ফেসবুক টুইটার
alwayslookin.com

বিলাসবহুল বাড়ি কেনার শীর্ষ টিপস

Hong Gayle দ্বারা সেপ্টেম্বর 7, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে

সমস্ত হোমবায়ার সমানভাবে উত্পাদিত হয় না। বিলাসবহুল হোমবায়াররা অন্য বা তৃতীয় বাড়ি কেনার পথে শিক্ষিত হয়, তবে, দ্বিতীয়-বাড়ির বাজারের সংক্ষিপ্তসারগুলিতে অগত্যা নয়। আজ ক্রয় লেনদেন প্রক্রিয়াতে অনেকগুলি বিশদ এবং নতুন বিকাশের সাথে আপনার কিছু চমক এবং কীভাবে তাদের ঠিকঠাকভাবে সম্বোধন করা যায় তা সম্পর্কে আপনার জানা উচিত।

  • স্থানান্তর কর। রাজ্য, কাউন্টি এবং স্থানীয় কর যা ক্রেতার বেতন দেয় তা বন্ধ হয়ে যাওয়ার সময় সত্যই বড় ব্যয় পর্যন্ত যোগ করতে পারে। আপনি যখন নিজের বাড়ির অনুসন্ধান শুরু করবেন তখন আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন নিঃসন্দেহে কারও লেনদেনের সমস্ত ব্যয় কী হবে।
  • এমন কোনও এজেন্ট আবিষ্কার করার জন্য পর্যাপ্ত সময় নিন যিনি আপনি যে ধরণের সম্পত্তি দেখছেন সে সম্পর্কে বিশেষজ্ঞ। এজেন্টদের একাধিক সম্পত্তি ধরণের সাথে থাকা খুব সমস্যাযুক্ত। উপসাগরীয়-ফ্রন্ট, কনডোটেলস, সমবায় বনাম কনডমিনিয়াম, গেটেড এবং গল্ফ সম্প্রদায়ের প্রত্যেকটির নিজস্ব ফ্লেয়ার এবং প্লাস এবং বিয়োগ 'রয়েছে।
  • ইভেন্টের অন্য একটি মূল্য পয়েন্টটি দেখুন যা আপনি যা কিছু আগ্রহী তা দেখেন নি। আজ মূল্য নির্ধারণ অনেক বেশি স্থিতিস্থাপক, এবং দামের ট্যাগের জন্য সম্ভবত একটি আদর্শ বাড়ি হতে পারে।
  • প্রয়োজনীয় সমস্ত প্রকাশ এবং আপনার কাছে একটি ফাঁকা চুক্তি পর্যালোচনা করুন। যদি কোনও চুক্তি খসড়া করার সময় এবং শক্তি হয় তবে আপনি এটির সাথে পরিচিত এবং আরও স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করবেন।
  • বিলাসবহুল বিক্রেতাদের সাথে সম্ভাব্য সংস্কারগুলি নিয়ে আলোচনা করবেন না। উদ্যোগী ক্রেতারা যখন সংস্কার বা পুনর্নির্মাণের বিষয়ে আলোচনা শুরু করেন তখন অনেক চুক্তি স্কেলচড হয়ে গেছে। বেশিরভাগ বিক্রেতারা মনে করেন যে সেখানে বাড়ি তাদের ভালভাবে পরিবেশন করেছে, ঠিক কীভাবে এটি।
  • ব্যক্তিত্বকে আলোচনার বাইরে রাখুন এবং চুক্তি থেকে বন্ধ হওয়ার লেনদেন। লক্ষ্যটি হ'ল আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বিলাসবহুল বাড়ি কেনা; প্রক্রিয়াতে মিশে যাওয়া অন্যরা আপনার ব্র্যান্ড-নতুন ঘনিষ্ঠ বন্ধু হিসাবে বিবেচনা করা উচিত নয়। একটি ছোট ব্যবসায়ের দৃষ্টিকোণ রাখুন।
  • আপনি একটি খাঁটি এস্টেট চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে, বাড়ির মালিকদের বীমাগুলির জন্য প্রাপ্যতা এবং হারের জন্য

  • শপ। অনেক নতুন বিলাসবহুল বাড়ির মালিকরা বর্তমান আন্ডাররাইটিং গাইডলাইনগুলির সাথে পরিচিত নন এবং আপনি আপনার বাড়ি ক্রয়ের বাজেটের মধ্যে সঠিক ব্যয়টিও আবিষ্কার করতে পারেন নি।
  • কোনও বাড়ির পরিদর্শন এড়িয়ে যাবেন না। যদিও আপনি পরিদর্শনটিতে অংশ নিতে পারবেন না, তবে কোনও হাউস রিপোর্ট সম্পাদনের জন্য কোনও অনুমোদিত পরিদর্শক নিয়োগ করুন এবং এটি আপনার জন্য ইমেলও করেছেন। নতুন নির্মাণ বাড়ি এবং কনডমিনিয়ামগুলি স্বাধীন পরিদর্শন থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত নয়।
  • যখন কোনও সদস্যপদ ক্রয়ের চুক্তির সাথে পাস হয়, তখন যাচাই করুন যে বিক্রেতারা ভাল অবস্থানে আসে এবং যখন আপনার প্রয়োজন হয় তখন ক্রেতাদের স্পনসর এবং রূপান্তর করতে হবে।
  • কনডমিনিয়াম ঘোষণাগুলি, উপ-আইন এবং বিধিবিধানগুলি সাবধানতার সাথে পড়ুন। চূড়ান্ত 2 বছর থেকে অ্যাসোসিয়েশন বাজেট এবং চূড়ান্ত বছর থেকে অ্যাসোসিয়েশন সভা কয়েক মিনিট প্রয়োজন। প্রস্তাবিত বা বর্তমান বিশেষ মূল্যায়নের জন্য অনুসন্ধান করুন।
  • আপনার সম্পত্তি চুক্তিতে লিখুন যদি আপনি বিক্রেতাকে সমস্ত আসবাব এবং পরিবারের সম্পত্তি দূর করতে চান। বিলাসবহুল বাড়িগুলি প্রায়শই "টার্ন-কী" সজ্জিত আসে, যদি 1980 এর মাঝামাঝি চেহারা আপনার পক্ষে উপযুক্ত না হয় তবে বলুন। বাচ্চাদের নিষ্পত্তি বা দান করা বরং এটি একটি বড় কাজ।
  • একটি আপডেট সমীক্ষা প্রয়োজন এবং বন্ধের সময় আপনাকে শিরোনাম প্রেরণ করা উচিত। শিরোনাম বীমা গুরুত্বপূর্ণ এবং আপনাকে আশ্বাস দিতে পারে।
  • বিক্রেতাদের কাছ থেকে ছাড়ের প্রয়োজন হতে দ্বিধা করবেন না। নমনীয়তা আলোচনার চুক্তিতে ফিরে এসেছে এবং আপনার বিক্রেতাদের ক্লোজিং ব্যয়, স্থানান্তর কর, বিশেষ মূল্যায়ন বা বারো মাসের বাড়ির মালিকদের বীমা ব্যয় কাটাতে হবে।