ট্যাগ: শিরোনাম

অনেক নতুন বাড়ি প্রতি বছর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ডিজাইন করা হয়েছে। এই বাড়িগুলির অনেকগুলি নির্মাণ শিল্পে স্পেক হোম হিসাবে পরিচিত। এর থেকে বোঝা যায় যে হাউস নির্মাতা এমন কিছু জমি তুলে নিয়েছেন যা তিনি পছন্দ করেন, একটি আবাসনের পরিকল্পনা যা তার পছন্দসই হয় এবং বাড়ির উপরে বাড়িটি তৈরি করে অনুমান করে যে এটি শেষ হয়ে গেলে কেউ বাড়িটি বেছে নেবে। প্রায়শই বিল্ডিং পেশাদার কোনও এজেন্টের সাথে দর্শকদের কাছে বাড়ি বাজারজাত করার জন্য চুক্তি করে। বিক্রেতার এজেন্ট কোনও ক্রেতা খুঁজে পেয়ে এবং বাড়ির বিক্রয় বন্ধ করে দিলে এই পুরো প্রক্রিয়াটি শেষ পর্যন্ত শেষ হয়।এই প্রক্রিয়াটি মানক করা হয়েছে এবং গ্রহের আরও অনেক উপাদান সহ আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে ব্যবহার করা যেতে পারে। দুর্ভাগ্যক্রমে, এই কৌশলটি কার্যকরভাবে 10-20% বা তারও বেশি সংখ্যক ব্র্যান্ডের নতুন বাড়ির ব্যয়কে চালিত করে! কেন এটি ঘটে তা আপনি দুটি বড় ব্যাখ্যা পেতে পারেন।প্রথম এবং সর্বাধিক সুস্পষ্ট কারণ হ'ল সর্বাধিক সাধারণ প্রক্রিয়াটিতে বেশ কয়েকটি রিয়েলটর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যে কোনও সময় কোনও পরিপূরক উপাদান একটি মেশিনে রাখা হয়, ডিভাইসের ব্যয় বৃদ্ধি পায় এবং ব্যর্থতার ঝুঁকিও বৃদ্ধি পায়। রিয়েল্টররা সাধারণত ব্র্যান্ড নিউ হোমের মূল্য ট্যাগে খুব কমপক্ষে 6% যোগ করে। এই পরিমাণটি বাড়ির বিজ্ঞাপন এবং বিক্রয় করতে তারা যে কমিশনগুলি চার্জ করে তাদের সাথে যুক্ত হয়। বিল্ডারকে অবশ্যই তাদের বেস মূল্যের মধ্যে এই ব্যয়টি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যাতে তারা যে লাভটি চান তা করতে সক্ষম হতে হবে। এছাড়াও, রিয়েল্টররা ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের মধ্যে যোগাযোগকে সীমাবদ্ধ করে যার ফলে প্রায়শই হারানো বিক্রয় হয়। ক্রেতা এবং বিক্রেতা বিভিন্ন রিয়েলটর দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করার পরে এটি বিশেষত সমস্যাযুক্ত। কোনও বিক্রেতা গ্রাহকের সাথে যোগাযোগ করতে চান বা তদ্বিপরীত উভয় রিয়েলটরদের মাধ্যমে সংক্রমণ করা দরকার। পর্যাপ্ত সময়ের মধ্যে বার্তাটি উদ্দেশ্যপ্রাপ্ত প্রাপকের কাছে পৌঁছে যায় এটি খুব কমপক্ষে দু'জন পৃথক ব্যক্তির দ্বারা পুনরায় ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং প্রাথমিক অভিপ্রায়টি পুরোপুরি ভুলে যেতে পারে।দ্বিতীয় বড় দামের চালক একটি স্পেক হোম বিক্রি করার অনিশ্চয়তার কারণে। একজন নির্ভরযোগ্য বিল্ডারকে প্রায় কতক্ষণ তৈরি করতে হবে তা প্রায় জানতে হবে, তবে তারা যদি একটি স্পেক হোম তৈরি করে তবে বাড়িটি বিক্রি করার জন্য প্রয়োজনীয় সময়টি সম্পর্কে কেবল অনুমান করতে পারে। নির্মাতার সমস্যাটি হ'ল বাড়িটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে এটি রাখা খুব ব্যয়বহুল হতে পারে। এর মধ্যে কয়েকটি ব্যয়ের মধ্যে ইউটিলিটিস, বীমা এবং একটি নির্মাণ loan ণের সুদ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যা সহজেই প্রতি মাসে হাজার হাজার ডলার যোগ করতে পারে। এছাড়াও, শর্ত থাকে যে হাউসটি বিক্রয়হীন নয়, বিল্ডার যদি তাদের সমস্ত বিনিয়োগের অর্থ জট বেঁধে রাখেন তবে অন্য প্রকল্প শুরু করার জন্য লড়াই করতে পারেন। এই কারণগুলির অর্থ হ'ল কোনও বিল্ডারকে বাজারে আসতে বেশ দীর্ঘ সময় লাগলেও প্রকল্পটি লাভজনক তা নিশ্চিত করার জন্য আরও বেশি দাম বাড়াতে হবে।ভাগ্যক্রমে, এই সমস্যাগুলির জন্য একটি সহজ চিকিত্সা রয়েছে। আপনাকে একটি কাস্টম-বিল্ট হোম তৈরি করতে কেবল কোনও নির্মাতা এবং চুক্তির সন্ধান করুন। তুলনামূলক স্পেক বাড়ির তুলনায় একটি কাস্টম-বিল্ট হোম কেবল হাজার হাজার ডলার সস্তা হতে পারে। এই প্রক্রিয়াটি কোনও এজেন্টের সাথে মোকাবিলা করার দাম এবং ঝামেলা দূর করে, সম্ভবত জমিটি কেনা ব্যতীত। এছাড়াও, বাড়ি বিক্রি করার বিল্ডারটির অনিশ্চয়তা অদৃশ্য হয়ে যায় এবং তাদের এই ঝুঁকির কারণে অর্থ প্রদানের জন্য সম্পূর্ণ মোট মূল্যে কোনও প্রিমিয়াম অন্তর্ভুক্ত করার দরকার নেই। এই উভয় কারণই কেবল একটি বাড়ির ক্রেতাকে প্রচুর পরিমাণে ডলার সাশ্রয় করতে পারে। আর্থিক সুবিধার পাশে, আমি কোনও হোম প্ল্যান নির্বাচন করার এবং আপনার স্বাদগুলি পুরোপুরি অনুসারে উপযুক্ত করার জন্য একটি ঘর ডিজাইন করার সুবিধার কথা উল্লেখ করি নি।কাস্টম-বিল্ট হোমটি তৈরি করার জন্য বেছে নেওয়ার দুর্দান্ত ফলাফলগুলি একটি স্পেক বাড়ির জন্য কেনাকাটার পছন্দ বনাম দুর্দান্ত। জড়িত প্রত্যেককে এই বিশেষ প্রক্রিয়াটি নিয়ে অনেক বেশি সুখী হওয়া উচিত, সম্ভবত রিয়েলটররা বাদে...

একটি ঘোড়ার খামার সম্ভবত সেখানে সবচেয়ে সুন্দর সম্পত্তি সম্পত্তিগুলির মধ্যে রয়েছে। আপনি যখন ড্রাইভটি ধাক্কা দেওয়ার সাথে সাথে আপনার একটি প্যানোরামিক দৃষ্টিভঙ্গির সাথে দেখা হবে: একটি লাল ছাদযুক্ত সাদা দুটি গল্পের বাড়িতে তার পাশের একটি বড় লাল শস্যাগার সহ, চারদিকে প্রাচীন তক্তার বেড়া এবং সবুজ চারণভূমি দ্বারা বেষ্টিত। বলা বাহুল্য, আপনার মধ্যে বেড়াটির উপর ঘুরে বেড়াচ্ছে এমন অসংখ্য ঘোড়া রয়েছে, তাদের কোটগুলি সূর্যের আলোতে জ্বলজ্বল করছে।তবে এর উপস্থিতি ছাড়াও কী দুর্দান্ত ঘোড়ার খামার তৈরি করে? আপনি যদি ঘোড়ার খামার কেনা বা নির্মাণের কথা ভাবছেন তবে এখানে কয়েকটি জিনিস মনে রাখা উচিত।হোমএটি একটি সুস্পষ্ট জিনিস বলে মনে হতে পারে তবে নিশ্চিত হয়ে নিন যে কোনও বাড়ি যদি খামারে থাকে তবে এটি কোনও বাড়ির জন্য আপনার প্রয়োজনগুলি পূরণ করতে চলেছে। এটি একটি খামার কেনার অর্থ হবে না এবং একটি নতুন বাড়ি নির্মাণের প্রয়োজন হবে।বার্নআরও একবার, নিশ্চিত হন যে শস্যাগারটি আপনার প্রয়োজনের সাথে মেলে। আপনার দুটি প্রধান বিষয় বিবেচনা করতে হবে তা হ'ল আকার এবং সুবিধা। এটি কি পর্যাপ্ত জায়গা আছে? এটি কি বাড়ি, রাস্তা বা ড্রাইভ এবং চারণভূমির পক্ষে সুবিধাজনক?জল উত্সচিন্তা করার বিষয় হ'ল জল সরবরাহ। যাদের খরা রয়েছে তাদের জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণে জল সরবরাহ আপনার খামারটির অধীনে বা জীবিতের মধ্যে পার্থক্য হতে পারে। আদর্শভাবে, আপনার অবশ্যই কমপক্ষে দুটি জলের উত্স থাকতে হবে - উদাহরণস্বরূপ একটি ভাল এবং একটি খাঁড়ি। আপনার পাইপগুলি জলীয় গর্ত এবং শস্যাগার মতো মূল জায়গাগুলিতে জল বহনকারী পাইপ রয়েছে তা নিশ্চিত করুন।চারণভূমিখামারের কত চারণভূমি আছে? এটা কি খাড়া? এটা কি ভাল মানের? এর কোনওটি কি খড়ের ক্ষেত্রগুলির জন্য গ্রহণযোগ্য হবে? এই সমস্ত প্রশ্ন আপনার নিজের জিজ্ঞাসা করা উচিত।স্পষ্টতই, এই ভেরিয়েবলগুলি কেবল খুব বেসিক। ঘোড়ার খামার কেনার আগে, আপনাকে কেবল আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু পাচ্ছেন তা নয়, তবে আপনি একটি আর্থিক আর্থিক পছন্দও করছেন তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে বেশ কয়েকটি কারণ বিবেচনা করতে হবে।...