ট্যাগ: বিস্তারিত

যে কেউ তাদের বাড়িতে বেশ কয়েক বছর ধরে বাস করে কেবল তাদের সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা সত্যই তাদের বাড়ি সম্পর্কে কিছু পরিবর্তন করে এবং সাধারণত আপনি তাদের উন্নতি বা পরিবর্তন করতে চান এমন একটি সেট শুনতে পাবেন। আপনি যদি আপনার প্রথম বাড়ির সন্ধান করছেন তবে আপনাকে এটিকে হৃদয়গ্রাহী রাখতে হবে। এটি সম্ভবত এমন নয় যে আপনি আরও স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করবেন এমন ব্যয়ে নিখুঁত স্থানে নিখুঁত বাড়ি হতে পারে। তবে এটি আপনার ব্যয় সীমার সেরা বাড়ির জন্য করা যেতে পারে যা আপনার পছন্দ এবং আকাঙ্ক্ষাগুলির জন্য উপযুক্ত।আপনার অনুসন্ধান শুরু করার আগে আপনার পছন্দসই অবস্থান এবং স্টাইলের পছন্দগুলি সম্পর্কে কমপক্ষে যদি ধারণা থাকে তবে এটি সেরা। আপনার রিয়েল্টর® সত্যই যদি তাদের এই বিশদ থাকে তবে আপনাকে সহায়তা করার মতো অবস্থানে আরও ভাল হবে। আপনার অনুসন্ধানে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে সময় বিনিয়োগের আগে আপনি একটি হোম loan ণ গ্রহণ এবং একটি প্রাক-অনুমোদন বা শর্তসাপেক্ষ অনুমোদন অর্জন করা বরং প্রয়োজনীয়। আপনার রিয়েল্টর এটির প্রশংসা করবে এবং আপনি বুঝতে পারবেন যে আপনি কেবল যে বাড়িগুলি কিনতে সক্ষম হবেন তা বিবেচনা করছেন।আপনি যদি আপনার রিয়েল্টারের সাথে বাড়িগুলি বিবেচনা করছেন তবে আপনাকে একটি নোটবুক রাখুন। একজন দক্ষ রিয়েল্টর জানেন যে আপনি যদি একদিনে অনেকগুলি বাড়ির পথে তাকান তবে ঘটনাগুলি একসাথে পারফর্ম করে বলে মনে হয়, একটি নতুন ক্রেতা আরও বিভ্রান্ত করে তোলে। কয়েকটি প্রিয় বিশদ সহ একটি নোটবুক রাখা এবং প্রতিটি বাড়িতে কোনও ত্রুটিগুলি লক্ষ্য করা পরে বাড়িকে অগ্রাধিকার দিতে সহায়তা করতে পারে। ডিজিটাল ফটোগ্রাফ বা ভিডিও নেওয়া বিশদটি স্মরণে অমূল্য প্রমাণ করতে পারে।বিবেচনা করুন যে প্রাক-মালিকানাধীন বাড়ির বেশিরভাগ চুক্তিতে মূল্যায়ন, কীটপতঙ্গ পরিদর্শন এবং সম্পত্তি পরিদর্শনগুলির মতো স্টাফের জন্য জরুরী অবস্থা রয়েছে। অনেক ক্ষেত্রে বীমা চার্জ বাড়ার সাথে সাথে কিছু চুক্তি গ্রহণযোগ্য এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বীমা ক্রেতার জন্য উন্মুক্ত থাকার বিষয়ে পূর্বাভাসযুক্ত লেখা হচ্ছে। আপনার স্বপ্নের বাড়িতে দেরী আছে, ব্যয়বহুল মেরামত প্রয়োজন বা সাশ্রয়ী মূল্যের বীমা পাওয়া যায় না এমনটি আবিষ্কার করার কারণে এটি কেনার মূল রোমাঞ্চের অনেকটা সময় নেয়।সামগ্রিকভাবে, বহুমুখিতা হ'ল প্রধান বৈশিষ্ট্য যা আপনি প্রদর্শন করতে পারেন। ধৈর্য দেখান, আপনার বাড়ির সন্ধানে আপনাকে সমর্থন করার জন্য আপনার রিয়েল্টারের সাথে কথা বলুন এবং বিশ্বাস করুন। নোটগুলি নামান, এবং আপনার প্রবৃত্তিকে বিশ্বাস করুন। সুতরাং যখন আপনার একটি কুঁচকে থাকে আপনি "ডান" একটি খুঁজে পান, আপনার সময় ব্যয় করবেন না...

যখন বাড়ি কেনার কথা আসে তখন চুক্তিটি যথেষ্ট সহজ দেখা যায়। এটি মূলত বলেছে যে বাড়িটি নির্দিষ্ট বিধানগুলি দ্বারা কেনা হবে, বিক্রেতা কতটা পাবে এবং কাকে অর্থ প্রদান করছে।তবে, প্রচুর বিশদ রয়েছে যা আপনার উপেক্ষা করা উচিত নয়।আপনি যখন রিয়েল্টর আপনার চুক্তিটি লেখেন, তখন এটি বেশ গুরুত্বপূর্ণ যে সবকিছু ঠিক শেষ বিবরণে নেমে আসা। যদি কোনও বাক্স যাচাই করা হয় যা হওয়া উচিত নয় বা একটির মূল্যায়ন করা উচিত নয় তবে অনেক কিছুই ঘটতে পারে। যদি চুক্তিটি সম্পূর্ণ না হয় বা সংযোজন বাদ দেওয়া হয় তবে পরে সমস্যা হতে পারে।এই ছোট বিবরণগুলি আপনার প্রচুর অর্থ ব্যয় করতে পারে বা আপনার চুক্তিটি সম্পূর্ণরূপে ধ্বংস করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন বিক্রেতা অর্থ এবং উপযুক্ত শর্তাদি সন্ধান করার চেষ্টা করছেন। একটি ক্ষুদ্র আইটেমের মতো যা মনে হচ্ছে তা আপনার চুক্তিটি প্রতিযোগিতামূলক অবস্থানে প্রত্যাখ্যান করতে পারে।লিখিত শর্তাদি আপনি যা দিচ্ছেন এবং সম্মত করছেন তা নিশ্চিত হওয়ার আগে আপনি চুক্তিটি উপস্থাপনের আগে আপনি অভিজ্ঞতা অর্জন করতে চান। নিশ্চিত হন আপনি প্রতিটি ক্ষুদ্র বিবরণ শোনেন। কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হ'ল:পরিদর্শন।প্রচুর পরিদর্শন রয়েছে যা ক্রেতারা জিজ্ঞাসা করতে পারে। সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ হ'ল বাড়ির একজন পেশাদার দ্বারা একটি বিস্তৃত হোম পরিদর্শন করা। এটি প্রায়শই একটি বাক্সে চেকের মতো সহজ। বাক্সটি চেক করা হয়েছে তা নিশ্চিত হন। এবং যদি আপনি কোনও কীটপতঙ্গ, টার্মিট বা পরিবেশগত পর্যালোচনা জিজ্ঞাসা করেন তবে নিশ্চিত হন যে আপনি এটি চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করেছেন। অথবা আপনি সম্ভবত ভাগ্যের বাইরে থাকবেন।বিভিন্ন প্রকাশ।আইন দ্বারা অনেক প্রকাশ প্রয়োজন। বিক্রেতা এবং ক্রেতাকে সম্পত্তি প্রকাশ, সীসা ভিত্তিক পেইন্ট প্রকাশ, আরইএসপিএ প্রকাশ, ব্রোকারেজ সংযোগের প্রকাশ এবং অন্যান্য বেশ কয়েকটি প্রকাশের মতো প্রচুর প্রকাশের স্বাক্ষর করতে হবে। আপনি স্বাক্ষর করার আগে আপনি কী স্বাক্ষর করছেন তা বুঝতে ভুলবেন না।চুক্তির অন্যান্য শর্তাদি।একটি চুক্তিতে যুক্ত বেশ কয়েকটি ঘন ঘন ধারাগুলি হ'ল ক্রমবর্ধমান, পছন্দের বাড়ি এবং ইজারা ব্যাক চুক্তির বাড়ি। আপনি নিশ্চিত হতে চান যে এগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি আপনার ব্যয় বাড়িয়ে তুলছেন তবে আপনি আপনার সেরা মূল্যটি কী রাখতে চান। কেবল বলবেন না যে আপনি আপনার অফারে ক্যাপটি না ভেঙে $ 2,500 দ্বারা অন্য কোনও অফার সেরা করবেন। কিছু কখনও ধরে রাখবেন না।আপনি যদি গৃহহীন হয়ে উঠতে চান না, আপনি আপনার তালিকা চুক্তিতে নির্ধারণ করতে চাইতে পারেন আপনি পছন্দের একটি বাড়ি পেতে চান এবং ক্রেতার কাছ থেকে ভাড়া নিতে চান যাতে আপনার পছন্দসই বাড়িটি সনাক্ত করার সময় থাকে। এটি কেবল অসীম সময় হিসাবে তৈরি করবেন না। স্মার্ট, এবং বিবেচ্য হয়ে উঠুন এবং আপনার কতক্ষণ প্রয়োজন ক্রেতার কাছে শর্ত করুন। বেশিরভাগ ক্রেতাকে কেবল বন্ধক অর্জন এবং 60 দিনের জন্য ইজারা দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়। আপনি যদি সেই সময়ের বাইরে ভাড়া নিতে চান তবে আপনি তাদের loan ণকে বিপদে ফেলছেন।এটি প্রদর্শিত হওয়ার আগে কেবল চুক্তিটি পড়বেন না। বসুন এবং পুরোপুরি এটি পড়ুন। এটি কী বলে এবং এটি আপনার কী প্রয়োজন তা ঠিক জানুন। আপনার রিয়েল্টারের সাথে আপনি যা চান তা সুনির্দিষ্টভাবে আলোচনা করুন যাতে সেই চুক্তিটি লেখার সময় যখন আপনি প্রস্তুত হন।...