Facebook Twitter
alwayslookin.com

Lý Do để được Phê Duyệt Trước

Đăng trên Tháng Chạp 17, 2022 bởi Hong Gayle

Khi bạn có được một khoản thế chấp trước khi nhận được một tài sản, người cho vay của bạn có thể "tiếp cận trước" tài chính của bạn dựa trên tín dụng, thu nhập và tài liệu tài sản của bạn. Điều quan trọng là bạn đảm bảo rằng lịch sử tín dụng của bạn đã được bảo lãnh, không chỉ "đủ điều kiện trước". Với sự chấp thuận trước, người cho vay của bạn nói rằng họ đã xem xét tín dụng của bạn, xác minh thu nhập và tài sản của bạn cần thiết cho tài chính và các điều kiện thực sự duy nhất có thể trở thành mối quan tâm liên quan đến Nhà.

Thông thường, người cho vay của bạn sẽ phát hành trước khi phê duyệt lên đến số tiền tối đa phù hợp với chương trình và các điều khoản bạn đủ điều kiện. Có một sự chấp thuận trước trong tay sẽ giúp bạn theo một số cách:

  • Đàm phán -Bạn có thể có sức mạnh đàm phán tốt hơn vì yếu tố "tiền mặt". Đại lý của người bán sẽ tư vấn cho chủ sở hữu lời đề nghị của bạn không có khả năng buộc nhà của họ trong nhiều tuần và sau đó giảm vì giảm cho vay.
  • Tự tin-Được phê duyệt trước cho phép bạn biết rất rõ mức giá và điều khoản của bạn là bao nhiêu, điều đó có nghĩa là bạn sẽ biết thanh toán và thanh toán xuống của bạn chắc chắn sẽ là gì khi đàm phán cho ngôi nhà mới.
  • Tốc độ -được phê duyệt trước có nghĩa là rất nhiều tệp thế chấp của bạn đã được hoàn thành và chứa được một người bảo lãnh phát hành. Trong một số trường hợp, điều này có nghĩa là bạn có thể ở vị trí đóng cửa nhanh chóng sau khi đặt một ngôi nhà theo hợp đồng. Người bán và đại lý đánh giá cao điều này, và đôi khi có thể nhượng bộ do nó.
  • Chờ đợi cho đến khi nhận được một tài sản để sử dụng cho khoản vay mua nhà có thể gây ra sự chậm trễ để tóm tắt, làm tăng sự nghi ngờ và lo ngại về khả năng của bạn để mua trong tâm trí người bán và đại lý, và sẽ gây ra một tình huống không thoải mái trong trường hợp bạn bị từ chối hoặc đấu tranh để đủ điều kiện cho tổng số tiền bạn đang tìm kiếm. Pre-phê duyệt là rất cần thiết cho tất cả mọi người liên quan. Chủ sở hữu, cả đại lý, và bạn cũng vậy, khách hàng đều có lợi. Nói chuyện với người cho vay trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà của bạn.