ট্যাগ: হার

সুতরাং আপনি বেশিরভাগ এসক্রো প্রক্রিয়াটি খুব কমই কোনও অবনতির সাথে বেঁচে গেছেন, আপনি এখন এসক্রোর চূড়ান্ত পর্যায়ে রয়েছেন এবং আপনার সম্পত্তি কেনা শীঘ্রই বন্ধ হয়ে যাবে। বন্ধ করার সময় কেবল কী ঘটে এবং তাই আপনি প্রস্তুত হওয়ার জন্য কী করতে পারেন? আপনার সম্পত্তি লেনদেনটি তাত্ক্ষণিকভাবে বন্ধ হয়ে যাবে এবং সবকিছু সুচারুভাবে চলবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে অনেকগুলি কাজ করতে হবে।সমস্ত অর্থ এবং আর্থিক গণনাডাবল-চেক করুন বন্ধ হওয়ার এক বা দু'দিন আগে আপনাকে আপনার চূড়ান্ত সমাপনী বিবৃতি বা এইচইউডি -১ বিবৃতি পর্যালোচনা করতে হবে, যেটি আপনার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শহরে ব্যবহার করা যেতে পারে। সমস্ত গণনা পরীক্ষা করার জন্য আপনার সময় নেওয়া উচিত এবং নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনার নিজের (গ্রাহক) এবং আপনার নিজের ক্রয়ের চুক্তিতে বিক্রেতার মধ্যে সাজানো অন্যান্য আইটেমগুলির জন্য আপনার সমস্ত আমানত এবং কোনও ক্রেডিটের জন্য আপনাকে ক্রেডিট দেওয়া উচিত। সমস্ত nder ণদানকারী, শিরোনাম, এসক্রো এবং অতিরিক্ত ফিগুলির সমস্ত পর্যালোচনা করুন, তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য যেগুলি আপনাকে যা বলা হয়েছে এবং আপনি তাদের কাছে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন। সমাপনী বিবৃতিতে গণিতের গণনাগুলি পরীক্ষা করুন। এখন যে কোনও ত্রুটিগুলি ধরার সময় এসেছে, কারণ সেগুলি ঘটে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সংশোধন করা হয়।সমস্ত কাগজপত্র পর্যালোচনা এবং বন্ধ করা নথিবাড়ির সুনির্দিষ্ট আইনী বিবরণ এবং হাউসে আবিষ্কার করা যেতে পারে এমন কোনও দায়বদ্ধতা, এনম্ব্রেন্স বা অন্যান্য পণ্য যাচাই করতে সাবধানতার সাথে প্রাথমিক প্রতিবেদন বা শিরোনাম বীমাের গ্যারান্টি পর্যালোচনা করুন। নিশ্চিত হয়ে নিন যে সমস্ত আইটেম সরানো হয়েছে যা আপনি কাগজে সম্মত হননি। শিরোনাম বা এসক্রো এজেন্টের আপনার সঠিক ভেস্টিং রয়েছে বা সহজভাবে বলতে গেলে আপনি কীভাবে ঘরে শিরোনাম নিতে চান তা সঠিকভাবে চিহ্নিত করেছে, বাস্তবে এটি এই নথিগুলিতে প্রতিফলিত হয়। সত্যটি অনুসরণ করে এই দস্তাবেজগুলি উন্নত করতে এটি সত্যিই প্রচুর সময় সাপেক্ষ হতে পারে। মনে রাখবেন যে তারা আইনত বাধ্যতামূলক নথিগুলি এবং এগুলি আপনার সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করার মতো।নিশ্চিত করুন যে আপনি চূড়ান্ত ওয়াক-থ্রোএর মাধ্যমে বাড়িটি পরিদর্শন করেছেন তা নিশ্চিত করুন বন্ধ হওয়ার ঠিক আগে আপনি বাড়িটি পুনরায় প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয় শেষ করবেন যা চূড়ান্ত পদচারণা হিসাবেও পরিচিত। মালিকের প্রতি প্রতিটি ন্যায্যতায়, আপনার ক্রয়ের চুক্তিতে কখনও সম্বোধন করা হয়নি এমন অপ্রয়োজনীয় অবস্থার বিষয়ে কথা বলার জন্য এই কাজটি সময় এবং শক্তি হিসাবে ব্যবহার করবেন না। ঠিক একই টোকেন দ্বারা, আপনার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে এমন সমস্যাটিতে বাড়িটি রয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার এটিকে কেবল আনুষ্ঠানিকতা এবং অবহেলা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত নয়। পরবর্তী প্রশ্নগুলি বিবেচনা করুন: আপনি কীভাবে এটি প্রত্যাশা করছেন তা কি সবকিছু? আপনার ক্রয় চুক্তিতে প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে বা নির্ধারিত হয়েছে এমন সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত বা অন্যান্য সংশোধনমূলক কাজ সম্পন্ন হয়েছে? চূড়ান্ত পদচারণা দিয়ে সময় কাটাতে প্রস্তুত থাকুন এবং সত্যই বিবেচনা করার জন্য নিজেকে প্রচুর সময় আমন্ত্রণ জানান এবং দৃ ili ়তার সাথে জিনিসগুলিতে চেক আপ করুন। সাধারণত সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটির জন্য এক ঘন্টা থেকে এক ঘন্টা প্রয়োজন। ৫...

হোম loans ণগুলি সেই loans ণের ফর্মগুলির রেফারেন্স দেয় যা or ণগ্রহীতার বাড়িতে একটি ইক্যুইটি মান দ্বারা সুরক্ষিত। বন্ধকী loans ণের সুবিধাটি গ্রহণ করে, লোকেরা তাদের জীবন কল্পনা করতে, তাদের নিজের মিষ্টি বাড়ির মধ্যে বাড়িতে কল করার জন্য প্রিয়তমদের সন্তুষ্ট করার চেষ্টা করে। নিঃসন্দেহে, বাড়ির মালিকানা বেশিরভাগ লোকের সুবিধার কারণে সর্বোচ্চ লক্ষ্যগুলির মধ্যে রয়েছে। আপনার নিজের সম্পত্তির মালিক হওয়ার পাশাপাশি, সুরক্ষা এবং অন্তর্ভুক্তির অনুভূতি আসে যা অন্য কোথাও পাওয়া যায় না। তবে অনেক আমেরিকানদের ক্ষেত্রেও বাড়ি চালানো উপলব্ধি থেকে কিছুটা দূরে থাকতে থাকে। এ কারণেই তারা বন্ধকী loans ণ অনুসন্ধান করে।ক্রয়ের সামনে ভাবুনতবে বন্ধকী loans ণের জন্য বেহাল করা, আপনার নির্দিষ্ট কিছু বিষয়গুলিতে ফোকাস করা উচিত। আপনি কোনও বাড়ি বেছে নেওয়ার আগে আপনি যে পরিমাণ কভার করা সম্ভব তা বিবেচনা করা আপনার পক্ষে গুরুত্বপূর্ণ। অন্যথায়, আপনি অনেক অপ্রয়োজনীয় ব্যয়ের শিকার হতে পারেন। সর্বদা একটি দুর্দান্ত ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখার চেষ্টা করুন, সুতরাং আপনাকে loans ণ ব্যবহার অস্বীকার করা হবে না। আপনি যদি একটি দুর্দান্ত ক্রেডিট রেটিং বজায় রাখেন তবে আপনি দ্রুত loan ণ পেতে পারেন। আবার, বন্ধকী loans ণের জন্য কোনও nder ণদাতার কাছে যাওয়ার আগে, অন্যান্য বিভিন্ন প্রাথমিক অনুসন্ধানগুলি করা যেমন উদাহরণস্বরূপ আপনি আসলে কী পরিমাণ চান, আপনি কখন ay ণদানকারী সংস্থার সত্যতা এবং আরও অনেক কিছু বিবেচনা করছেন তা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।এমনকি আপনার এমনকি একটি প্রাক-যোগ্যতা পত্রের প্রয়োজনও বলা উচিত যে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য হাউস loan ণের অনুমোদন আপনার উপার্জন এবং ক্রেডিট স্কোরের উপর ভিত্তি করে তৈরি হতে চলেছে। প্রাক-যোগ্যতা আপনাকে orrow ণ নেওয়া কতটা সম্ভব তা নির্ধারণ করতে সক্ষম করে এবং জমা দেওয়ার জন্য আপনার কতটা প্রয়োজন হবে এবং সমাপ্তি ব্যয়গুলিও। সুনির্দিষ্টভাবে বলতে গেলে, প্রাক-যোগ্যতা হ'ল হাউস শিকারের আগে nder ণদানকারীর মধ্যে আপনার প্রথম সমাপ্তি, ক্রয়ের মূল্যের সীমাটি আগাম খুঁজে বের করার জন্য এটি বাস্তবসম্মতভাবে সামর্থ্য এবং আপনি যে বন্ধকী পরিমাণ প্রয়োগ করতে পারেন তা সম্ভব।এটি করা, আপনার বাড়ির loans ণ সন্ধান করার সময় এবং সমস্যা উভয়ই সংরক্ষণ করা সম্ভব। আজকাল, বেশ কয়েকটি বন্ধকী ওয়েবসাইটেও প্রাক-যোগ্যতা গণনা পাওয়া সম্ভব। প্রাক-যোগ্যতা বাদে, প্রাক-অনুমোদন হ'ল আরেকটি মানদণ্ড যা আপনাকে বাড়ির loans ণ গ্রহণের জন্য গ্যারান্টিযুক্ত অবস্থানে নিয়ে যেতে পারে। প্রাক-অনুমোদনের বিষয়টি নিশ্চিত করবে যে nder ণদানকারী সম্প্রতি আপনার credit ণ পরীক্ষা করেছে এবং আপনার অর্থের মূল্যায়ন করেছে, পরিবর্তে কেবল আপনার উপার্জন এবং debts ণ সম্পর্কে আপনার ব্যক্তিগত বিবৃতিতে নির্ভর করার পরিবর্তে।প্রাক-অনুমোদনের মুখপ্রাক-অনুমোদনের ইঙ্গিত দেয় যে nding ণদানকারী সংস্থাটি আসলে বন্ধকী loan ণ সরবরাহ করবে, বাড়ির মূল্যায়ন, শিরোনাম প্রতিবেদন এবং ক্রয়ের চুক্তি মুলতুবি করবে। একটি প্রতিযোগিতামূলক বাজারে আপনাকে অর্থায়নের জন্য nder ণদানকারী প্রাক-অনুমোদনের জন্য প্রয়োজনীয়। এটি ছাড়া আপনি গ্রহণযোগ্য হওয়ার খুব কম সম্ভাবনা দাঁড়িয়ে আছেন।তাদের প্রয়োজনীয় বাছাই এবং পরিমাণের জন্য হোমবায়ারদের অনুমোদনের ইচ্ছা করার সময়, nd ণদানকারীরা মূলত দুটি মূল কারণগুলি দেখুন: or ণগ্রহীতার ক্ষমতা এবং loan ণ নিষ্পত্তি করার জন্য তাঁর ইচ্ছুক। বন্ধকটি শোধ করার সুযোগটি আপনার বর্তমান কর্মসংস্থান এবং মোট আয়ের ভিত্তিতে যাচাই করা হয়েছে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, nd ণদানকারীরা খুব কমপক্ষে 2 বছরের জন্য ঠিক একই জায়গায় নিযুক্ত হওয়া বা খুব কমপক্ষে কয়েক বছর ধরে ঠিক একই কাজের লাইনে থাকতে পছন্দ করেন। বন্দোবস্ত করার জন্য or ণগ্রহীতার ইচ্ছা সম্পত্তি নিঃসন্দেহে যেভাবে ব্যবহৃত হবে তা পরীক্ষা করার উপর নির্ভর করে। উদাহরণস্বরূপ, তারা জানতে পারে যে আপনি নিঃসন্দেহে সেখানে থাকবেন বা কেবল এটি ভাড়া নেবেন কিনা। আপনি আপনার পূর্ববর্তী আর্থিক প্রতিশ্রুতিগুলি যেভাবে পূরণ করেছেন তার সাথে ইচ্ছুকতা ঘনিষ্ঠভাবে যুক্ত হতে পারে এবং সেইজন্য ক্রেডিট ফাইল বা ভাড়া এবং বিলগুলিতে ফোকাস।...

প্রথমবারের ক্রেতারা আর্থিক বাজারে সর্বাধিক নতুন loans ণের প্রায় 36% বিবেচনায় নেন, সুতরাং তারা নিশ্চিত করে যে তারা খুশি গ্রাহকদের সমস্ত traditional তিহ্যবাহী nd ণদাতাদের জন্য একটি প্রধান লক্ষ্য হতে হবে। তবুও, বাজারে যেখানে বাড়ির দাম বাড়তে থাকে এবং প্রথমবারের ক্রেতাদের পরিমাণ হ্রাস পাচ্ছে, এটি সম্পাদন করা অত্যন্ত কঠিন লক্ষ্য হয়ে উঠছে। প্রথমবারের ক্রেতাদের সাধারণ বয়সটি প্রায় তেত্রিশ বছর ধরে বাধ্য করা হয়েছে। পুরানো, বাস্তবিকভাবে প্রায় 33% আন্ডার চল্লিশের প্রায় 33% আবাসন সিঁড়িতে সেই পদক্ষেপটি তৈরি করতে পারে না।এটি হতাশার কারণ নয়, পরিবর্তে, আবাসন মার্কেটপ্লেসের হাওয়াই সরকার এবং nd ণদাতাদের উভয়কেই নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যবস্থা বাস্তবায়নে বাধ্য করেছে। আমাদের কয়েকটি traditional তিহ্যবাহী nd ণদাতা সহ বেশ কয়েকটি nd ণদাতা কৌশলটি পরিবর্তন করেছেন যেখানে তারা গণনা করে যে আমরা কতটা ধার নিতে সক্ষম। Nd ণদাতাদের সর্বোচ্চ ডিগ্রীতে পৌঁছানোর জন্য একাধিক আয়ের ব্যবহারের সাধারণ পদ্ধতির চেয়ে বরং সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যবহার করা দরকার, যা জীবন-স্টাইল এবং ক্রেডিট স্কোরিংকে বিবেচনা করে। যারা আপনার বিদ্যমান credit ণকে যুক্তিসঙ্গত পদ্ধতিতে পরিচালনা করেছেন তাদের জন্য আপনি বাক্সের অন্তর্ভুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি যা nding ণদানকারী সংস্থাকে তারা সাধারণত nd ণ দিতে পারে তার বাইরে প্রসারিত করতে দেয়। ক্রেডিট স্কোরিং বর্ধিত nding ণদানের শর্তাদি প্রধান কারণ হতে পারে। ক্রেডিট স্কোরিং ব্যবহার করে এমন বেশিরভাগ nd ণদাতাদের একটি ন্যূনতম, মাঝারি এবং উচ্চ স্কোর ব্যান্ডিং রয়েছে যা orrow ণ নেওয়া সম্ভব কোন স্তরে নির্দেশ করতে পারে। আপনার credit ণের ইতিহাসের যত্ন নেওয়ার তাত্পর্য এবং আপনার স্কোরের উপর যে অসংখ্য কারণ প্রভাব ফেলতে পারে তা এত বেশি আলোকিত হয়নি যে nd ণদাতারা যেভাবে loans ণ পরিশোধের আমাদের সক্ষমতা দেখেন সেভাবে বড় পরিবর্তন হয়েছে।ক্রেতারা প্রায়শই তাদের প্রথম বাড়ি ক্রয়ের জন্য অর্থায়ন করতে বাধ্য হন যদিও এখনও নতুন শিক্ষার্থীদের debt ণের দায়িত্ব বহন করে এই স্কিমগুলি চাহিদা আরও অনেক বেশি হয়ে যায়। আরেকটি বড় পরিবর্তন হ'ল nd ণদাতাদের একটি পরিমাণ যা এখন দাম বা মূল্যায়নের চেয়ে বেশি nd ণ দেবে। ক্রেডিট ইতিহাস এবং স্থিতির করুণায় কিছু nd ণদানকারী এখন মূল্য বা মূল্যায়নের প্রায় 125% nd ণ দেবে যা ক্লায়েন্টদের তাদের নগদ প্রবাহকে বাড়ানোর জন্য কোনও স্বল্পমেয়াদী কিস্তি loans ণ বা ব্যাংক কার্ডের পরিশোধের অনুমতি দেবে। ফি বা বাড়ির উন্নতিগুলি কভার করার জন্য অতিরিক্ত orrow ণ গ্রহণযোগ্য হতে পারে। এই স্কিমগুলি অবশ্যই কিছু ক্লায়েন্টকে অনুমতি দেবে এবং আবাসন সিঁড়িতে তাদের পা পেতে আগে পেতে সক্ষম হতে হবে।এটি নগদ অর্থহীন ক্রেতাদের জন্য একটি আদর্শ সমাধান শোনাতে পারে, এটিও হতে পারে। তবে আপনাকে অবশ্যই সংশয়ী হতে হবে, শর্তগুলি প্রাথমিকভাবে আকর্ষণীয় বলে মনে হতে পারে তবে এই অতিরিক্ত loans ণগুলি সময়ের সাথে প্রায়শই বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে। কোনও অতিরিক্ত ব্যয় করার সময় নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি এটি সাবধানতার সাথে পরিচালনা করছেন, বিশেষত স্টোর বা ব্যাংক কার্ডগুলি পরিশোধের জন্য এটি ব্যবহার করার সময়। আপনি যদি বাড়ির উন্নতিগুলিতে এটির সাথে কাজ করেন তবে এটি বাড়ির উন্নতির জন্য ব্যয় করতে ঘুরুন যা কারও সম্পত্তির মান বাড়িয়ে তুলবে। একবার বাড়ির মূল্যায়ন আপনাকে রিমোর্টেজে সক্ষম করে তোলে, সাধারণত 85- 90% loan ণ মূল্য হিসাবে এটি এমন কোনও nder ণদানকারীর কাছে হবে যিনি nding ণদানের সংস্থাকে কম ঝুঁকির কারণে কম ঝুঁকির কারণে আরও বেশি আকর্ষণীয় শর্তাদি সরবরাহ করতে পারেন যা মূল্য হ্রাস করতে পারে B ণ ব্যয়। সত্যের বিরুদ্ধে লড়াই করার জন্য যে 85% শহর এবং গ্রামে প্রথমবারের ক্রেতারা গড় দামের সম্পত্তির জন্য অর্থ ব্যয় করতে পারবেন না, রয়্যাল ব্যাংক অফ স্কটল্যান্ড তাদের নিজস্ব সম্পত্তি মূল্য সূচক তৈরি করেছে, আপনাকে যেখানে সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের অঞ্চলগুলি সম্পর্কে অবহিত করেছে পাওয়া...