ট্যাগ: ক্রয়

সুতরাং আপনি বেশিরভাগ এসক্রো প্রক্রিয়াটি খুব কমই কোনও অবনতির সাথে বেঁচে গেছেন, আপনি এখন এসক্রোর চূড়ান্ত পর্যায়ে রয়েছেন এবং আপনার সম্পত্তি কেনা শীঘ্রই বন্ধ হয়ে যাবে। বন্ধ করার সময় কেবল কী ঘটে এবং তাই আপনি প্রস্তুত হওয়ার জন্য কী করতে পারেন? আপনার সম্পত্তি লেনদেনটি তাত্ক্ষণিকভাবে বন্ধ হয়ে যাবে এবং সবকিছু সুচারুভাবে চলবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে অনেকগুলি কাজ করতে হবে।সমস্ত অর্থ এবং আর্থিক গণনাডাবল-চেক করুন বন্ধ হওয়ার এক বা দু'দিন আগে আপনাকে আপনার চূড়ান্ত সমাপনী বিবৃতি বা এইচইউডি -১ বিবৃতি পর্যালোচনা করতে হবে, যেটি আপনার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শহরে ব্যবহার করা যেতে পারে। সমস্ত গণনা পরীক্ষা করার জন্য আপনার সময় নেওয়া উচিত এবং নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনার নিজের (গ্রাহক) এবং আপনার নিজের ক্রয়ের চুক্তিতে বিক্রেতার মধ্যে সাজানো অন্যান্য আইটেমগুলির জন্য আপনার সমস্ত আমানত এবং কোনও ক্রেডিটের জন্য আপনাকে ক্রেডিট দেওয়া উচিত। সমস্ত nder ণদানকারী, শিরোনাম, এসক্রো এবং অতিরিক্ত ফিগুলির সমস্ত পর্যালোচনা করুন, তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য যেগুলি আপনাকে যা বলা হয়েছে এবং আপনি তাদের কাছে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন। সমাপনী বিবৃতিতে গণিতের গণনাগুলি পরীক্ষা করুন। এখন যে কোনও ত্রুটিগুলি ধরার সময় এসেছে, কারণ সেগুলি ঘটে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সংশোধন করা হয়।সমস্ত কাগজপত্র পর্যালোচনা এবং বন্ধ করা নথিবাড়ির সুনির্দিষ্ট আইনী বিবরণ এবং হাউসে আবিষ্কার করা যেতে পারে এমন কোনও দায়বদ্ধতা, এনম্ব্রেন্স বা অন্যান্য পণ্য যাচাই করতে সাবধানতার সাথে প্রাথমিক প্রতিবেদন বা শিরোনাম বীমাের গ্যারান্টি পর্যালোচনা করুন। নিশ্চিত হয়ে নিন যে সমস্ত আইটেম সরানো হয়েছে যা আপনি কাগজে সম্মত হননি। শিরোনাম বা এসক্রো এজেন্টের আপনার সঠিক ভেস্টিং রয়েছে বা সহজভাবে বলতে গেলে আপনি কীভাবে ঘরে শিরোনাম নিতে চান তা সঠিকভাবে চিহ্নিত করেছে, বাস্তবে এটি এই নথিগুলিতে প্রতিফলিত হয়। সত্যটি অনুসরণ করে এই দস্তাবেজগুলি উন্নত করতে এটি সত্যিই প্রচুর সময় সাপেক্ষ হতে পারে। মনে রাখবেন যে তারা আইনত বাধ্যতামূলক নথিগুলি এবং এগুলি আপনার সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করার মতো।নিশ্চিত করুন যে আপনি চূড়ান্ত ওয়াক-থ্রোএর মাধ্যমে বাড়িটি পরিদর্শন করেছেন তা নিশ্চিত করুন বন্ধ হওয়ার ঠিক আগে আপনি বাড়িটি পুনরায় প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয় শেষ করবেন যা চূড়ান্ত পদচারণা হিসাবেও পরিচিত। মালিকের প্রতি প্রতিটি ন্যায্যতায়, আপনার ক্রয়ের চুক্তিতে কখনও সম্বোধন করা হয়নি এমন অপ্রয়োজনীয় অবস্থার বিষয়ে কথা বলার জন্য এই কাজটি সময় এবং শক্তি হিসাবে ব্যবহার করবেন না। ঠিক একই টোকেন দ্বারা, আপনার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে এমন সমস্যাটিতে বাড়িটি রয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার এটিকে কেবল আনুষ্ঠানিকতা এবং অবহেলা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত নয়। পরবর্তী প্রশ্নগুলি বিবেচনা করুন: আপনি কীভাবে এটি প্রত্যাশা করছেন তা কি সবকিছু? আপনার ক্রয় চুক্তিতে প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে বা নির্ধারিত হয়েছে এমন সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত বা অন্যান্য সংশোধনমূলক কাজ সম্পন্ন হয়েছে? চূড়ান্ত পদচারণা দিয়ে সময় কাটাতে প্রস্তুত থাকুন এবং সত্যই বিবেচনা করার জন্য নিজেকে প্রচুর সময় আমন্ত্রণ জানান এবং দৃ ili ়তার সাথে জিনিসগুলিতে চেক আপ করুন। সাধারণত সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটির জন্য এক ঘন্টা থেকে এক ঘন্টা প্রয়োজন। ৫...

আপনার কাছে যদি ডেটা থাকে তবে সম্পত্তি কেনার সময় আপনার মালিকের কাছ থেকে কিছু নগদ ফেরত পাওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি পদ্ধতি রয়েছে। এই উজ্জ্বল উপায়গুলির মধ্যে একটি হ'ল সমাপ্তি ব্যয়টি কভার করার জন্য বিক্রেতাকে প্রাপ্ত করা। ঘরের দামের সাথে তুলনা করার সময় সমাপনী ব্যয়টি প্রচুর অর্থ হতে পারে না তাই এটি আলোচনার জন্য খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। যদি কোনও বিক্রেতা ক্লোজিং কস্টের মতো কিছুটা বিক্রি করতে চায় তবে তাকে বা তাকে দর কষাকষির টেবিলটি ছেড়ে যেতে দেয় না।সম্পত্তি কেনার সময় আপনি মালিকের কাছ থেকে কিছু নগদ ফেরত পাবেন এমন আরও একটি উপায় যা আপনি সম্পত্তি কিনছেন এমন সমস্ত বছরের জন্য করগুলি কভার করার জন্য মালিককে পাচ্ছেন। আবার সম্পত্তির সাথে তুলনা করার সময় এটি প্রচুর অর্থ হতে পারে না যা দর কষাকষির টেবিলটি স্থাপন করা খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় করে তোলে। সম্পত্তি কেনার সময় মালিকের কাছ থেকে কিছু নগদ ফেরত পাওয়ার জন্য একটি শেষ সমাধান হ'ল মালিককে মেরামত করতে বা প্রতিস্থাপন করতে হবে এমন জিনিসগুলি কভার করার জন্য। এটি প্রায়শই অনেক বা সম্ভবত কিছুটা হলেও, সমস্ত কিছু বাড়িটি যে রূপটি রয়েছে তার উপর নির্ভর করে the প্রথম দুটিটির তুলনায় কোনও বিক্রেতাকে সম্মতি দেওয়ার জন্য এটি আরও কঠিন, তবুও কোনও বিক্রেতাকে সনাক্ত করা অসম্ভব নয় যা করবে। বাড়ির যদি প্রচুর পরিমাণে কাজের প্রয়োজন হয় তবে আপনি যখন বিক্রেতাকে অর্ধেক বা আরও বেশি মেরামত ব্যয়ের জন্য কভার করতে পারেন তা দেখার জন্য এটি একটি ভাল ধারণা।সর্বদা নিশ্চিত হন যে আপনি যদি কাগজে এটি পাবেন এমন কোনও কারণে কেবল কোনও অর্থের জন্য আপনাকে কোনও অর্থ ফেরত দেওয়ার জন্য সম্মতি দেওয়ার জন্য বিক্রেতাকে গ্রহণ করা বেছে নেওয়া উচিত। প্রত্যেকে একক পৃষ্ঠায় রয়েছে তা নিশ্চিত করার এটি একটি ভাল উপায়। সম্পত্তি কেনার সময় নগদ ফেরত পাওয়া কোনও সোজা জিনিস প্রয়োজন নয়, তবে একবার আপনি কী প্রয়োজন তা শিখলে পদ্ধতিটি আরও সহজ করে তুলতে পারে। এগুলি সঠিক উপায় যা আপনাকে প্রচুর পরিমাণে অর্থোপার্জন করতে সহায়তা করতে পারে।...

শখের খামারে বিনিয়োগ করার সময় যন্ত্রপাতি এবং প্রয়োগ বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা সহজেই ভুলে যেতে পারে। যদি কেউ যান্ত্রিকভাবে মনের বা তুলনামূলকভাবে ধনী না হয় তবে প্রয়োজনীয় যন্ত্রপাতি ক্রয় এবং রক্ষণাবেক্ষণের সাথে যুক্ত বিষয়গুলি খুব গুরুত্ব সহকারে নেওয়া উচিত। দ্বিতীয় হাতের যন্ত্রপাতি দাম অনুসারে আবেদন করতে পারে তবে সময়ের সাথে সাথে আরও ব্যয়বহুল হতে পারে যদি মেকানিকদের মেরামত বা পরিষেবা মেশিনগুলি মেরামত করতে সক্ষম হতে একটি বর্ধিত দূরত্ব ভ্রমণ করতে হয়। যদি যন্ত্রপাতি ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ না করা হয় তবে নিরাপদ অনুশীলনের সমস্যাগুলিও দেখা দিতে পারে।অনেক ক্ষেত্রে অপ্রতুল সরঞ্জামগুলির সাথে নিজেকে করার চেষ্টা করার পরিবর্তে উদাহরণস্বরূপ মাটিতে থাকা বা চাষের মতো কাজের জন্য ঠিকাদার নিয়োগ করা অনেক বেশি অর্থনৈতিক। ধরণের শখের চাষের জন্য প্রয়োজনীয় মেশিনের সংখ্যার উপর একটি দুর্দান্ত ভারবহনও থাকতে পারে।বুশফায়ার প্রবণ অঞ্চলে আগাছা নিয়ন্ত্রণ এবং আন্ডারগ্রোথ অপসারণটি কাঁচা বা স্ল্যাশিং সরঞ্জামের দাবি করবে। ভেড়া, গবাদি পশু বা ছাগল বেশিরভাগ আগাছা নিয়ন্ত্রণের কাজ করতে পারে, তবে তাদের অবিচ্ছিন্ন মনোযোগের প্রয়োজন হতে পারে। কৃষিকাজের এই দিকটি আবেদনময়ী, তবে মালিকরা খামারে না গেলে প্রায়শই এটি ব্যবহারিক হয় না।বপন করা ফসলগুলি ফসল সংগ্রহ, নিষিক্ত ও সম্পাদনের জন্য কমপক্ষে যন্ত্রপাতি দাবি করবে। ঠিকাদাররা এখানে সবচেয়ে উপযুক্ত পছন্দ হতে পারে কারণ কার্যগুলি মৌসুমী এবং প্রতি বছর কেবল একবারের প্রয়োজন হতে পারে। যদি খামারটি বিচ্ছিন্ন থাকে এবং মোটামুটি আনসিল করা রাস্তাগুলি পেরিয়ে যাওয়ার সক্ষমতাও প্রয়োজন হতে পারে তবে নিঃসন্দেহে একটি বিশ্বস্ত যানবাহন প্রয়োজন হবে।ছোট ছোট সরঞ্জামগুলির একটি বিস্তৃত নির্বাচন নিঃসন্দেহে ছোট ছোট কাজের জন্য প্রয়োজনীয় হবে। এগুলি রক্ষণাবেক্ষণ এবং রাখা হতে পারে। হোল পোস্ট-হোল খননকারী, স্প্রেয়ার, কোদাল এবং সেক্টরদের মতো হাতের সরঞ্জামগুলি যদি তারা দীর্ঘায়ু পেতে থাকে তবে পরিষ্কার এবং উপাদানগুলি থেকে রাখা উচিত।যদি খামারটি কোনও বিচ্ছিন্ন অঞ্চলে অবস্থিত হয় তবে যন্ত্রপাতি এবং প্রাণিসম্পদ চুরি উদ্বেগের বিষয় হতে পারে। যে আইটেমগুলি সহজেই ভেঙে ফেলা এবং অপসারণ করা যায়, যেমন উদাহরণস্বরূপ পাম্প এবং পাইপগুলিও চোরদের জন্য লক্ষ্য হতে পারে।উপলভ্য যন্ত্রপাতি নির্বাচন অন্তহীন এবং কেবল কারও কল্পনা এবং বাজেটের সাথে আবদ্ধ। কৃষিকাজ জার্নালগুলি প্রায়শই বিজ্ঞাপন, উদ্ভাবন এবং বিশেষগুলিতে পূর্ণ হয়। যে কেউ ক্লিয়ারিং বিক্রয় বা কৃষিকাজের মাঠের দিনে দর কষাকষির বিরুদ্ধে প্রতিরোধ করার জন্য লড়াই করে যাচ্ছেন, তাদের এই বিষয়গুলি রাখতে সক্ষম হওয়ার জন্য শেডের জন্য বিধান করুন।সুরক্ষা সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণে বিশেষ যত্ন নেওয়া উচিত। বিষাক্ত রাসায়নিকগুলি নিযুক্ত করার সময় নিঃসন্দেহে স্প্রে করা মুখোশ এবং প্রতিরক্ষামূলক পোশাকের প্রয়োজন হবে। বেশিরভাগ সরঞ্জামের নিয়মিত চেক এবং রক্ষণাবেক্ষণ দুর্ঘটনার হুমকি হ্রাস করতে সক্ষম হতে পছন্দ করা হয়। সরঞ্জাম ও যন্ত্রপাতি পরিচালনার বিষয়ে একটি উদ্বেগজনক মনোভাব এমন একটি আঘাত নিয়ে আসতে পারে যা কুকুরের মালিককে খামার ছেড়ে যেতে বাধ্য করবে। এটিকে হৃদয় দিয়ে রাখা, একটি ভাল বীমা কভারেজও তদন্ত করা দরকার।যত্ন এবং পরিকল্পনা ছাড়াই, একটি আইডিলিক স্বপ্ন কেবল একটি দুঃস্বপ্ন হয়ে উঠতে পারে, নিজের স্বাস্থ্যের এবং ব্যাংকের ভারসাম্যকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে!...

যখন এটি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের সাথে জড়িত থাকে, এমনকি প্রবীণ গৃহকর্মীরা প্রায়শই "ঘোড়ার আগে কার্টটি রাখার" ত্রুটি তৈরি করে, প্রথমে সেরা বন্ধকটি বেছে না করে এবং নিশ্চিত করে যে তারা স্বাচ্ছন্দ্যে তারা বাড়ির জন্য অর্থ ব্যয় করতে সক্ষম হয় তা নিশ্চিত করে 'কেনার অভিপ্রায় নিয়ে আবার দেখা হচ্ছে। কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান এবং আলোচনার আগে হোম loan ণ সন্ধান এবং চেষ্টা করার চেষ্টা করা বিভিন্ন উপায়ে আপনাকে উপকৃত করবে।একটি হোম loan ণ সংস্থার সন্ধান করে এবং হোম কেনার প্রক্রিয়া শুরুর দিকে হোম loan ণ loan ণ পাওয়ার চেষ্টা করে, আপনি বিক্রেতাদের এবং তাদের এজেন্টদের দ্বারা আরও গুরুত্বের সাথে চিকিত্সা শেষ করবেন, আপনার পক্ষে আলোচনার দিকে ঝুঁকছেন। বিক্রেতারা বুঝতে পছন্দ করে যে আপনি ইতিমধ্যে তাদের বাড়িটি বেঁধে দেওয়ার আগে অর্থায়নের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হয়েছেন।আক্ষরিক অর্থে আপনার nder ণদানকারী হওয়ার আশায় প্রচুর পরিমাণে ভাল হোম loans ণ এবং ব্যাংক রয়েছে। অনেক ক্রেতার একটি ভুল ধারণা রয়েছে যে তাদের একটি ব্যাংক ঘুরে দেখার দরকার রয়েছে, তবে সহজ সত্যটি হ'ল দালালরা সাধারণত ব্যাংকগুলির চেয়ে বেশি প্রোগ্রাম এবং nd ণদাতাদের ব্যবহার করেন না, তাদের আরও ভাল হার এবং আরও দক্ষ পরিষেবা দেওয়ার প্রবণতা রয়েছে। বন্ধকী ব্যবসায়ের প্রতিযোগিতামূলক প্রকৃতির জন্য দালালদের মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার প্রয়োজন হয়, অন্যথায় তারা কমিশন পান না।এক nder ণদানকারীর চেয়ে বেশি বৃদ্ধি সহ অ্যাপ্লিকেশনগুলি তৈরি করা স্মার্ট নয়, যদি আপনি মনে করেন না যে আপনার nder ণদানকারী আপনাকে অবহেলা করছে বা নাটকীয়ভাবে হার এবং শর্তাদি পরিবর্তন করছে এবং আপনিও মনে করেন যে এটি সত্যই অপ্রকাশিত। যাদের ভাল credit ণ রয়েছে এবং আপনার উপার্জন প্রমাণ করবেন তাদের জন্য আপনার নিজের প্রাথমিক প্রাক-অনুমোদনের থেকে কোনও loan ণের শর্তাবলী উন্নত হওয়ার আশা করা উচিত নয়। প্রকৃতপক্ষে, আপনার nder ণদাতাকে আপনার আগ্রহ লক হয়ে যাওয়ার জন্য একটির সাথে যোগাযোগ করা উচিত একবার আপনি যখন কোনও বাড়ি চুক্তির আওতায় রাখেন এবং স্থাপন করেন।বন্ধকী সংস্থা পাওয়ার ক্ষেত্রে প্রথমবারের হোম-ক্রেতাদের অনন্য চাহিদা রয়েছে। প্রস্তাবিত এমন কোনও ব্রোকারকে সনাক্ত করার জন্য এটি সাধারণত একটি দুর্দান্ত আদর্শ, এবং আমরা একটি রেফারেল নেটওয়ার্কে অংশ নিতে গর্বিত হয়েছি যা আমাদের একটি নির্ভরযোগ্য বন্ধক দালালকে উল্লেখ করতে দেয় যিনি একটি রাজ্যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং আপনার আশেপাশের এবং বন্ধকী loan ণের প্রয়োজনের সাথে পরিচিত।...

বাসস্থান কেনা সম্ভবত সবচেয়ে মজাদার জিনিস হতে পারে যা করা যেতে পারে, বা এটি আপনি নিতে পারেন এমন ন্যূনতম মজাদার ক্রিয়াকলাপগুলির মধ্যে হতে পারে, যদি না আপনি এগিয়ে পরিকল্পনা করেন। আগাম প্রস্তুতি নেওয়া, আমরা কি বাড়ির জন্য অর্থ ব্যয় করতে পারি, বাড়িটি কি অর্থের গর্ত হিসাবে বিবেচিত হতে পারে? নীচে কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করা উচিত।আপনি কোন ধরণের ঘর পছন্দ করবেন?প্রথমত আপনাকে সম্ভবত আপনার কী ধরণের বাড়ির প্রয়োজন হবে তা খুঁজে বের করতে হবে, ঠিক কতগুলি শয়নকক্ষ, ঠিক কতগুলি বাথরুম, ঠিক কতটি সাশ্রয়ী হওয়া সম্ভব এবং অবস্থানটি সাধারণত একটি বড় সিদ্ধান্ত।অবস্থান?আপনি যেখানে কিছু মনে করছেন তা বেছে নেওয়ার সময় কাজের ভ্রমণের সময়, স্টোরের দূরত্ব, আপনার সম্প্রদায়ের অপরাধ ইত্যাদিরিয়েল এস্টেট এজেন্ট?আপনি উল্লিখিত আইটেমগুলি সম্পর্কে আপনার বর্তমান ধারণাটি পাওয়ার সাথে সাথেই কোনও এজেন্টকে বেছে নেওয়ার এবং আপনার অনুসন্ধানগুলির জন্য তাদের তথ্য উপস্থাপন করার সময় এবং শক্তি। আপনি মালিকদের দ্বারা বাজারে যাচাই করে নিজের দ্বারা কিছু গবেষণাও করতে পারেন, যা আপনি আশেপাশের সংবাদপত্রগুলিতে এবং অনলাইনে খুঁজে পেতে পারেন।বিধিনিষেধ?হাউসে কোনও বিধিনিষেধ যেমন উদাহরণস্বরূপ লিয়েনস, জোনিং ইস্যু বা স্বাচ্ছন্দ্য, এগুলি এমন জিনিস যা আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করা সম্ভব।শর্তযতদূর বাড়ির স্বাস্থ্য শিখতে আমি একটি ভাল হোম ইন্সপেকশন পরিষেবা পাওয়ার পরামর্শ দেব। হোম ইন্সপেকশন পরিষেবাগুলি সম্প্রতি সত্যিই সরিয়েছে, এই পরিষেবাটি আপনাকে পরে প্রচুর মাথাব্যথা এবং অর্থ সাশ্রয় করতে সহায়তা করতে পারে। এমনকি আপনি আপনার পরিদর্শন প্রতিবেদনটি আপনার সমাপনী আলোচনায় একটি উপকরণ হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন।বন্ধক এবং ইক্যুইটি?এখন পর্যন্ত আপনার বন্ধকটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ইক্যুইটি তৈরির চেষ্টা করে, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ইক্যুইটি তৈরির চেষ্টা করে, বাড়ির মতো বড় কিছু ঘটে কিনা তা শিখতে এটি একটি ভাল অনুভূতি, কূপটি বাইরে, নর্দমা বা সেপটিক সমস্যা এবং তালিকা অবিরত এবং চালিয়ে যান, এগুলি এমন আইটেম যা 10,000 ডলার ব্যয় করতে পারে বা ইক্যুইটির জন্য আরও পর্যাপ্ত কারণ হতে পারে এটি পুনরায় বন্ধকী করা এবং সেই অর্থটি মেরামত করার জন্য ব্যবহার করা সম্ভবসুতরাং আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধের চেয়ে কিছুটা কম রাখার জন্য এটি স্মার্ট এবং আপনার নীতিটির দিকে সেই অতিরিক্ত নগদ প্রয়োগ করতে পারে এবং এইভাবে আপনাকে ইক্যুইটি তৈরি করে।...

আপনি যদি বর্তমানে ভাড়া নিচ্ছেন তবে প্রথম বাড়ির জন্য আপনার গবেষণাটি করার কথা বিবেচনা করছেন তবে এটি উচ্চ সময়। সম্পত্তিতে বছরের পর বছর চলে যাওয়ার ফলে অনেক বাড়িগুলি সেখানে স্থির হয়ে পড়েছে এবং বাড়ির দামের স্থিতিশীলতা রয়েছে। সমস্ত কিছু শীর্ষে রাখার জন্য, বন্ধকগুলিতে আগ্রহের স্তরগুলি ইতিহাসের নীচে থেকে যায়। কম ব্যয়বহুল বাড়িগুলির এই বিশেষ দুর্দান্ত সংগ্রহটি নির্বাচন করার জন্য, এটি কেবল ক্রেতার বাজারই নয়, প্রাথমিক সময়ের হোমবাইয়ারের স্বপ্নের বাজারও।প্রথম বাড়িতে বিনিয়োগের কথা চিন্তা করার সময়, বেশ কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করতে হবে। আপনার ব্যয়গুলি কম রাখতে সহায়তা করার জন্য, আপনি ফিক্সার-আপারদের বিবেচনা করার বিষয়টি বিবেচনা করতে পারেন। আপনি কি বর্তমানে যুক্তিসঙ্গতভাবে কার্যকর? এমন কোনও বাড়িতে যা কেবল সামান্য কাজের প্রয়োজন হয় তার কিছু আকর্ষণীয় তবে কম দামের উন্নতি করা কি সম্ভব? হতে পারে এটি বেশ কয়েকটি দেয়াল প্যাচ করার মতো সহজ, পাশাপাশি কিছু রঙিন এবং কার্পেট। ক্লান্ত চেহারাযুক্ত রান্নাঘরটি বাঁচানোর জন্য এটি একটি নতুন কাউন্টারটপ হতে পারে। রান্নাঘরের উন্নতির জন্য হাজার হাজার ব্যয় করার দরকার নেই, শোয়েস্ট্রিংয়ে এত কিছু অর্জন করা যেতে পারে। হাউস সেন্টারগুলিতে বেশ কয়েকটি দুর্দান্ত কম দামের ফর্মিকা কাউন্টারটপ রয়েছে যা আপনার রান্নাঘরটিকে সামান্য বাজেটের সম্পূর্ণ নতুন চেহারা দেবে। এবং, পুরানো ক্যাবিনেটগুলি সাদা পেইন্টের একেবারে নতুন কোট নিয়ে জীবিত আসবে।প্রথমবারের হোমবায়ারদের বিবেচনায় নেওয়ার জন্য আরেকটি বিকল্প হ'ল কনডো এবং টাউনহোমগুলি বিবেচনা করা। এটি মার্কেটপ্লেসে প্রবেশের কার্যকর উপায়। প্রতি মাসে ভাড়া ডলিং আউট হিসাবে ঠিক একই ব্যয়ের জন্য, একই সাথে ইক্যুইটি তৈরি করার সময় আপনার মালিকানা এবং করের সুবিধার গর্ব থাকা উচিত। কয়েক বছর পরে, আপনি অনুভব করতে পারেন যে আপনার শিশুর জন্য আরও জায়গা বা অন্য বেডরুমের প্রয়োজন হবে। এই সময়ের মধ্যে, আপনার কনডো বা টাউনহাউস সম্ভবত ব্যয়ে প্রশংসা করবে, এটি বৃহত্তর বাড়ীতে বাণিজ্য করা একটি সহজ কাজ করে তোলে। এটি একটি স্মার্ট রূপান্তর এবং ধীরে ধীরে তীব্র করার উপায় হতে পারে।বাজারটি সম্প্রতি অবশ্যই প্রচুর পরিমাণে তালিকা সরবরাহ করেছে। এটি বেছে নেওয়ার জন্য প্রচুর দুর্দান্ত বাড়িগুলি বোঝায়। আগ্রহের মাত্রা এখনও এত কম থাকায়, অ্যাকাউন্টে কেনার জন্য পর্যাপ্ত সময় বর্তমানে রয়েছে। এই শর্তগুলি অনেক বেশি দিন স্থায়ী না হতে পারে এবং আমরা দীর্ঘ সময়ের জন্য এই ধরণের বাজারটি আবার দেখতে পাচ্ছি না। প্রথমবারের ক্রেতারা সত্যিকারের এস্টেট বাজারে কিছু দুর্দান্ত এবং উত্তেজনাপূর্ণ সুযোগগুলি বিবেচনা করছেন।...

নির্দিষ্ট হারের বন্ধকের বিরুদ্ধে সামঞ্জস্যযোগ্য পিচ ব্যবহার করে আপনার বাড়ির অর্থায়ন করবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়া একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। এই বিকল্পগুলির প্রত্যেকটির শক্তি এবং দুর্বলতা উভয়ই রয়েছে। যাইহোক, চূড়ান্ত সিদ্ধান্তটি প্রাথমিকভাবে ব্যক্তিগত এবং আর্থিক ঝুঁকির ডিগ্রিতে ফোটে, পছন্দের একটি সরল বিষয় ছাড়াও। এই তথ্যবহুল নিবন্ধটি আপনাকে সর্বোত্তম সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করার অভিপ্রায় সহ উভয় ফর্মের ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেওয়ার প্রয়োজন হবে।একটি নির্দিষ্ট রেট বন্ধক তাদের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প যা প্রতি মাসে বন্ধকটিতে তাদের কত পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তা জানতে সক্ষম হওয়া পছন্দ করে। আপনি একটি সেট রেট বন্ধক দিয়ে কোনও বিস্ময় খুঁজে পেতে পারেন না। অতিরিক্তভাবে এটি একটি দুর্দান্ত বিকল্প, যদি কেউ তাদের loan ণের শব্দের জন্য বা খুব কমপক্ষে দীর্ঘ সময়ের জন্য তাদের বাড়ি থাকার পরিকল্পনা করে। এই ধরণের বন্ধকগুলি একটি নির্দিষ্ট আয়ের লোকদের জন্য খুব ভাল কাজ করে। স্থির হারের বন্ধকগুলি তবে তাদের অসুবিধাগুলি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, স্থির হারের বন্ধকগুলি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলির মতো নমনীয় নয়। যদি আগ্রহের মাত্রা হ্রাস পায় তবে কেউ কখনও এই সঞ্চয়গুলি পুনরায় ফিনান্স না করে উপকৃত হতে সক্ষম হবে না। এছাড়াও, স্থির হারের বন্ধকগুলিতে সুদের স্তরগুলি সাধারণত সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলির প্রারম্ভিক হারের চেয়ে বেশি হয়।সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলির প্রাথমিক হার কম থাকে তবে একটি নির্ধারিত সময় ফ্রেমের পরে উত্থিত হয়। যার অর্থ হ'ল প্রাথমিকভাবে পেমেন্টগুলি কম তবে সুদের মাত্রা বাড়ার সাথে সাথে বৃদ্ধি পায়। যদি কেউ তাদের বাসভবনে দীর্ঘস্থায়ী না হয় বা তাদের বন্ধক দিতে অসুবিধা হয় তবে স্বল্পমেয়াদী পরিস্থিতিতে যেমন একটি ছাঁটাই, একটি তাজা শিশুর ইত্যাদি এই প্রোগ্রামটি প্রতি ব্যক্তিদের দিতে পারে তবে এটি দুর্দান্ত পছন্দ হতে পারে বৃহত্তর পেমেন্টগুলি প্রদানের প্রয়োজনের আগে আর্থিকভাবে ধরতে বা দু'বছর যা সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকের মূল স্বল্প হার অনুসরণ করবে।স্থির এবং সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলি দুটি সম্পূর্ণ আলাদা অর্থায়নের বিকল্প। স্থির হারের বন্ধকগুলি এমন ব্যক্তিদের জন্য খুব ভাল কাজ করে যারা যখনই আপনি পারেন তাদের আর্থিক ব্যয়গুলি পূর্বনির্ধারিত করার ক্ষমতা রাখতে চান। এছাড়াও, তারা এমন ব্যক্তিদের জন্য একটি দুর্দান্ত পছন্দ যারা আর্থিক ঝুঁকি নিতে প্রয়োজনীয় না। সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলি খুব ভাল কাজ করে যখন সুদের মাত্রা কম থাকে, যখন কেউ তার সম্পত্তি দীর্ঘায়িত করার ইচ্ছা করে না, প্রাথমিক বড় বন্ধকী ay ণ পরিশোধ করতে পারে না বা কেবল কম ব্যয় করতে চাইছে। B ণ গ্রহণের সিদ্ধান্ত নিয়ে আসার সময়, ঝুঁকি, আর্থিক পরিকল্পনা এবং ব্যক্তিগত সহনশীলতার ডিগ্রিগুলির যথাযথ তালিকা নেওয়া খুব গুরুত্বপূর্ণ।...

দেশের অন্য কোনও অঞ্চলে স্থানান্তর অবশ্যই একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং ভীতিজনক প্রচেষ্টা বিশেষত যদি আপনি এমন কোনও স্থানে চলে যাচ্ছেন যা সম্পূর্ণ অপরিচিত। এই সংক্ষিপ্ত নিবন্ধটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মধ্যে স্থানান্তরের দিকে মনোনিবেশ করবে তবে এখানে দেওয়া পরামর্শগুলি বিদেশে চলে যাওয়া তাদের উপর চাপ দেওয়া যেতে পারে। আমি স্থানান্তরিত হওয়ার সময় উত্থিত হওয়া স্বাভাবিক পরিস্থিতিগুলি পর্যালোচনা করার চেষ্টা করব এবং পদ্ধতিটি যতটা সম্ভব মসৃণ করতে পারেন। যদিও ক্রস-কান্ট্রি মুভগুলি কখনই সহজ হওয়া উচিত নয় তারা আপনার বাড়ির কাজটি বেছে নিলে এবং আপনার এগিয়ে যাওয়ার উপায়টি একটি নির্দিষ্ট পরিকল্পনা তৈরি করতে পারে এমন সুযোগে উত্তেজনাপূর্ণ এবং সুযোগে পূর্ণ হতে পারে।স্থানান্তরিত করার সময় মইয়ের প্রথম র‌্যাংটি হ'ল আপনার অবস্থানটি কী চলছে তা নিয়ে অঞ্চলটি গবেষণা করা। আপনি যতটা সম্ভব রাষ্ট্র এবং শহর সম্পর্কে যা কিছু করতে পারেন তা শিখুন। রাষ্ট্র থেকে বোঝানো এবং শহর পর্যন্ত শহরগুলিতে খুব আইন আইন এবং প্রয়োজনীয়তাগুলি আপনাকে প্রভাবিত করবে যা আপনাকে প্রভাবিত করবে তা বোঝা অত্যাবশ্যক। বিশ্লেষণের জন্য কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হ'ল অটোমোবাইল বীমা আইন, কীভাবে আপনার লাইসেন্স এবং নিবন্ধকরণ, সম্পত্তি এবং বেসিক ট্র্যাফিক আইনগুলি সঠিকভাবে স্থানান্তর করতে হবে। পরীক্ষা করার জন্য আরও বেশ কয়েকটি ক্ষেত্র রয়েছে তাই নিশ্চিত হন যে আপনি কী বুঝতে পেরেছেন তা আপনার পরিবারকে প্রভাবিত করবে তা নিশ্চিতভাবেই বুঝতে পেরেছেন।স্থান পরিবর্তন করার সময় দ্বিতীয় পদক্ষেপটি অঞ্চলটি সম্পর্কে এবং কীভাবে কাজ করে সে সম্পর্কে কিছু জ্ঞান পেতে খুব কমপক্ষে কয়েক দিন ধরে এই অঞ্চলে যেতে হবে। কেবল হোটেল বা আশেপাশের আকর্ষণগুলিতে বাইরে যাবেন না তবে আপনি যদি সেখানে থাকেন তবে আপনাকে যে জায়গাগুলি ব্যবহার করতে হবে সেগুলি দেখার জন্য সময় ব্যয় করবেন না। খাদ্য বাজারগুলি কোথায় রয়েছে তা শিখুন, স্কুলগুলি ব্রাউজ করুন, স্থানীয় কয়েকটি সামাজিকীকরণের সুযোগগুলি দেখুন এবং আপনার প্রয়োজনীয় ফেডারাল সরকারী অফিসগুলি সম্পর্কে সন্ধান করুন। এই সঠিক জিনিসগুলি করা আপনাকে প্রতিদিনের জীবন কীভাবে যায় তার জন্য নিজেকে অনুভূতি পেতে সহায়তা করতে পারে এবং আপনাকে আরও অনেক প্রাকৃতিক পরিবেশে এই অঞ্চলের সাথে পরিচিত হতে সহায়তা করে।পরবর্তী জিনিসটি হ'ল কোনও এজেন্ট নিয়োগ করা আপনাকে বাস করার জায়গা খুঁজে পেতে সহায়তা করার জন্য। আপনি কোনও বাসস্থান কিনতে চান বা থাকার ব্যবস্থা করতে চান তা এই অঞ্চলের সাথে পরিচিত একজন নামী এজেন্ট সম্পর্কে এটি সহজ। কোনও এজেন্টের অভাব আপনার পছন্দগুলির জন্য উপযুক্ত এমন কোনও অবস্থান অর্জন করা আরও বেশি কঠিন হবে। আপনি এমন কাউকে চান যাকে অবশ্যই আপনার ব্যয়ের সীমাতে থাকা জায়গাগুলি সনাক্ত করতে হবে, আপনার ইচ্ছামত জীবনের পদ্ধতির যত্ন নিতে হবে এবং আপনার সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। একটি ছাড়া পদ্ধতিটি তার ইচ্ছার চেয়ে অনেক বেশি সময় নিতে পারে এবং আপনার ইতিমধ্যে বর্ধিত স্ট্রেস স্তর বাড়িয়ে তুলবে। অতিরিক্তভাবে, আপনি একটি প্রতিষ্ঠিত ইন্টারস্টেট মুভিং সংস্থা নিয়োগ করতে চান। নিশ্চিত হন যে আপনি বেশ কয়েকটি সাথে কথা বলছেন এবং সেগুলি চালু করুন এবং আপনার অনুমান উপস্থাপন করুন। এমন কোনও সংস্থার সন্ধান করুন যা আপনি তাদের পেশাদারিত্বের সাথে ব্যয় করার জন্য স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন।আপনি সঠিক পদক্ষেপগুলি গ্রহণ করেছেন এবং তাই এই পদক্ষেপের জন্য পুরোপুরি প্রস্তুত রয়েছেন ততক্ষণ স্থান পরিবর্তন করা মজাদার নতুন সুযোগগুলি সরবরাহ করতে পারে। এটি সত্যই জরুরী যে আপনি অন্যান্য কাজের পাশাপাশি মুভরদের নিয়োগের মতো তাত্ক্ষণিক সমস্যাগুলির সাথে মোকাবিলা করার বাইরেও দেখছেন। উপরের আলোচনার বিষয়ে চিন্তা করুন এবং অতিরিক্ত আইটেমগুলি বিবেচনা করুন যা আপনার জীবনযাত্রাকে পুরোপুরি পদক্ষেপের জন্য প্রস্তুত হওয়ার জন্য প্রভাবিত করবে। আপনি যদি এটি বেছে নেবেন তবে আপনার ব্র্যান্ড-নতুন সম্প্রদায় যে সমস্ত চাপ সরবরাহ করে তা কোনও নতুন অঞ্চলে স্থানান্তরিত করতে পারে এমন সমস্ত চাপ ছাড়াই অবাক করা এবং সমস্ত কিছু উপভোগ করা শুরু করা সম্ভব।...

আপনি প্রথমবার বা 5 তমবারের জন্য কোনও বাড়ি কিনছেন না কেন, আপনার রিয়েল এস্টেটের অভিজ্ঞতাটি সুচারুভাবে এবং আরও সন্তোষজনকভাবে চালিত করতে আপনি করতে পারেন এমন অনেকগুলি জিনিস রয়েছে।1...

আপনি যদি কোনও নতুন বাড়ি খুঁজছেন তবে আপনার কেবল কোনও দেখার জন্য উইন্ডো ছাড়িয়ে যাওয়া উচিত নয়। উইন্ডোজ বিবেচনা করুন। উইন্ডোজের বয়স এবং অবস্থা হোম কেনার সিদ্ধান্তের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ। যদি উইন্ডোজগুলি নতুন হয় এবং বাড়ির স্টাইলটি ফিট করে তবে আপনাকে এটি সম্পর্কে ভাবার দরকার নেই।তবে যদি উইন্ডোজগুলি পুরানো হয় এবং সেগুলি কাজে লাগানোর জন্য পুনর্নির্মাণ করতে হয়, তবে আপনাকে এই ব্যয়টি বাড়িটি পাওয়ার সিদ্ধান্তে আনতে হবে বা না করতে হবে।যদি সামান্য থেকে সাধারণ আকারের কয়েকটি উইন্ডো থাকে তবে আপনি ভাল অর্থ ব্যয় করবেন না।সাম্প্রতিক একটি গবেষণায় পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে নতুন কাঠের উইন্ডোগুলির সাথে পাঁচটি ডাবল-ঝুলন্ত কাঠের উইন্ডো প্রতিস্থাপনের ব্যয় ছিল $ 2,500 বা একটি উইন্ডো 500 ডলার।যদি বাসস্থানটি খুব পুরানো হয় তবে পূর্ববর্তী উইন্ডোজগুলি প্রতিস্থাপনের জন্য প্রায়শই ব্যয়বহুল কাস্টমাইজেশনের প্রয়োজন হতে পারে। উইন্ডোটি নিখুঁতভাবে ফিট করতে হবে এবং বাড়ির অভ্যন্তরীণ এবং বাইরের চেহারার সাথে একত্রিত করতে হবে।অনুকূল সঞ্চয়ের জন্য (এবং আপনি যখন বাড়িটি বিক্রি করেন তখন আরও নগদ) আপনি শক্তি দক্ষ উইন্ডোজ কেনার বিষয়টি বিবেচনা করবেন না। যদি কোনও নতুন বা পুরানো বাড়ি কিনে থাকে তবে আপনি বুঝতে পারবেন যে কিছু উইন্ডো প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন। শীতকাল অবধি অপেক্ষা করবেন না আপনাকে জানতে দেয় যে এই উইন্ডোজগুলি বাইরে উপাদানগুলি বজায় রাখার জন্য তাদের কাজ করছে না।নতুন বাড়িতে, কখনও কখনও উইন্ডোগুলি ভুলভাবে সেট আপ করা হয় এবং খুব টাইট হয়। তারা কেবল খুলবে না এবং সুন্দরভাবে বন্ধ হবে না।পুরানো ঘরগুলিতে, আপনি প্রায়শই উইন্ডোজগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা আঁকাগুলি বন্ধ করে দেওয়া হয় এবং মোটেও ভাল কাজ করে না। প্রচুর ব্যক্তি বাতাস ধরে রাখতে উইন্ডোগুলি কেবল ছড়িয়ে দিয়েছেন। এটি প্রায়শই আপনাকে বসন্ত এবং শরত্কালে এগুলি শুরু করতে অক্ষম করে।নতুন উইন্ডোজ একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ। আপনি যদি নতুন উইন্ডোগুলি শেষ করার এক বছরের মধ্যে আপনার বাড়িটি বিক্রি করেন তবে আপনি সম্ভবত তাদের মধ্যে যে ডলারের মধ্যে রেখেছেন তা সম্ভবত আপনি 96 শতাংশ রিটার্ন পাবেন। আপনি যেখানে থাকেন তার উপর ভিত্তি করে, ফলন অনেক বেশি হতে পারে।...