. Ucuz olabilir ve geri ödeme maliyetlerini iki katına çıkarabilirler.