Đóng Cửa Nhà Của Bạn

Có lẽ là sự đáng sợ nhất của thuật ngữ tài sản, việc đóng cửa có thể gây ra sự lo lắng trong tâm trí của những người mua chưa từng trải qua sự kiện này trước đây. Đóng cửa chỉ đơn giản là xác định một khoảng thời gian và ngày khi tất cả các tài liệu pháp lý cần thiết để hoàn thành một giao dịch bất động sản chính hãng được ký, chứng kiến ​​và ghi lại trong hồ sơ khu vực công cộng để tạo ra chúng hợp pháp. Ngoài ra, nó xác định các luật sư hoặc đại lý đóng cửa các quỹ dựa trên hợp đồng.

Tùy thuộc vào luật pháp và hải quan ở Hawaii, vị trí của bạn đang mua, đại lý đóng cửa của bạn có thể là một luật sư, một công ty tiêu đề cũng như có thể là một đại lý đóng cửa không thiên vị. Thông thường, người bán chọn đại lý đóng cửa vì họ đang mua cảnh sát tiêu đề của chủ sở hữu từ đại lý này nói chung là thay thế cho người mua.

Nói một cách đơn giản, công việc của đại lý đóng sẽ là hoàn thành giao dịch tài sản của bạn dựa trên các điều khoản của hợp đồng.

Khi việc đóng cửa của bạn được lên lịch, bạn cần phải kết nối với tác nhân đóng cũng như người môi giới của bạn để tìm hiểu họ đã nhận được mọi thứ họ muốn để hoàn thành việc đóng cửa. Người cho vay và đại lý đóng của bạn nên tương tác để đảm bảo rằng bạn hiểu số tiền để tạo để đóng, và thực sự nên cung cấp cho bạn một bản sao của tuyên bố giải quyết trước khi đóng. Công ty cho vay, đại lý đóng cửa, cũng như đại lý của bạn phải chạm vào bạn khi cần thiết, nhưng tôi khuyên bạn nên duy trì kết nối với họ trong toàn bộ quá trình. Bạn có nhiều khả năng giải quyết vấn đề sớm và đóng ngay lập tức. Nên sớm tiếp cận Đại lý đóng hoặc Văn phòng Luật sư, nếu bạn bị trì hoãn. Rất nhiều người phải tương tác để sắp xếp việc đóng cửa, cũng chỉ cần một bên để trì hoãn quá trình hoàn chỉnh.

Việc đóng cửa có thể xảy ra xung quanh một bàn hội nghị lớn tại văn phòng của luật sư hoặc đại lý. Nếu bạn đang ký các tài liệu cho vay của mình, hãy hiểu rằng bạn đủ điều kiện để ký vào các trừ người bán hoặc đại lý của họ có mặt, vì một vài thông tin tài chính cá nhân của bạn có thể cần phải được thảo luận với đại lý đóng. Bất kể, không cần thiết cho chủ sở hữu hoặc đại lý của họ để tìm hiểu sự quan tâm hoặc điều khoản của bạn là gì và họ có khả năng được tiết lộ bằng lời nói bởi đại lý đóng hoặc luật sư. Khăng khăng khăng khăng rằng bạn thích tất cả các tài liệu cho vay chỉ được ký kết trong sự hiện diện hiện tại của người gần hơn.