Những điều Người Mua Nhà Phải Xem Xét Trước Khi Mua

Một ngôi nhà thực sự là một khoản đầu tư lớn. Trước khi bạn thực hiện bước nhảy vọt, bạn sẽ cần phải đo lường cẩn thận ngôi nhà và quyết định mua hàng. Được liệt kê dưới đây là 10 điều mà mỗi người mua nhà nên suy nghĩ trước khi hoàn thiện khoản đầu tư của họ.

Chi phí

Ngay cả khi bạn khám phá ngôi nhà mơ ước của mình, hoàn toàn không có gì đảm bảo bạn sẽ có thể chi tiền cho các khoản thanh toán cho vay cần thiết. Bởi vì điều này, bạn cần liên hệ với một minumum của một người cho vay trước khi đi sâu vào quy trình bất động sản. Một người cho vay có thể tiếp cận trước cho bạn để tài trợ và thông báo cho bạn số tiền bạn cần chi tiêu.

Yêu cầu không gian

Số lượng không gian bạn sẽ cần sẽ có lẽ là yếu tố quan trọng nhất cần tính đến khi xem xét một tài sản cụ thể. Bạn cần đảm bảo ngôi nhà đủ lớn để hỗ trợ tại thời điểm này và sớm. Cho dù không phải vậy, bạn nên xác định xem nó có thận trọng về tài chính tốt nhất có thể để sửa sang lại hay không.

Vị trí, Vị trí, Vị trí

Bạn nghe cụm từ này liên tục liên quan đến bất động sản vì nó có thể là một sự cân nhắc thiết yếu liên quan đến tiêu chuẩn của cuộc sống mà bạn nên có khi sống sót trong nhà, và tiềm năng bán lại nếu bất kỳ ai từng chọn bán sau này. Khi đánh giá một điểm, hãy tập trung đặc biệt vào các cấu trúc khác xung quanh bạn và bất kỳ kế hoạch nào có thể có trong các công trình cho các cấu trúc trong tương lai.

Thị trường nhà ở địa phương

Bởi vì thị trường nhà ở đã trải qua thời kỳ hỗn loạn sử dụng các khu vực, đây là một động thái thông minh để người mua nhà đánh giá thị trường nhà ở địa phương trước khi mua hàng thực sự. Đặc biệt những gì để đánh giá là giá nhà trung bình của khu vực, tỷ lệ đánh giá cao và sự tăng trưởng dự kiến ​​cho một điều gần đó liên quan đến dân số và việc làm.

Các vấn đề bảo trì

Nếu cuối cùng bạn sẽ đầu tư vào một người sửa chữa, đây là một ý tưởng tốt để tìm hiểu các vấn đề bảo trì là gì và bạn sẽ bị tính phí bao nhiêu để xử lý các vấn đề này. Trong một số trường hợp, việc sửa chữa bắt buộc có thể trở nên rộng hơn bạn từng nghĩ có thể. Đó chắc chắn là thứ bạn sẽ cần phải học trước khi mua thay vì sau đó.

Bản ghi theo dõi của người xây dựng

Nếu bạn đang xem xét một ngôi nhà hoàn toàn mới, bạn không được tự động cho rằng ngôi nhà không bị lỗi. Những ngôi nhà mới cũng có thể có vấn đề. Vì lý do này, tốt nhất là duyệt qua nền tảng của người xây dựng bằng cách nói chuyện với hàng xóm, gọi cho văn phòng kinh doanh cao hơn hoặc bằng cách yêu cầu người xây dựng các tài liệu tham khảo mà bạn có thể tham khảo ý kiến ​​cá nhân.

Mối đe dọa của thảm họa tự nhiên

Một số khu vực có xu hướng dễ bị thảm họa tự nhiên hơn những khu vực khác. Trong trường hợp bạn đang đầu tư vào một ngôi nhà ở đồng bằng lũ lụt hoặc trên đường lỗi, bạn sẽ cần phải đối phó với rủi ro gia tăng có bao gồm sống ở một vị trí có tiềm năng tốt để bị phá hủy trong trường hợp xấu nhất . Điều này có thể có nghĩa là mua bảo hiểm đặc biệt hoặc cài đặt niềng răng kết cấu.

Kết quả tìm kiếm tiêu đề

Nếu tiêu đề của ngôi nhà có các tài sản thế chấp chống lại nó hoặc các hạn chế khác, chủ sở hữu có thể không có quyền tiếp thị cho bạn ngôi nhà. Nhưng, điều đó không có nghĩa là họ không kiểm tra nó. Đó là lý do tại sao một tìm kiếm tiêu đề thực sự là một bước mà không người mua nhà có thể bỏ lỡ. Khi bạn thuê một tổ chức để thực hiện tìm kiếm, hãy đảm bảo xem xét kết quả của những nỗ lực này một cách tỉ mỉ.

Tiết lộ của người bán

Theo luật, người bán phải thông báo cho bạn khi nói đến bất kỳ lỗi nào đã biết liên quan đến ngôi nhà. Những khiếm khuyết này có thể bao gồm bất cứ điều gì từ sự hiện diện hiện tại của sơn chì trong nhà đến sự thay thế trên nhà. Trước khi bạn có một ngôi nhà, bạn cần đo lường cẩn thận tuyên bố tiết lộ được cung cấp cho bạn bởi chủ sở hữu. Trong trường hợp bạn thấy bất cứ điều gì bạn không thích, đây là lúc để hoàn thành điều gì đó về bất kỳ điều gì.

Hướng dẫn

Hướng dẫn cuối cùng thường là khả năng cuối cùng của bạn để xem xét ngôi nhà trước khi giấy tờ được hoàn thiện. Lấy khả năng này để mua sắm cẩn thận. Bạn sẽ không bao giờ biết những gì bạn có thể đã bỏ lỡ để bắt đầu hoặc những gì có thể đã được thay đổi bởi vì lời đề nghị ban đầu đã được thực hiện.