ফেসবুক টুইটার
alwayslookin.com

ট্যাগ: বন্ধক

নিবন্ধগুলি বন্ধক হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছে

একটি সফল ক্রয়ের দিকে পদক্ষেপ

Hong Gayle দ্বারা অক্টোবর 6, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
ডুবে যাওয়া দ্বিতীয়-বাড়ির মালিকানা নিয়ে যাওয়ার কথা ভাবেন? আপনি বিনিয়োগ, যাত্রা পথ, বা সম্ভবত অবশেষে অবসর নেওয়ার জন্য কোনও জায়গা কেনার ইচ্ছা করেন না কেন, আপনার স্বপ্নের দ্বিতীয় বাড়ি সন্ধান এবং কেনার দিকে সাতটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপগুলি বিবেচনার জন্য সময় নিন।সিদ্ধান্ত নিন যে অন্য কোনও বাড়ি আর্থিক ধারণা দেয় কিনাআপনি নিজেকে একজন বিনিয়োগকারীকে বিবেচনা করুন বা না করুন, আপনি সন্দেহ ছাড়াই আপনার দ্বিতীয়-বাড়ির ক্রয়টি একটি সুদৃ...

বন্ধকের জন্য সন্ধান এবং আবেদন করা

Hong Gayle দ্বারা আগস্ট 21, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
যখন এটি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের সাথে জড়িত থাকে, এমনকি প্রবীণ গৃহকর্মীরা প্রায়শই "ঘোড়ার আগে কার্টটি রাখার" ত্রুটি তৈরি করে, প্রথমে সেরা বন্ধকটি বেছে না করে এবং নিশ্চিত করে যে তারা স্বাচ্ছন্দ্যে তারা বাড়ির জন্য অর্থ ব্যয় করতে সক্ষম হয় তা নিশ্চিত করে 'কেনার অভিপ্রায় নিয়ে আবার দেখা হচ্ছে। কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান এবং আলোচনার আগে হোম loan ণ সন্ধান এবং চেষ্টা করার চেষ্টা করা বিভিন্ন উপায়ে আপনাকে উপকৃত করবে।একটি হোম loan ণ সংস্থার সন্ধান করে এবং হোম কেনার প্রক্রিয়া শুরুর দিকে হোম loan ণ loan ণ পাওয়ার চেষ্টা করে, আপনি বিক্রেতাদের এবং তাদের এজেন্টদের দ্বারা আরও গুরুত্বের সাথে চিকিত্সা শেষ করবেন, আপনার পক্ষে আলোচনার দিকে ঝুঁকছেন। বিক্রেতারা বুঝতে পছন্দ করে যে আপনি ইতিমধ্যে তাদের বাড়িটি বেঁধে দেওয়ার আগে অর্থায়নের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হয়েছেন।আক্ষরিক অর্থে আপনার nder ণদানকারী হওয়ার আশায় প্রচুর পরিমাণে ভাল হোম loans ণ এবং ব্যাংক রয়েছে। অনেক ক্রেতার একটি ভুল ধারণা রয়েছে যে তাদের একটি ব্যাংক ঘুরে দেখার দরকার রয়েছে, তবে সহজ সত্যটি হ'ল দালালরা সাধারণত ব্যাংকগুলির চেয়ে বেশি প্রোগ্রাম এবং nd ণদাতাদের ব্যবহার করেন না, তাদের আরও ভাল হার এবং আরও দক্ষ পরিষেবা দেওয়ার প্রবণতা রয়েছে। বন্ধকী ব্যবসায়ের প্রতিযোগিতামূলক প্রকৃতির জন্য দালালদের মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার প্রয়োজন হয়, অন্যথায় তারা কমিশন পান না।এক nder ণদানকারীর চেয়ে বেশি বৃদ্ধি সহ অ্যাপ্লিকেশনগুলি তৈরি করা স্মার্ট নয়, যদি আপনি মনে করেন না যে আপনার nder ণদানকারী আপনাকে অবহেলা করছে বা নাটকীয়ভাবে হার এবং শর্তাদি পরিবর্তন করছে এবং আপনিও মনে করেন যে এটি সত্যই অপ্রকাশিত। যাদের ভাল credit ণ রয়েছে এবং আপনার উপার্জন প্রমাণ করবেন তাদের জন্য আপনার নিজের প্রাথমিক প্রাক-অনুমোদনের থেকে কোনও loan ণের শর্তাবলী উন্নত হওয়ার আশা করা উচিত নয়। প্রকৃতপক্ষে, আপনার nder ণদাতাকে আপনার আগ্রহ লক হয়ে যাওয়ার জন্য একটির সাথে যোগাযোগ করা উচিত একবার আপনি যখন কোনও বাড়ি চুক্তির আওতায় রাখেন এবং স্থাপন করেন।বন্ধকী সংস্থা পাওয়ার ক্ষেত্রে প্রথমবারের হোম-ক্রেতাদের অনন্য চাহিদা রয়েছে। প্রস্তাবিত এমন কোনও ব্রোকারকে সনাক্ত করার জন্য এটি সাধারণত একটি দুর্দান্ত আদর্শ, এবং আমরা একটি রেফারেল নেটওয়ার্কে অংশ নিতে গর্বিত হয়েছি যা আমাদের একটি নির্ভরযোগ্য বন্ধক দালালকে উল্লেখ করতে দেয় যিনি একটি রাজ্যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং আপনার আশেপাশের এবং বন্ধকী loan ণের প্রয়োজনের সাথে পরিচিত।...

প্রাক অনুমোদিত হওয়ার কারণগুলি

Hong Gayle দ্বারা জুন 17, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যখন সম্পত্তি পাওয়ার আগে কোনও বন্ধক পান, আপনার nder ণদানকারী আপনার ক্রেডিট, আয় এবং সম্পদ নথিতে আপনার অর্থায়ন পূর্বাভাসিত "প্রাক-অনুমোদন" করতে পারে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি নিশ্চিত হন যে আপনার credit ণের ইতিহাসটি কেবল "প্রাক-যোগ্যতাযুক্ত" নয়, লিখিত হয়েছে। প্রাক-অনুমোদনের সাথে, আপনার nder ণদানকারী উল্লেখ করছেন যে তারা আপনার credit ণ পর্যালোচনা করেছে, অর্থায়নের জন্য আপনার উপার্জন এবং সম্পদ যাচাই করেছে এবং একমাত্র আসল শর্ত যা বাড়ির সাথে সম্পর্কিত উদ্বেগ হয়ে উঠতে পারে।সাধারণত, আপনার nder ণদানকারী প্রোগ্রামের সাথে সামঞ্জস্য রেখে সর্বাধিক পরিমাণ পর্যন্ত প্রাক-অনুমোদন জারি করবেন এবং আপনি যে শর্তগুলির জন্য যোগ্য। হাতে প্রাক-অনুমোদন থাকা আপনাকে বিভিন্ন উপায়ে সহায়তা করবে:আলোচনার -"নগদ" ফ্যাক্টরের কারণে আপনার আরও ভাল আলোচনার ক্ষমতা থাকতে পারে। বিক্রেতার এজেন্ট মালিককে পরামর্শ দেবে যে আপনার অফারটি কয়েক সপ্তাহের জন্য তাদের বাড়িটি বেঁধে রাখার সম্ভাবনা বেশি নয় এবং তারপরে loan ণের পতনের কারণে পড়ে যায়।আত্মবিশ্বাস-প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে আপনার হার এবং শর্তাদি কী তা খুব ভালভাবে জানতে সক্ষম করে, যার অর্থ আপনি নতুন বাড়ির জন্য আলোচনার সময় নিঃসন্দেহে আপনার ডাউন-পেমেন্ট এবং অর্থ প্রদান কী হবে তা আপনি জানতে পারবেন।গতি -প্রাক -অনুমোদিত অনুমোদিত অর্থ আপনার বন্ধকী ফাইলের অনেকগুলি ইতিমধ্যে সম্পূর্ণ হয়েছে এবং এতে কোনও আন্ডার রাইটার দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়েছে। কিছু ক্ষেত্রে এর অর্থ আপনি চুক্তির অধীনে বাড়ি রাখার পরে দ্রুত বন্ধ করার মতো অবস্থানে থাকতে পারেন। বিক্রেতারা এবং এজেন্টরা এটির প্রশংসা করে এবং কখনও কখনও এটির কারণে ছাড় দিতে পারে।হোম loan ণ loan ণের জন্য ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি পাওয়ার পরে অপেক্ষা করা বিলম্বের সংক্ষিপ্তসার হতে পারে, বিক্রেতাদের এবং এজেন্টদের মনে কেনার আপনার সক্ষমতা সম্পর্কে সন্দেহ এবং ভয় বাড়িয়ে তুলতে পারে এবং আপনি যদি অস্বীকার করেন বা যোগ্যতা অর্জনে লড়াই করে থাকেন তবে অস্বস্তিকর পরিস্থিতি তৈরি করতে পারে আপনি যে মোট পরিমাণের সন্ধান করছেন তার জন্য। জড়িত প্রত্যেকের জন্য প্রাক-প্রশংসা প্রয়োজনীয়। মালিক, উভয় এজেন্ট এবং আপনিও গ্রাহক সকলেই উপকৃত হন। আপনার বাড়ির অনুসন্ধান শুরু করার আগে কোনও nder ণদানকারীর সাথে কথা বলুন।...

বাড়ি কেনার সময় জিজ্ঞাসা করা প্রশ্নগুলি

Hong Gayle দ্বারা মার্চ 23, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
বাসস্থান কেনা সম্ভবত সবচেয়ে মজাদার জিনিস হতে পারে যা করা যেতে পারে, বা এটি আপনি নিতে পারেন এমন ন্যূনতম মজাদার ক্রিয়াকলাপগুলির মধ্যে হতে পারে, যদি না আপনি এগিয়ে পরিকল্পনা করেন। আগাম প্রস্তুতি নেওয়া, আমরা কি বাড়ির জন্য অর্থ ব্যয় করতে পারি, বাড়িটি কি অর্থের গর্ত হিসাবে বিবেচিত হতে পারে? নীচে কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করা উচিত।আপনি কোন ধরণের ঘর পছন্দ করবেন?প্রথমত আপনাকে সম্ভবত আপনার কী ধরণের বাড়ির প্রয়োজন হবে তা খুঁজে বের করতে হবে, ঠিক কতগুলি শয়নকক্ষ, ঠিক কতগুলি বাথরুম, ঠিক কতটি সাশ্রয়ী হওয়া সম্ভব এবং অবস্থানটি সাধারণত একটি বড় সিদ্ধান্ত।অবস্থান?আপনি যেখানে কিছু মনে করছেন তা বেছে নেওয়ার সময় কাজের ভ্রমণের সময়, স্টোরের দূরত্ব, আপনার সম্প্রদায়ের অপরাধ ইত্যাদিরিয়েল এস্টেট এজেন্ট?আপনি উল্লিখিত আইটেমগুলি সম্পর্কে আপনার বর্তমান ধারণাটি পাওয়ার সাথে সাথেই কোনও এজেন্টকে বেছে নেওয়ার এবং আপনার অনুসন্ধানগুলির জন্য তাদের তথ্য উপস্থাপন করার সময় এবং শক্তি। আপনি মালিকদের দ্বারা বাজারে যাচাই করে নিজের দ্বারা কিছু গবেষণাও করতে পারেন, যা আপনি আশেপাশের সংবাদপত্রগুলিতে এবং অনলাইনে খুঁজে পেতে পারেন।বিধিনিষেধ?হাউসে কোনও বিধিনিষেধ যেমন উদাহরণস্বরূপ লিয়েনস, জোনিং ইস্যু বা স্বাচ্ছন্দ্য, এগুলি এমন জিনিস যা আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করা সম্ভব।শর্তযতদূর বাড়ির স্বাস্থ্য শিখতে আমি একটি ভাল হোম ইন্সপেকশন পরিষেবা পাওয়ার পরামর্শ দেব। হোম ইন্সপেকশন পরিষেবাগুলি সম্প্রতি সত্যিই সরিয়েছে, এই পরিষেবাটি আপনাকে পরে প্রচুর মাথাব্যথা এবং অর্থ সাশ্রয় করতে সহায়তা করতে পারে। এমনকি আপনি আপনার পরিদর্শন প্রতিবেদনটি আপনার সমাপনী আলোচনায় একটি উপকরণ হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন।বন্ধক এবং ইক্যুইটি?এখন পর্যন্ত আপনার বন্ধকটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ইক্যুইটি তৈরির চেষ্টা করে, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ইক্যুইটি তৈরির চেষ্টা করে, বাড়ির মতো বড় কিছু ঘটে কিনা তা শিখতে এটি একটি ভাল অনুভূতি, কূপটি বাইরে, নর্দমা বা সেপটিক সমস্যা এবং তালিকা অবিরত এবং চালিয়ে যান, এগুলি এমন আইটেম যা 10,000 ডলার ব্যয় করতে পারে বা ইক্যুইটির জন্য আরও পর্যাপ্ত কারণ হতে পারে এটি পুনরায় বন্ধকী করা এবং সেই অর্থটি মেরামত করার জন্য ব্যবহার করা সম্ভবসুতরাং আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধের চেয়ে কিছুটা কম রাখার জন্য এটি স্মার্ট এবং আপনার নীতিটির দিকে সেই অতিরিক্ত নগদ প্রয়োগ করতে পারে এবং এইভাবে আপনাকে ইক্যুইটি তৈরি করে।...

ব্রোকার নাকি ব্যাংকার? এটাই হল প্রশ্ন!

Hong Gayle দ্বারা অক্টোবর 4, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
তবুও আপনার জানা উচিত যে কোনটি আপনার জন্য একটি দুর্দান্ত বন্ধকী চুক্তিতে বন্ধ করতে সক্ষম হতে সবচেয়ে উপকারী।একটি বন্ধকী ব্যাংকার সত্যই প্রত্যক্ষ nder ণদানকারী, যা আপনাকে তার অর্থ ধার দেয়, অন্যদিকে বৃহত্তর আর্থিক সংস্থাটি একজন মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করে, আপনি কি ro ণগ্রহীতার প্রতি loan ণ শপিং এবং বিশ্লেষণ এবং nding ণদানকারী সংস্থা এবং or ণগ্রহীতাকে একত্রিত করে নিয়ে আসবেন। নির্দিষ্ট nd ণদানকারীরা আছেন যারা সরাসরি সাধারণ মানুষের সাথে ডিল করেন না, বাস্তবে এটি ব্রোকাররা যা তাদের ওয়েবসাইট থেকে loans ণ পান।গ্রাহকের দৃষ্টিভঙ্গিতবে গ্রাহকের দৃষ্টিকোণ থেকে, হোম loan ণ ব্রোকার এবং হোম loan ণ ব্যাংকারের মধ্যে কোনও বিশাল পার্থক্য নেই। এই উভয়ই সম্ভাব্য orrow ণগ্রহীতাদের কাছে অনেক loan ণের প্রকারগুলি ব্যাখ্যা করে এবং তাদের একটি নির্বাচন করতে, আবেদন ফর্ম সংগ্রহ করতে এবং কাগজপত্রকে সমর্থন করে এবং অফারের সমাপ্তির দিন পর্যন্ত or ণগ্রহীতার সাথে কথা বলতে সহায়তা করে।তারপরে, কীভাবে সেখানে কোনও হোম loan ণ ব্রোকার এবং হোম loan ণ ব্যাংকারের উপর এতটা হট্টগোল হয়? আসলে কীভাবে কোনও বন্ধকী ব্রোকার হোম লোন ব্যাংকারের মতো নয়?আরও এবং বিভিন্ন বিকল্পকোনও হোম loan ণ ব্যাংকারের সাথে সরাসরি ডিল করা আপনাকে সময় বাঁচাতে সহায়তা করতে পারে এবং মধ্যস্থতাকারীদের বিশাল ফি থেকে বিশ্রাম উপস্থাপন করতে পারে। সরাসরি loan ণের অনুমোদনের মাধ্যমে, একটি হোম loan ণ ব্যাংকার আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে loan ণ প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তোলে। বিপরীতে, একটি হোম loan ণ ব্রোকার আপনাকে দ্বিতীয় হাতের তথ্য দিয়ে বিভ্রান্ত করতে পারে। তবে, অনেক বন্ধকী ব্যাংক মূলত তাদের নিজস্ব পণ্য সরবরাহ করে, যেখানে একটি হোম loan ণ ব্রোকারের অনেকগুলি loan ণ প্রোগ্রাম ব্যবহার করে এবং তার পরিষেবার জন্য চার্জ নেওয়া হয়। কোনও nder ণদানকারীর কাছে অর্থায়ন উপস্থাপন করা আইআরএসের কাছে আপনার কর জমা দেওয়ার অনুরূপ। সুতরাং কোনও nder ণদানকারীর কাছে অর্থায়ন উপস্থাপনের সময় উপায়গুলির যত্ন নিন।হোম loan ণ ব্রোকার পরিষেবা সন্ধান করা আপনাকে বিভিন্ন উপায়ে বিভিন্ন nd ণদাতাদের কাছে অর্থায়ন অ্যাপ্লিকেশন উপস্থাপন করতে দেয়। তবে একজন বিনিয়োগকারী হওয়ায় এটি হোম loan ণ ব্রোকার এবং হোম loan ণ ব্যাংকার উভয়ের পরিষেবা খুঁজে পাওয়া সত্যিই বুদ্ধিমান। এছাড়াও, সাধারণত কোনও হোম loan ণ ব্রোকার বা সম্ভবত কোনও বন্ধকী ব্যাংকারের সহায়তায় loan ণ পাওয়ার জন্য এটি সাধারণত কোনও পার্থক্য করে না যতক্ষণ আপনি প্রতিশ্রুতি অনুসারে পরিষেবা এবং সুবিধা পান।কেলেঙ্কারীবন্ধকী সহ, বন্ধকী ব্যাংকাররা আসলে খুব ভাল পাশাপাশি একটি বাড়ির অর্থায়নের জন্য আপনার সেরা বিকল্প। এছাড়াও, একটি হোম loan ণ ব্যাংকার আপনাকে অর্থায়নে আরও নমনীয়তা দেয়।সাধারণত বেশিরভাগ রাজ্যে উচ্চ নিয়ন্ত্রিত ব্যবসা না হওয়া; বন্ধকী ব্রোকারিংয়ের "ফ্লাই-বাই-নাইট" অপারেশনগুলি এড়িয়ে চলুন। হোম loans ণের বৈধতা ব্রাউজ করুন এবং সেগুলি লাইসেন্সপ্রাপ্ত কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন এবং অতিরিক্তভাবে তাদের বিশ্বাসযোগ্যতা জানার চেষ্টা করুন। তারা ছিল কিনা বা তাদের বিরুদ্ধে কোনও মামলা -মোকদ্দমা বা তদন্ত সম্পর্কে উত্সাহিত হওয়ার বিষয়ে জানার চেষ্টা করুন।এটি প্রয়োজনীয় যে আপনি যে ব্রোকার বা nder ণদানকারীর সাথে লেনদেন করছেন তার মধ্যে বিভিন্ন loan ণ প্রোগ্রাম সরবরাহ করার জন্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। প্রায়শই, আপনি একটি নির্দিষ্ট loan ণ প্রোগ্রাম আবিষ্কার করবেন এটি আপনার উদ্দেশ্য অনুসারে নয়; যদি তা হয় তবে আপনার nd ণদানকারী বা loan ণ প্রোগ্রামগুলি পরিবর্তন করা উচিত।...

সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক: ভাল নাকি খারাপ?

Hong Gayle দ্বারা সেপ্টেম্বর 7, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
নির্দিষ্ট হারের বন্ধকের বিরুদ্ধে সামঞ্জস্যযোগ্য পিচ ব্যবহার করে আপনার বাড়ির অর্থায়ন করবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়া একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। এই বিকল্পগুলির প্রত্যেকটির শক্তি এবং দুর্বলতা উভয়ই রয়েছে। যাইহোক, চূড়ান্ত সিদ্ধান্তটি প্রাথমিকভাবে ব্যক্তিগত এবং আর্থিক ঝুঁকির ডিগ্রিতে ফোটে, পছন্দের একটি সরল বিষয় ছাড়াও। এই তথ্যবহুল নিবন্ধটি আপনাকে সর্বোত্তম সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করার অভিপ্রায় সহ উভয় ফর্মের ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেওয়ার প্রয়োজন হবে।একটি নির্দিষ্ট রেট বন্ধক তাদের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প যা প্রতি মাসে বন্ধকটিতে তাদের কত পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তা জানতে সক্ষম হওয়া পছন্দ করে। আপনি একটি সেট রেট বন্ধক দিয়ে কোনও বিস্ময় খুঁজে পেতে পারেন না। অতিরিক্তভাবে এটি একটি দুর্দান্ত বিকল্প, যদি কেউ তাদের loan ণের শব্দের জন্য বা খুব কমপক্ষে দীর্ঘ সময়ের জন্য তাদের বাড়ি থাকার পরিকল্পনা করে। এই ধরণের বন্ধকগুলি একটি নির্দিষ্ট আয়ের লোকদের জন্য খুব ভাল কাজ করে। স্থির হারের বন্ধকগুলি তবে তাদের অসুবিধাগুলি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, স্থির হারের বন্ধকগুলি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলির মতো নমনীয় নয়। যদি আগ্রহের মাত্রা হ্রাস পায় তবে কেউ কখনও এই সঞ্চয়গুলি পুনরায় ফিনান্স না করে উপকৃত হতে সক্ষম হবে না। এছাড়াও, স্থির হারের বন্ধকগুলিতে সুদের স্তরগুলি সাধারণত সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলির প্রারম্ভিক হারের চেয়ে বেশি হয়।সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলির প্রাথমিক হার কম থাকে তবে একটি নির্ধারিত সময় ফ্রেমের পরে উত্থিত হয়। যার অর্থ হ'ল প্রাথমিকভাবে পেমেন্টগুলি কম তবে সুদের মাত্রা বাড়ার সাথে সাথে বৃদ্ধি পায়। যদি কেউ তাদের বাসভবনে দীর্ঘস্থায়ী না হয় বা তাদের বন্ধক দিতে অসুবিধা হয় তবে স্বল্পমেয়াদী পরিস্থিতিতে যেমন একটি ছাঁটাই, একটি তাজা শিশুর ইত্যাদি এই প্রোগ্রামটি প্রতি ব্যক্তিদের দিতে পারে তবে এটি দুর্দান্ত পছন্দ হতে পারে বৃহত্তর পেমেন্টগুলি প্রদানের প্রয়োজনের আগে আর্থিকভাবে ধরতে বা দু'বছর যা সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকের মূল স্বল্প হার অনুসরণ করবে।স্থির এবং সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলি দুটি সম্পূর্ণ আলাদা অর্থায়নের বিকল্প। স্থির হারের বন্ধকগুলি এমন ব্যক্তিদের জন্য খুব ভাল কাজ করে যারা যখনই আপনি পারেন তাদের আর্থিক ব্যয়গুলি পূর্বনির্ধারিত করার ক্ষমতা রাখতে চান। এছাড়াও, তারা এমন ব্যক্তিদের জন্য একটি দুর্দান্ত পছন্দ যারা আর্থিক ঝুঁকি নিতে প্রয়োজনীয় না। সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলি খুব ভাল কাজ করে যখন সুদের মাত্রা কম থাকে, যখন কেউ তার সম্পত্তি দীর্ঘায়িত করার ইচ্ছা করে না, প্রাথমিক বড় বন্ধকী ay ণ পরিশোধ করতে পারে না বা কেবল কম ব্যয় করতে চাইছে। B ণ গ্রহণের সিদ্ধান্ত নিয়ে আসার সময়, ঝুঁকি, আর্থিক পরিকল্পনা এবং ব্যক্তিগত সহনশীলতার ডিগ্রিগুলির যথাযথ তালিকা নেওয়া খুব গুরুত্বপূর্ণ।...

আপনি কি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত?

Hong Gayle দ্বারা এপ্রিল 20, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
একটি নতুন বাড়ি কেনার ধারণাটি খুব সুন্দর মনে হতে পারে তবে আপনি সত্যই প্রস্তুত কিনা তা নির্ধারণ করা কিছুটা চাপযুক্ত হতে পারে। আপনি প্রস্তুত থাকলে কীভাবে জানতে পারবেন?প্রথমত, আপনি আপনার অঞ্চলের বাজার সম্পর্কে জ্ঞানী হতে চান। কোনও বাড়িতে আপনাকে কী ব্যয় করবে তার একটি বাস্তব ধারণা আপনি পান। যখন আপনার কোনও ধারণা নেই, আপনি শ্রেণিবদ্ধগুলি ছুঁড়ে ফেলার এবং কিছু সম্পত্তি পত্রিকাগুলি দেখতে কিছুটা সময় ব্যয় করতে চাইতে পারেন। আপনার অঞ্চলে বাড়িগুলি কীসের জন্য যাচ্ছে তার সাথে পরিচিত হওয়ার জন্য সময় ব্যয় করুন।ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং ব্যয়ের জন্য আপনাকে পর্যাপ্ত নগদ সঞ্চয় করতে হবে। আমানত প্রায়শই আপনি যে বন্ধকটি নির্বাচন করেন তার উপর নির্ভরশীল। Dition তিহ্যগতভাবে, ডাউন পেমেন্ট ক্রয়ের মূল্যের 20 শতাংশ। তবে orrow ণগ্রহীতাদের জন্য আজ প্রচুর বিকল্প উপলব্ধ। বেশিরভাগ nd ণদাতারা স্বীকৃতি দেয় যে পরিমাণ জমা দেওয়ার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে সঞ্চয় করা শক্ত। আপনি 3%হিসাবে কম পেমেন্ট পেতে পারেন। যাইহোক, আপনাকে বাড়ির কিছু ইক্যুইটি দিয়ে শুরু করার জন্য যতটা সম্ভব সম্ভব লাগাতে হবে। আপনি যত বেশি নামিয়ে দেবেন, আপনার সুদের হার তত কম হবে।ক্লোজিং ব্যয়গুলি কাটাতে আপনার পর্যাপ্ত অর্থও থাকতে হবে। এর মধ্যে ট্যাক্স, পয়েন্টস, শিরোনাম বীমা, অর্থায়ন ফি এবং অন্যান্য জিনিস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সম্পত্তির ক্রয়ের মূল্যের দুই থেকে সাত শতাংশের মধ্যে সমাপ্ত দামগুলি পৃথক হবে। একটি বড় বিশ্বাসের অনুমানের ধরণের ক্ষেত্রে বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় orrow ণদাতাদের nder ণদানকারীর কাছ থেকে একটি উদ্ধৃতি পাওয়া উচিত।আপনার ডাউন পেমেন্ট সাশ্রয় করার পাশাপাশি আপনার মাসিক আয় আপনাকে কতটা সামর্থ্য করতে পারে তা নির্ধারণের অনুমতি দিতে পারে। বেশিরভাগ লোকেরা আজ জানিয়েছেন যে বন্ধকী অর্থ প্রদানের আপনার মোট মাসিক আয়ের 25 শতাংশেরও কম হওয়া উচিত। আমি বলি যে আপনি সত্যিকার অর্থে কতটা সামর্থ্য রাখতে পারেন তা প্রতিষ্ঠিত করার একমাত্র উপায় হ'ল আপনার বাজেটের দিকে নজর দেওয়া। আপনি যদি 1000 ডলার ভাড়া দেওয়ার চেষ্টা করছেন তবে $ 1,200 এর বন্ধক গ্রহণ করা বোকামি হবে।আপনার মনে রাখতে হবে যে আপনি একটি বাড়ি কিনছেন এবং এটির সাথে আসা সমস্ত জিনিস। আপনি আবিষ্কার করবেন যে কোনও বাড়ির মালিকানায় প্রচুর ব্যয় রয়েছে। এর মধ্যে রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়, ইউটিলিটিস, বাড়ির মালিকদের বীমা, ছাদ, মেরামত এবং অন্যান্য বাধ্যবাধকতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।আপনি যদি সর্বোত্তম হারগুলি খুঁজে পেতে চান তবে আপনার ক্রেডিট অবশ্যই ভাল আকারে থাকতে হবে। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি সঠিক হওয়ার বিষয়টি নিশ্চিত করার সুযোগটি নিন। যদি তা না হয় তবে আপনি অর্থায়নের জন্য আবেদন করার আগে আপনি এটি ঠিক করতে চান। এখনই সময় নেওয়া আপনার বন্ধকের কয়েক বছর ধরে আপনার সুদে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।আপনি যদি প্রস্তুত হন তবে আপনি এটি জানেন। আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার অনেক সুবিধা রয়েছে। উপভোগ করুন।...

হ্যাঁ, আপনি একটি বাড়ি কিনতে পারেন

Hong Gayle দ্বারা জানুয়ারি 2, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে প্রচলিত বিভিন্ন কল্পকাহিনী রয়েছে। কিছু লোক সত্যই নিজেকে এই কল্পকাহিনীর কারণে বাড়ি পেতে সক্ষম হয় না বলে মনে করে।একটি বাড়ি কেনা এবং বন্ধক প্রাপ্তির জন্য এখানে একটি সংক্ষিপ্ত প্রাইমার রয়েছে:1...

একটি বাড়ি কেনা: শুধু ঘটনা

Hong Gayle দ্বারা ডিসেম্বর 4, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
এমনকি যদি এটি আপনার প্রথমবার কোনও বাড়ি কেনা না হয় তবে আপনার পুরো পদ্ধতিতে অভ্যস্ত হওয়া উচিত। আপনি যদি বিনিয়োগকারী না হন তবে আপনি সম্ভবত এটি প্রায়শই করেন না।বাড়ি কেনার সময় কিছু বিষয় বিবেচনা করতে হবে:সময়একটি ভয়ঙ্কর বাড়ি আবিষ্কার করতে সময় লাগতে পারে। আপনি যদি এখনই কেবল অনুসন্ধান শুরু করে থাকেন তবে আগামীকাল কোনও বাড়ি পাওয়ার আশা করবেন না। বাড়ি কেনা একটি বিশাল প্রকল্পে কাজ করার মতো। আপনার প্রচুর সময় প্রয়োজন। তবে আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে আপনি আপনার উপলভ্য সময়কালে পর্যাপ্ত তথ্য এবং সংস্থান সংগ্রহ করেছেন, তাই এটি হোক।নগদবাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার আর্থিক অবস্থান বিবেচনা করুন। আপনার সর্বশেষ ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি পেয়ে আপনার ক্রেডিট পরিস্থিতি পরীক্ষা করা উচিত। আপনি বার্ষিক একটি বিনামূল্যে ক্রেডিট রিপোর্টের অধিকারী। আপনার কত নগদ উপলব্ধ রয়েছে এবং কোনও বাড়িতে আপনি কতটা ব্যয় করতে পারবেন তা আপনার সুনির্দিষ্টভাবে জানতে হবে। বেশিরভাগ বন্ধকী nd ণদানকারীরা আপনাকে এই পদ্ধতিতে সহায়তা করবে। খুব কমপক্ষে আপনাকে বন্ধকী nder ণদানকারী বা ব্রোকারকে প্রাক-যোগ্যতা অর্জনের জন্য অনুরোধ করতে হবে, তবে বন্ধকের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আরও ভাল। একটি প্রাক-যোগ্যতা সম্পূর্ণরূপে আপনি cred ণদাতাকে যা বলছেন তার উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হবে, কিছুই আর্থিক পরিস্থিতি, কিছুই ডাবল-চেক করা হবে না। একটি প্রাক-অনুমোদন আসলে loan ণ অনুমোদনের প্রক্রিয়া শুরু করবে এবং আপনি কতটা ধার নিতে পারেন তা আপনাকে জানিয়ে দেবে। আপনি যদি প্রাক-অনুমোদিত হয়ে থাকেন তবে এটি loan ণ প্রক্রিয়াটিকেও ত্বরান্বিত করবে এবং আপনার আগে loan ণ বন্ধ করার ক্ষমতা থাকবে।আপনার বন্ধকী শংসাপত্রগুলি কোনও বাড়ির মালিকের সাথে আপনার আলোচনার একটি কারণ হতে পারে। প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনার পক্ষে একটি শক্তিশালী বিষয়। আপনার বন্ধকটি অনুমোদিত হওয়ার বিষয়ে এবং আবার বাড়িটি দেখানোর প্রয়োজন সম্পর্কে বিক্রেতাকে উদ্বিগ্ন হতে হবে না।একজন ভাল আইনজীবীআপনার জন্য আপনার জন্য একটি দুর্দান্ত রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি কাজ করা দরকার। আপনি যে কয়েক শতাধিক ডলার বিনিয়োগ করেন তা আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে হাজার হাজার বাঁচাতে পারে। কেবল আপনার রিয়েল্টারের সহায়তা গ্রহণ করবেন না, মনে রাখবেন তিনি বিক্রেতার জন্য সেরা মূল্য অনুসন্ধান করছেন, আপনার জন্য নয়।এছাড়াও, কেবল কোনও অ্যাটর্নি নিয়োগ করবেন না। আপনি একজন অভিজ্ঞ সম্পত্তি আইনজীবী চান, কেবল এমন কেউ নয় যে আপনি জানেন যে কে বিবাহবিচ্ছেদ বা ব্যক্তিগত আঘাতের অ্যাটর্নি। তারা রিয়েল এস্টেট চুক্তির ইন এবং আউটগুলি জানতে পারে না এবং আপনাকে আরও বেশি চার্জ করার দরকার নেই যাতে তারা সেগুলি শিখতে পারে।ডান এজেন্টনির্ভরযোগ্য প্রতিনিধি এবং আপনি যা বিশ্বাস করেন এবং এর সাথে যোগ করেন তার সন্ধান করতে আপনার বিশ্বাস এবং সাথে মিলিত হওয়া লোকদের কাছ থেকে অভিজ্ঞতা, ব্যাকগ্রাউন্ড এবং প্রশংসাপত্রের তুলনা করার ক্ষমতা থাকতে হবে। দেশের বেশিরভাগ অঞ্চলে যে কোনও ব্রোকার এই অঞ্চলে উপলভ্য যে কোনও সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে। এমন কোনও ব্রোকারের জন্য নিষ্পত্তি করবেন না যা আপনি কেবল পছন্দ করেন না। তাকে ফেলে দিন এবং অন্য একটি সন্ধান করুন।প্রয়োজন বনামআপনি যদি কোনও নতুন বাড়ি তৈরি না করেন তবে বাড়িগুলিতে থাকা বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে আপনি কী চান তা নির্ধারণ করা উল্লেখযোগ্যভাবে সহজ। স্থানীয়ভাবে কেনার জন্য উপলব্ধ। ছবি এবং নোট নিনআপনি যে ঘরগুলি দেখছেন সেগুলি সম্পর্কে আপনার একক বিশদ উপেক্ষা করার দরকার নেই। যাদের ডিজিটাল ক্যামেরা রয়েছে তাদের জন্য আপনি যে বৈশিষ্ট্যগুলি দেখছেন তার দুর্দান্ত ছবি তোলেন। আপনার সাথে একটি ছোট নোট প্যাড নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যেখানে আপনি সম্পত্তি এবং আশেপাশের অঞ্চল সম্পর্কে যা পছন্দ করেন এবং পছন্দ করেন না তা লিখে রাখেন।শব্দ এবং শর্তাদি বিভ্রান্তিআপনার এজেন্ট এবং নির্মাতার সাথে আলোচনার সময় এবং মোকাবেলা করার সময় ব্যবহৃত শর্তাদি এবং বাক্যাংশগুলির সাথে আপনার নিজেকে পরিচিত করা উচিত। এছাড়াও, আপনার যে প্রশ্নগুলির আরও স্পষ্টতার প্রয়োজন রয়েছে তার একটি তালিকা বজায় রাখার চেষ্টা করুন। সম্পত্তি তালিকা এবং বিজ্ঞাপনগুলিতে ব্যবহৃত সাধারণ সংক্ষিপ্তসারগুলির সাথে এবং সেখানে স্থানীয় তাত্পর্যগুলির সাথে আপনার নিজেকে পরিচিত করা উচিত। অর্ধেক স্নান সবসময় নয় যা আপনি বিশ্বাস করতে পারেন। কখনও কখনও এর অর্থ একটি বাথরুম এবং কেবল একটি ঝরনা, কখনও কখনও এটি কেবল একটি টয়লেট।পয়েন্ট এবং প্লাসআপনার ক্রয়ের জন্য সর্বোত্তম সম্ভাব্য শর্তাদি পেতে আপনাকে কীভাবে ডিল করতে হবে এবং দর কষাকষি করতে হবে তা শিখতে হবে।আপনার ব্রোকারের দ্বারা চাপ অনুভব করবেন না, মনে রাখবেন তিনি সম্ভবত বিক্রেতার জন্য সেরা সম্ভাব্য চুক্তিতে কাজ করছেন, আপনি নন এবং সেখানে সর্বদা অন্যান্য বাড়ি রয়েছে।বীমাআপনি যদি বাড়িটি কেনার জন্য কোনও বন্ধক নিয়ে যাচ্ছেন তবে আপনার বাড়ির মালিকের বীমা পলিসি প্রয়োজন। অতিরিক্তভাবে যদি সম্পত্তিটি বন্যার সমভূমিতে থাকে তবে আপনাকে বন্যার বীমাও পেতে বলা হবে। জাতির কিছু অঞ্চলে সাধারণ বিপদগুলি সাধারণ বাড়ির মালিকদের বীমা কভারেজ দ্বারা আচ্ছাদিত নাও হতে পারে বা যদি তারা বীমা করা হয় তবে সেখানে একটি বৃহত ভাতা থাকবে, যেমন ফ্লোরিডায়, হারিকেনের কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হওয়া পুরোপুরি আচ্ছাদিত হবে না এবং উদাহরণ হিসাবে , ক্যালিফোর্নিয়ায় ভূমিকম্পের কারণে ক্ষতি হতে পারে না। বাদ দেওয়া বিপদগুলির জন্য বিস্তৃত কভারেজ অর্জন করা সম্ভবত নিষেধাজ্ঞামূলক ব্যয়। এছাড়াও অনেকগুলি নীতিগুলি আর ছাঁচের উপদ্রবকে কভার করে না।আপনি যদি বাড়ির অর্থায়ন না করে থাকেন তবে বাড়ির কোনও ক্ষতি cover াকতে কমপক্ষে একটি প্রাথমিক নীতি অর্জন করা এখনও স্মার্ট। আপনি বৃহত্তর ছাড়যোগ্য, একটি 1000 ডলার বা তারও বেশি সাথে নীতি অর্জন করে বীমা ব্যয়ও হ্রাস করতে পারেন।চূড়ান্ত পদচারণাবাড়ি কেনা চূড়ান্ত করতে কাগজপত্রগুলিতে স্বাক্ষর করার আগে আপনার বাড়ির শেষ পর্যালোচনা বা হাঁটাচলা করা উচিত। নিশ্চিত হয়ে নিন যে বাড়িটি পরিষ্কার এবং চুক্তিতে আপনি যা সম্মত করেছেন তা বাড়ির মধ্যে রয়ে গেছে এবং আপনার প্রয়োজন নেই এমন কিছুই নিশ্চিত হওয়ার জন্য এখনও রয়েছে। মনে রাখবেন চুক্তিগুলি স্বাক্ষর হয়ে গেলে, বাড়িটি আপনার এখনও আপনার দায়িত্ব হয়ে যায়।সামনের পরিকল্পনাটি মনে রাখবেন এবং অনেক বাড়ির ক্রেতারা যে সাধারণ ভুলগুলি তৈরি করেন সেগুলি এড়িয়ে চলুন এবং আপনি আসলে অভিজ্ঞতাটি উপভোগ করতে পারেন।...