Một Sự Thúc đẩy Lớn Cho Người Mua Lần đầu Tiên

Lần đầu tiên người mua tính đến khoảng 36% hầu hết các khoản vay mới trong thị trường tài chính, vì vậy đảm bảo họ là người tiêu dùng hạnh phúc cần phải là mục tiêu chính cho tất cả các nhà cho vay truyền thống. Tuy nhiên, trên thị trường nơi giá nhà đang tiếp tục tăng và số lượng người mua lần đầu đang giảm, điều đó đang trở thành một mục tiêu cực kỳ khó khăn để thực hiện. Thời đại chung của những người mua lần đầu đã bị buộc vào khoảng ba mươi ba năm. cũ, thực tế khoảng 33% của dưới bốn mươi không thể tạo ra bước đó lên thang nhà ở.

Tuy nhiên, đây không phải là lý do để tuyệt vọng, thay vào đó, Hawaii của thị trường nhà ở đã buộc cả chính phủ và người cho vay phải thực hiện các biện pháp chi trả mới. Một số người cho vay bao gồm một số người cho vay truyền thống của chúng tôi đã thay đổi kỹ thuật mà họ tính toán mức độ chúng tôi có thể vay. Thay vì phương pháp thông thường sử dụng bội số thu nhập để đạt được mức độ tối đa của những người cho vay vay là cần phải sử dụng khả năng chi trả, điều này xem xét việc ghi điểm theo phong cách cuộc sống và tín dụng. Đối với những người đã quản lý tín dụng hiện tại của bạn một cách hợp lý, bạn có nhiều khả năng thuộc về hộp cho phép công ty cho vay kéo dài vượt ra ngoài những gì họ thường có thể cho vay. Ghi điểm tín dụng có thể là yếu tố chính để tăng cường các điều khoản cho vay. Hầu hết những người cho vay sử dụng điểm tín dụng đều có dải điểm tối thiểu, trung bình và cao có thể chỉ ra ở mức nào có thể vay. Tầm quan trọng của việc chăm sóc lịch sử tín dụng của bạn và vô số yếu tố có thể ảnh hưởng đến điểm số của bạn không được chiếu sáng cao đến mức có sự thay đổi lớn trong cách người cho vay xem khả năng trả nợ của chúng tôi.

Với việc người mua thường buộc phải tài trợ cho việc mua nhà đầu tiên của họ trong khi vẫn chịu trách nhiệm của khoản nợ sinh viên mới, các chương trình này trở nên có nhu cầu nhiều hơn. Một thay đổi lớn khác là một lượng người cho vay bây giờ sẽ cho vay nhiều hơn giá hoặc định giá. Tại lòng thương xót của lịch sử tín dụng và tình trạng, một số người cho vay giờ đây sẽ cho vay khoảng 125% giá hoặc định giá sẽ cho phép khách hàng hoàn trả bất kỳ khoản vay trả góp ngắn hạn nào hoặc thẻ ngân hàng để tăng dòng tiền của họ. Khoản vay bổ sung để trang trải phí hoặc cải thiện nhà có thể được chấp nhận. Những kế hoạch này chắc chắn sẽ cho phép một số khách hàng và cũng yêu cầu có thể có được trước đó để có được chân của họ trên thang nhà ở.

Điều này nghe có vẻ là một giải pháp lý tưởng cho người mua thiếu tiền mặt, cũng có thể. Tuy nhiên, bạn phải hoài nghi, các thuật ngữ có vẻ hấp dẫn ban đầu, nhưng những khoản vay vượt quá này thường có thể đắt hơn theo thời gian. Khi chi tiêu vượt quá, hãy chắc chắn rằng bạn quản lý nó một cách cẩn thận, đặc biệt khi sử dụng nó để trả lại cửa hàng hoặc thẻ ngân hàng. Nếu bạn làm việc với nó trong các cải tiến nhà thì hãy chuyển sang chi tiêu cho các cải tiến nhà sẽ nâng cao giá trị của tài sản của một người. Một khi việc định giá ngôi nhà cho phép bạn di chuyển, thông thường khoản vay 85- 90% để định giá cho một người cho vay có thể cung cấp các điều khoản hấp dẫn hơn do rủi ro thấp hơn đối với công ty cho vay với giá trị cho vay có thể làm giảm giá trị Chi phí vay.

Để chống lại sự thật rằng trong 85% thị trấn và làng người mua lần đầu không thể chi tiền cho tài sản có giá trung bình, Ngân hàng Hoàng gia Scotland đã sản xuất chỉ số giá bất động sản của riêng họ, thông báo cho bạn về các khu vực giá cả phải chăng nhất nơi lấy.

Hơn nữa, phản ứng với mối quan tâm ngày càng tăng đối với số lượng người mua lần đầu, những người cho vay thực sự đang mang đến cho người vay cơ hội để cùng nhau câu lạc bộ. Một số người cho vay cho phép khoảng bốn người bạn kết hợp tài chính, chia sẻ khoản vay mua nhà để có thể chi tiền cho tài sản của những lựa chọn này.

Nó không chỉ là người cho vay; Chính phủ liên bang rất thích hơn bao giờ hết để khuyến khích người mua lần đầu tiên vào thị trường. Các hiệp hội nhà ở thực sự đang cung cấp cho người vay sự lựa chọn quyền sở hữu chung. Ở Bedfordshire, những người hành hương Bedfordshire cố gắng cung cấp cho mọi người cơ hội mua nhà nơi họ cần và cần họ. Quyền sở hữu được chia sẻ cho phép bạn mua, thông thường, bất cứ thứ gì từ khoảng 25% ngôi nhà và nhiều hơn nữa vào các ngày sau. Đủ điều kiện cho các chương trình này được thiết lập bởi các hiệp hội nhà ở độc lập, nó cũng có thể được coi là một giải pháp hoàn hảo để tài trợ cho việc mua hàng không thể khác.

Mọi kế hoạch đều có những nhược điểm của nó, điều này giải thích lý do tại sao nó thực sự cần thiết để biết đó là chính xác cho cá nhân bạn. . Mặc dù 75%người mua lần đầu cho biết họ có thể xem xét việc compbing cùng nhau để có được với bạn bè, nhưng điều rất quan trọng là xem xét nó có thể tạo ra một hộ gia đình cực kỳ không ổn định. Lý do đầy đủ cho những người cho vay hiện cung cấp phạm vi rộng hơn để vay hơn bao giờ hết, khoản vay 125% cho giá trị trong một số trường hợp, có thể dễ dàng thực hiện nhiều khoản hoàn trả hơn mức có thể chi trả. Với rất nhiều lựa chọn có sẵn, nó thực sự quan trọng hơn những thứ khác để được cập nhật và đưa ra lựa chọn tốt. Đối với người mua ban đầu, quá trình hoàn chỉnh rất có thể là nước ngoài, không bao giờ có thể tốt hơn khi tìm kiếm lời khuyên của một cố vấn tài chính độc lập lành nghề, sau tất cả các lựa chọn bạn đưa ra bây giờ có thể định hình tài chính cho tương lai. Một cố vấn tài chính không thiên vị sẽ hỗ trợ bạn tìm một khoản thế chấp rất tốt và đảm bảo rằng nấc thang đầu tiên trên thang nhà là một thứ sẽ giúp bạn ổn định trong tương lai trong một thị trường cạnh tranh nhanh chóng và phát triển nhanh chóng.