ট্যাগ: সমস্যা

ক্রেতা-প্রিয় বাজারে কেনার জন্য সুবিধা এবং ত্রুটি রয়েছে। সুবিধাগুলির মধ্যে কম দাম, কম প্রতিযোগিতা এবং বিশাল তালিকা অন্তর্ভুক্ত।বাজারটি ধীর হয়ে গেলে কেনাকাটা করার অসুবিধাগুলি হ'ল কারও বিনিয়োগের যোগ্যতা আবার উঠার আগে হ্রাস পেতে পারে। এই কারণে, আপনি যদি খুব কমপক্ষে 5 বছর ধরে বাড়িতে স্থির থাকার পরিকল্পনা না করেন তবে আপনি যদি এই ধরণের বাজারে কিনে থাকেন তবে এটি সবচেয়ে ভাল নয়।সমস্ত রিয়েল্টর আপনাকে আপনার বাড়ির যোগ্যতা প্রভাবিত করে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণটি এটির অবস্থান। আপনার একটি আবেদনকারী পাড়ায় অবস্থিত সম্পত্তি পাওয়ার চেষ্টা করা উচিত। সময় পার হওয়ার সাথে সাথে অঞ্চলগুলি সম্ভবত প্রশংসা করবে।মনে রাখা আরেকটি বিষয় হ'ল আপনার সম্পত্তিটি ঠিক কোথায় অবস্থিত। এটি কি ক্রস ট্র্যাফিক ছাড়াই কোনও রাস্তার শেষে হতে পারে বা এটি কোনও ব্যস্ত মূল রাস্তার পথে হতে পারে? কাছাকাছি কোনও রাসায়নিক উদ্ভিদ বা কারখানা? একটি ব্যস্ত খুচরা কেন্দ্র বা বাণিজ্যিক অঞ্চলের নিকটে অবস্থিত? যদি আপনি এমন একটি দুর্দান্ত ঘর আবিষ্কার করেন যা অবস্থানের অভাব রয়েছে তবে উন্নত অবস্থানের সাথে বাড়ির তুলনায় নিজেকে একটি ভাল দাম পাওয়ার বিষয়টি নিশ্চিত করুন।আপনি সম্পত্তি বেছে নিচ্ছেন না তা নিশ্চিত করুন। আপনি আরওআই তৈরির দক্ষতার চেয়ে সরাসরি কোনও বাড়িতে অর্থ pour ালতে চান না। মূলত, আশেপাশের জন্য অতিরিক্ত উন্নতি করবেন না।এমনকি আপনি তালিকাগুলি দেখার আগে, নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি আসলে আপনার সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যয় সীমা নির্ধারণ করেছেন। আপনার এজেন্টকে একজনকে একটি দুর্দান্ত nder ণদানকারী বা ব্রোকারের কাছে উল্লেখ করতে বলুন যাতে আপনি "nder ণদানকারী প্রাক -সংশ্লেষিত" হয়ে উঠতে পারেন। আপনার nder ণদানকারীকে ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য উন্মুক্ত সমস্ত অর্থায়নের বিকল্পগুলি বর্ণনা করতে বলুন।ক্রেতারা যারা প্রাক -অনুরোধ করা হয়েছে তারা একাধিক অফার পরিস্থিতিতে এক প্রান্তে রয়েছে। আপনার ব্রোকারকে একটি চিঠির জন্য জিজ্ঞাসা করুন যাতে আপনি loan ণের পরিমাণের জন্য যোগ্য। আপনি যে সর্বোচ্চ জন্য যোগ্যতা অর্জন করেছেন তা রাখবেন না।প্রাকপ্রোভাল প্রাক -অনুরোধের চেয়ে ভাল। পূর্বনির্ধারিত দিকে নজর দেওয়ার জন্য আপনাকে অর্থায়ন অ্যাপ্লিকেশনটি সম্পূর্ণ করতে হবে যার মধ্যে আমানত, কর্মসংস্থান যাচাইকরণ এবং একটি ক্রেডিট চেক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। তারপরে আপনি অন্যান্য কারণগুলির সাথে তাদের পূর্বে অনুমোদিত অনুমোদিত। যাদের কম আমানত রয়েছে তাদের জন্য আপনি নিজেকে বর্ধিত আমানত সহ ক্রেতাদের একাধিক অফার প্রতিযোগিতা হারাতে পারেন। Praeprved পান!আপনি কেবল বাড়ি এবং সম্পত্তি থেকে অনেক বেশি কিনছেন। আপনি ঠিক এমন একটি আশেপাশে কিনছেন যার চরিত্রটি আপনার জীবনে সরাসরি প্রভাব ফেলতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনার পরিবারের জীবনযাত্রার জন্য গুণাবলী সরবরাহ করে এমন একটি অঞ্চল বেছে নেওয়া অগ্রাধিকার।সাশ্রয়যোগ্যতা অবশ্যই আপনার বিকল্পগুলি সংকীর্ণ করবে। এছাড়াও, আপনার দৈনিক বা সাপ্তাহিক যাত্রা সম্পর্কে চিন্তা করুন। আপনি কোনও প্রস্তাব দেওয়ার আগে আপনি গুরুত্ব সহকারে বিবেচনা করছেন এমন কোনও বাড়ি থেকে রাশ আওয়ারের সময় আপনার যাতায়াত করুন।কোনও আশেপাশের দীর্ঘ পরিসীমা বিক্রয় পয়েন্টের মূল্যায়ন করার জন্য কোনও সম্পত্তি লাইসেন্সের প্রয়োজন হয় না, এছাড়াও এটি বিশেষভাবে কঠিন নয়। আপনি এমন লক্ষণগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা আপনি সন্ধান করতে পারেন যা আপনাকে বাস্তবে কোথায় রয়েছে তার একটি ভাল ধারণা সরবরাহ করবে। আশেপাশের অর্থনীতি বাড়ছে বা হ্রাস পাচ্ছে কিনা তা আবিষ্কার করতে স্থানীয়দের সাথে কথা বলুন। এছাড়াও, আপনার সম্প্রদায়ের মধ্যে নিজেই করার লক্ষণগুলি অনুসন্ধান করুন। এটি চলার পরিবর্তে লোকেরা অবস্থান করছে এবং ফিক্সিং করছে এমন একটি সাইন হতে পারে।বেশিরভাগ পরিবার একটি আশেপাশে সুরক্ষা এবং স্থিতিশীলতা সম্পর্কে উদ্বিগ্ন। কেবল আপনার কিছু তদন্ত করুন। আপনার দিনরাত সমস্ত ঘন্টা প্রায় গাড়ি চালান।প্রতিবেশী স্কুল জেলা কল করে আপনি ভাবছেন যদি স্কুল জেলা সীমানা যাচাই করুন।কাঠামোগতভাবে শব্দটির উপরের একটি কসমেটিক ফিক্সার মনে রাখবেন সাধারণত সর্বাধিক লাভের সম্ভাবনা পায়। তারা সস্তা এবং তাদের ব্যয় দ্বিগুণ শোধ করতে পারে।...

দেশের অন্য কোনও অঞ্চলে স্থানান্তর অবশ্যই একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং ভীতিজনক প্রচেষ্টা বিশেষত যদি আপনি এমন কোনও স্থানে চলে যাচ্ছেন যা সম্পূর্ণ অপরিচিত। এই সংক্ষিপ্ত নিবন্ধটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মধ্যে স্থানান্তরের দিকে মনোনিবেশ করবে তবে এখানে দেওয়া পরামর্শগুলি বিদেশে চলে যাওয়া তাদের উপর চাপ দেওয়া যেতে পারে। আমি স্থানান্তরিত হওয়ার সময় উত্থিত হওয়া স্বাভাবিক পরিস্থিতিগুলি পর্যালোচনা করার চেষ্টা করব এবং পদ্ধতিটি যতটা সম্ভব মসৃণ করতে পারেন। যদিও ক্রস-কান্ট্রি মুভগুলি কখনই সহজ হওয়া উচিত নয় তারা আপনার বাড়ির কাজটি বেছে নিলে এবং আপনার এগিয়ে যাওয়ার উপায়টি একটি নির্দিষ্ট পরিকল্পনা তৈরি করতে পারে এমন সুযোগে উত্তেজনাপূর্ণ এবং সুযোগে পূর্ণ হতে পারে।স্থানান্তরিত করার সময় মইয়ের প্রথম র‌্যাংটি হ'ল আপনার অবস্থানটি কী চলছে তা নিয়ে অঞ্চলটি গবেষণা করা। আপনি যতটা সম্ভব রাষ্ট্র এবং শহর সম্পর্কে যা কিছু করতে পারেন তা শিখুন। রাষ্ট্র থেকে বোঝানো এবং শহর পর্যন্ত শহরগুলিতে খুব আইন আইন এবং প্রয়োজনীয়তাগুলি আপনাকে প্রভাবিত করবে যা আপনাকে প্রভাবিত করবে তা বোঝা অত্যাবশ্যক। বিশ্লেষণের জন্য কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হ'ল অটোমোবাইল বীমা আইন, কীভাবে আপনার লাইসেন্স এবং নিবন্ধকরণ, সম্পত্তি এবং বেসিক ট্র্যাফিক আইনগুলি সঠিকভাবে স্থানান্তর করতে হবে। পরীক্ষা করার জন্য আরও বেশ কয়েকটি ক্ষেত্র রয়েছে তাই নিশ্চিত হন যে আপনি কী বুঝতে পেরেছেন তা আপনার পরিবারকে প্রভাবিত করবে তা নিশ্চিতভাবেই বুঝতে পেরেছেন।স্থান পরিবর্তন করার সময় দ্বিতীয় পদক্ষেপটি অঞ্চলটি সম্পর্কে এবং কীভাবে কাজ করে সে সম্পর্কে কিছু জ্ঞান পেতে খুব কমপক্ষে কয়েক দিন ধরে এই অঞ্চলে যেতে হবে। কেবল হোটেল বা আশেপাশের আকর্ষণগুলিতে বাইরে যাবেন না তবে আপনি যদি সেখানে থাকেন তবে আপনাকে যে জায়গাগুলি ব্যবহার করতে হবে সেগুলি দেখার জন্য সময় ব্যয় করবেন না। খাদ্য বাজারগুলি কোথায় রয়েছে তা শিখুন, স্কুলগুলি ব্রাউজ করুন, স্থানীয় কয়েকটি সামাজিকীকরণের সুযোগগুলি দেখুন এবং আপনার প্রয়োজনীয় ফেডারাল সরকারী অফিসগুলি সম্পর্কে সন্ধান করুন। এই সঠিক জিনিসগুলি করা আপনাকে প্রতিদিনের জীবন কীভাবে যায় তার জন্য নিজেকে অনুভূতি পেতে সহায়তা করতে পারে এবং আপনাকে আরও অনেক প্রাকৃতিক পরিবেশে এই অঞ্চলের সাথে পরিচিত হতে সহায়তা করে।পরবর্তী জিনিসটি হ'ল কোনও এজেন্ট নিয়োগ করা আপনাকে বাস করার জায়গা খুঁজে পেতে সহায়তা করার জন্য। আপনি কোনও বাসস্থান কিনতে চান বা থাকার ব্যবস্থা করতে চান তা এই অঞ্চলের সাথে পরিচিত একজন নামী এজেন্ট সম্পর্কে এটি সহজ। কোনও এজেন্টের অভাব আপনার পছন্দগুলির জন্য উপযুক্ত এমন কোনও অবস্থান অর্জন করা আরও বেশি কঠিন হবে। আপনি এমন কাউকে চান যাকে অবশ্যই আপনার ব্যয়ের সীমাতে থাকা জায়গাগুলি সনাক্ত করতে হবে, আপনার ইচ্ছামত জীবনের পদ্ধতির যত্ন নিতে হবে এবং আপনার সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। একটি ছাড়া পদ্ধতিটি তার ইচ্ছার চেয়ে অনেক বেশি সময় নিতে পারে এবং আপনার ইতিমধ্যে বর্ধিত স্ট্রেস স্তর বাড়িয়ে তুলবে। অতিরিক্তভাবে, আপনি একটি প্রতিষ্ঠিত ইন্টারস্টেট মুভিং সংস্থা নিয়োগ করতে চান। নিশ্চিত হন যে আপনি বেশ কয়েকটি সাথে কথা বলছেন এবং সেগুলি চালু করুন এবং আপনার অনুমান উপস্থাপন করুন। এমন কোনও সংস্থার সন্ধান করুন যা আপনি তাদের পেশাদারিত্বের সাথে ব্যয় করার জন্য স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন।আপনি সঠিক পদক্ষেপগুলি গ্রহণ করেছেন এবং তাই এই পদক্ষেপের জন্য পুরোপুরি প্রস্তুত রয়েছেন ততক্ষণ স্থান পরিবর্তন করা মজাদার নতুন সুযোগগুলি সরবরাহ করতে পারে। এটি সত্যই জরুরী যে আপনি অন্যান্য কাজের পাশাপাশি মুভরদের নিয়োগের মতো তাত্ক্ষণিক সমস্যাগুলির সাথে মোকাবিলা করার বাইরেও দেখছেন। উপরের আলোচনার বিষয়ে চিন্তা করুন এবং অতিরিক্ত আইটেমগুলি বিবেচনা করুন যা আপনার জীবনযাত্রাকে পুরোপুরি পদক্ষেপের জন্য প্রস্তুত হওয়ার জন্য প্রভাবিত করবে। আপনি যদি এটি বেছে নেবেন তবে আপনার ব্র্যান্ড-নতুন সম্প্রদায় যে সমস্ত চাপ সরবরাহ করে তা কোনও নতুন অঞ্চলে স্থানান্তরিত করতে পারে এমন সমস্ত চাপ ছাড়াই অবাক করা এবং সমস্ত কিছু উপভোগ করা শুরু করা সম্ভব।...

অনেক নতুন বাড়ি প্রতি বছর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ডিজাইন করা হয়েছে। এই বাড়িগুলির অনেকগুলি নির্মাণ শিল্পে স্পেক হোম হিসাবে পরিচিত। এর থেকে বোঝা যায় যে হাউস নির্মাতা এমন কিছু জমি তুলে নিয়েছেন যা তিনি পছন্দ করেন, একটি আবাসনের পরিকল্পনা যা তার পছন্দসই হয় এবং বাড়ির উপরে বাড়িটি তৈরি করে অনুমান করে যে এটি শেষ হয়ে গেলে কেউ বাড়িটি বেছে নেবে। প্রায়শই বিল্ডিং পেশাদার কোনও এজেন্টের সাথে দর্শকদের কাছে বাড়ি বাজারজাত করার জন্য চুক্তি করে। বিক্রেতার এজেন্ট কোনও ক্রেতা খুঁজে পেয়ে এবং বাড়ির বিক্রয় বন্ধ করে দিলে এই পুরো প্রক্রিয়াটি শেষ পর্যন্ত শেষ হয়।এই প্রক্রিয়াটি মানক করা হয়েছে এবং গ্রহের আরও অনেক উপাদান সহ আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে ব্যবহার করা যেতে পারে। দুর্ভাগ্যক্রমে, এই কৌশলটি কার্যকরভাবে 10-20% বা তারও বেশি সংখ্যক ব্র্যান্ডের নতুন বাড়ির ব্যয়কে চালিত করে! কেন এটি ঘটে তা আপনি দুটি বড় ব্যাখ্যা পেতে পারেন।প্রথম এবং সর্বাধিক সুস্পষ্ট কারণ হ'ল সর্বাধিক সাধারণ প্রক্রিয়াটিতে বেশ কয়েকটি রিয়েলটর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যে কোনও সময় কোনও পরিপূরক উপাদান একটি মেশিনে রাখা হয়, ডিভাইসের ব্যয় বৃদ্ধি পায় এবং ব্যর্থতার ঝুঁকিও বৃদ্ধি পায়। রিয়েল্টররা সাধারণত ব্র্যান্ড নিউ হোমের মূল্য ট্যাগে খুব কমপক্ষে 6% যোগ করে। এই পরিমাণটি বাড়ির বিজ্ঞাপন এবং বিক্রয় করতে তারা যে কমিশনগুলি চার্জ করে তাদের সাথে যুক্ত হয়। বিল্ডারকে অবশ্যই তাদের বেস মূল্যের মধ্যে এই ব্যয়টি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যাতে তারা যে লাভটি চান তা করতে সক্ষম হতে হবে। এছাড়াও, রিয়েল্টররা ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের মধ্যে যোগাযোগকে সীমাবদ্ধ করে যার ফলে প্রায়শই হারানো বিক্রয় হয়। ক্রেতা এবং বিক্রেতা বিভিন্ন রিয়েলটর দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করার পরে এটি বিশেষত সমস্যাযুক্ত। কোনও বিক্রেতা গ্রাহকের সাথে যোগাযোগ করতে চান বা তদ্বিপরীত উভয় রিয়েলটরদের মাধ্যমে সংক্রমণ করা দরকার। পর্যাপ্ত সময়ের মধ্যে বার্তাটি উদ্দেশ্যপ্রাপ্ত প্রাপকের কাছে পৌঁছে যায় এটি খুব কমপক্ষে দু'জন পৃথক ব্যক্তির দ্বারা পুনরায় ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং প্রাথমিক অভিপ্রায়টি পুরোপুরি ভুলে যেতে পারে।দ্বিতীয় বড় দামের চালক একটি স্পেক হোম বিক্রি করার অনিশ্চয়তার কারণে। একজন নির্ভরযোগ্য বিল্ডারকে প্রায় কতক্ষণ তৈরি করতে হবে তা প্রায় জানতে হবে, তবে তারা যদি একটি স্পেক হোম তৈরি করে তবে বাড়িটি বিক্রি করার জন্য প্রয়োজনীয় সময়টি সম্পর্কে কেবল অনুমান করতে পারে। নির্মাতার সমস্যাটি হ'ল বাড়িটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে এটি রাখা খুব ব্যয়বহুল হতে পারে। এর মধ্যে কয়েকটি ব্যয়ের মধ্যে ইউটিলিটিস, বীমা এবং একটি নির্মাণ loan ণের সুদ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যা সহজেই প্রতি মাসে হাজার হাজার ডলার যোগ করতে পারে। এছাড়াও, শর্ত থাকে যে হাউসটি বিক্রয়হীন নয়, বিল্ডার যদি তাদের সমস্ত বিনিয়োগের অর্থ জট বেঁধে রাখেন তবে অন্য প্রকল্প শুরু করার জন্য লড়াই করতে পারেন। এই কারণগুলির অর্থ হ'ল কোনও বিল্ডারকে বাজারে আসতে বেশ দীর্ঘ সময় লাগলেও প্রকল্পটি লাভজনক তা নিশ্চিত করার জন্য আরও বেশি দাম বাড়াতে হবে।ভাগ্যক্রমে, এই সমস্যাগুলির জন্য একটি সহজ চিকিত্সা রয়েছে। আপনাকে একটি কাস্টম-বিল্ট হোম তৈরি করতে কেবল কোনও নির্মাতা এবং চুক্তির সন্ধান করুন। তুলনামূলক স্পেক বাড়ির তুলনায় একটি কাস্টম-বিল্ট হোম কেবল হাজার হাজার ডলার সস্তা হতে পারে। এই প্রক্রিয়াটি কোনও এজেন্টের সাথে মোকাবিলা করার দাম এবং ঝামেলা দূর করে, সম্ভবত জমিটি কেনা ব্যতীত। এছাড়াও, বাড়ি বিক্রি করার বিল্ডারটির অনিশ্চয়তা অদৃশ্য হয়ে যায় এবং তাদের এই ঝুঁকির কারণে অর্থ প্রদানের জন্য সম্পূর্ণ মোট মূল্যে কোনও প্রিমিয়াম অন্তর্ভুক্ত করার দরকার নেই। এই উভয় কারণই কেবল একটি বাড়ির ক্রেতাকে প্রচুর পরিমাণে ডলার সাশ্রয় করতে পারে। আর্থিক সুবিধার পাশে, আমি কোনও হোম প্ল্যান নির্বাচন করার এবং আপনার স্বাদগুলি পুরোপুরি অনুসারে উপযুক্ত করার জন্য একটি ঘর ডিজাইন করার সুবিধার কথা উল্লেখ করি নি।কাস্টম-বিল্ট হোমটি তৈরি করার জন্য বেছে নেওয়ার দুর্দান্ত ফলাফলগুলি একটি স্পেক বাড়ির জন্য কেনাকাটার পছন্দ বনাম দুর্দান্ত। জড়িত প্রত্যেককে এই বিশেষ প্রক্রিয়াটি নিয়ে অনেক বেশি সুখী হওয়া উচিত, সম্ভবত রিয়েলটররা বাদে...