Quá Trình Mua
Hong GayleCó những lợi ích và nhược điểm đối với việc mua hàng trong một thị trường được người mua. Ưu điểm bao gồm giá thấp, ít cạnh tranh và hàng tồn kho rộng lớn.
Những bất lợi của việc mua sắm một khi thị trường chậm là sự xứng đáng của khoản đầu tư của một người có thể giảm trước khi nó tăng trở lại. Vì lý do này, sẽ không tốt nhất nếu bạn mua ở loại thị trường này nếu bạn không có kế hoạch giữ tĩnh trong nhà ít nhất 5 năm.
Tất cả các nhà môi giới sẽ cho bạn biết yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến sự xứng đáng của ngôi nhà của bạn là vị trí của nó. Bạn nên cố gắng để có được tài sản nằm trong một khu phố hấp dẫn. Các khu vực có thể sẽ đánh giá cao khi thời gian trôi qua.
Một điều khác cần ghi nhớ là nơi chính xác tài sản của bạn được đặt. Nó có thể là vào cuối một con phố mà không có giao thông chéo hoặc nó có thể là bằng một con đường chính bận rộn? Bất kỳ loại nhà máy hóa chất hoặc nhà máy gần đó? Nằm gần một trung tâm bán lẻ hoặc khu vực thương mại bận rộn? Nếu bạn phát hiện ra một ngôi nhà tuyệt vời thiếu vị trí, hãy đảm bảo có được một mức giá tốt so với những ngôi nhà có vị trí được cải thiện.
Hãy chắc chắn rằng bạn không chọn quá nhiều tài sản. Bạn không muốn đổ tiền ngay vào nhà thay vì có khả năng làm ROI. Về cơ bản, đừng cải thiện quá mức cho khu phố.
Trước khi bạn bắt đầu xem danh sách, hãy chắc chắn rằng bạn đã thực sự xác định phạm vi chi phí giá cả phải chăng của bạn. Yêu cầu đại lý của bạn giới thiệu một người cho người cho vay hoặc nhà môi giới xuất sắc để bạn có thể trở thành "người cho vay được sơ tuyển". Yêu cầu người cho vay của bạn mô tả tất cả các tùy chọn tài chính mở cho cá nhân bạn.
Những người mua đã được giới thiệu là trong một lợi thế trong một tình huống cung cấp nhiều. Hỏi người môi giới của bạn cho một lá thư cho biết bạn đủ điều kiện cho số tiền cho vay. Đừng đặt tối đa bạn đủ điều kiện.
PreApproval thích hợp hơn để được giới thiệu. Để được xem xét trước khi bạn sẽ phải hoàn thành ứng dụng tài chính bao gồm tiền gửi, xác minh việc làm và kiểm tra tín dụng. Sau đó, bạn được chấp thuận dựa trên những yếu tố cùng với các yếu tố khác. Đối với những người có tiền gửi thấp, bạn có thể thấy mình mất nhiều cuộc thi cung cấp cho người mua với số tiền gửi tăng lên. Nhận được PreAppred!
Bạn đang mua nhiều hơn là nhà và tài sản. Bạn đang mua ngay vào một khu phố có nhân vật có thể có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn. Đảm bảo đó là ưu tiên để chọn một khu vực cung cấp phẩm chất phù hợp với lối sống của gia đình bạn.
Khả năng chi trả rõ ràng sẽ thu hẹp các lựa chọn thay thế của bạn. Ngoài ra, hãy nghĩ về việc đi lại hàng ngày hoặc hàng tuần của bạn. Thực hiện đi làm của bạn trong giờ cao điểm từ bất kỳ ngôi nhà nào bạn đang xem xét nghiêm túc trước khi bạn đưa ra lời đề nghị.
Đánh giá điểm bán hàng tầm xa của một khu phố không cần giấy phép bất động sản, nó cũng không đặc biệt khó khăn. Bạn có thể tìm thấy các dấu hiệu mà bạn có thể tìm kiếm sẽ cung cấp cho bạn một khái niệm tốt về nơi trong thực tế là khu phố đang đứng đầu. Nói chuyện với người dân địa phương để khám phá nếu nền kinh tế khu phố đang tăng hoặc giảm. Ngoài ra, tìm kiếm các dấu hiệu tự làm trong cộng đồng của bạn. Đây có thể là một dấu hiệu mọi người đang ở lại và sửa chữa, thay vì di chuyển.
Hầu hết các gia đình đều lo lắng về sự an toàn và ổn định trong một khu phố. Đơn giản chỉ cần thực hiện một số điều tra về của bạn. Lái xe vào tất cả các giờ trong ngày và đêm của bạn.
Xác minh ranh giới khu học chánh trong trường hợp bạn đang tự hỏi bằng cách gọi khu học chánh khu phố.
Hãy nhớ rằng một trình sửa chữa mỹ phẩm trên có âm thanh có cấu trúc thường có tiềm năng lợi nhuận cao nhất. Họ có thể không tốn kém và hoàn trả gấp đôi chi phí của họ.