ফেসবুক টুইটার
alwayslookin.com

জিনিস কেনার আগে হোমবায়ারদের অবশ্যই বিবেচনা করা উচিত

Hong Gayle দ্বারা সেপ্টেম্বর 14, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে

একটি বাড়ি সত্যিই একটি বড় বিনিয়োগ। আপনি লাফ দেওয়ার আগে আপনাকে বাড়িটি এবং ক্রয়ের সিদ্ধান্তটি যত্ন সহকারে পরিমাপ করতে হবে। নীচে তালিকাভুক্ত 10 টি জিনিস প্রতিটি হোমবায়ার তাদের বিনিয়োগ চূড়ান্ত করার আগে চিন্তা করা উচিত।

ব্যয়

এমনকি যদি আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়িটি আবিষ্কার করেন তবে কোনও গ্যারান্টি নেই যে আপনি প্রয়োজনীয় loan ণ প্রদানের জন্য অর্থ ব্যয় করতে সক্ষম হবেন। এ কারণে, আপনাকে রিয়েল এস্টেট প্রক্রিয়াটি ডিল করার আগে একটি nder ণদানকারীর একটি মিনুমামের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। একজন nder ণদানকারী আপনাকে অর্থায়নের জন্য প্রাক-অনুমোদন দিতে পারে এবং আপনাকে কতটা ব্যয় করতে হবে তা আপনাকে অবহিত করতে পারে।

স্পেস প্রয়োজনীয়তা

আপনার যে পরিমাণ জায়গার প্রয়োজন হবে তা কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিবেচনা করার সময় সম্ভবত বিবেচনায় নেওয়া সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ হবে। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি এই মুহুর্তে এবং শীঘ্রই সমর্থন করার জন্য বাড়িটি যথেষ্ট বড়। এটি তা নয়, আপনার নির্ধারণ করা উচিত যে এটি আর্থিকভাবে বুদ্ধিমান হওয়ার পাশাপাশি পুনর্নির্মাণের পক্ষে সম্ভব হবে কিনা।

অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান

আপনি এই বাক্যাংশটি রিয়েল এস্টেটের সাথে নিয়মিত শুনেছেন যেহেতু বাড়িতে বেঁচে থাকার সময় আপনার জীবনযাত্রার মানদণ্ডের সাথে এটি প্রয়োজনীয় বিবেচনা হতে পারে এবং পুনরায় বিক্রয় সম্ভাবনাটিও পরে বিক্রি করার বিকল্পটি বেছে নেওয়া উচিত। কোনও স্পট মূল্যায়ন করার সময়, আপনার চারপাশের অন্য কাঠামো এবং ভবিষ্যতের কাঠামোর জন্য কাজগুলিতে থাকতে পারে এমন কোনও পরিকল্পনাগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দিন।

স্থানীয় আবাসন বাজার

যেহেতু হাউজিং মার্কেটপ্লেসটি অঞ্চলগুলি ব্যবহার করে অশান্ত সময়গুলি অনুভব করেছে, এটি একটি সত্যিকারের ক্রয় করার আগে স্থানীয় আবাসন বাজারের বিচার করার জন্য গৃহকর্মীদের জন্য একটি স্মার্ট পদক্ষেপ। বিশেষ কী মূল্যায়ন করা উচিত তা হ'ল এই অঞ্চলের মাঝারি বাড়ির দাম, সাধারণ প্রশংসা হার এবং জনসংখ্যা এবং কর্মসংস্থানের ক্ষেত্রে নিকটবর্তী একটি প্রত্যাশিত বৃদ্ধি।

রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা

আপনি যদি কোনও ফিক্সার-ওপারে বিনিয়োগ শেষ করেন তবে রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যাগুলি কী এবং এই সমস্যাগুলি পরিচালনা করতে আপনাকে কতটা চার্জ করা হবে তা খুঁজে বের করা ভাল ধারণা। কিছু ক্ষেত্রে, বাধ্যতামূলক মেরামতগুলি আপনি যতটা সম্ভব ভেবেছিলেন তার চেয়ে আরও বিস্তৃত হয়ে উঠতে পারে। এটি অবশ্যই এমন কিছু যা আপনার পরে কেনার আগে শিখতে হবে।

বিল্ডার ট্র্যাক রেকর্ড

যদি আপনি একেবারে নতুন এমন কোনও বাড়ি বিবেচনা করছেন তবে আপনাকে অবশ্যই স্বয়ংক্রিয়ভাবে ধরে নেওয়া উচিত নয় যে বাড়িটি ত্রুটি থেকে মুক্ত। নতুন বাড়িতেও সমস্যা থাকতে পারে। এই কারণে প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলে, উচ্চতর ব্যবসায় ব্যুরোকে ডেকে, বা আপনি ব্যক্তিগতভাবে পরামর্শ নিতে পারেন এমন উল্লেখের জন্য বিল্ডারকে জিজ্ঞাসা করে বিল্ডার পটভূমিটি ব্রাউজ করা ভাল।

প্রাকৃতিক দুর্যোগের হুমকি

নির্দিষ্ট কিছু অঞ্চল অন্যদের তুলনায় প্রাকৃতিক দুর্যোগে বেশি সংবেদনশীল হতে থাকে। আপনি যদি বন্যার সমভূমিতে বা ত্রুটিযুক্ত লাইনে থাকা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করছেন তবে আপনাকে এমন একটি বর্ধিত ঝুঁকি মোকাবেলা করতে হবে যা এমন কোনও স্থানে থাকার সাথে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতিগুলিতে ধ্বংস হওয়ার ভাল সম্ভাবনা রয়েছে । এর অর্থ হতে পারে বিশেষ বীমা কেনা বা কাঠামোগত ধনুর্বন্ধনী ইনস্টল করা।

শিরোনাম অনুসন্ধানের ফলাফল

যদি বাড়ির শিরোনামে এটির বা অন্য বিধিনিষেধের বিরুদ্ধে রয়েছে তবে মালিকের আপনার বাড়িটি বাজারজাত করার অধিকার নাও থাকতে পারে। তবে, এর অর্থ এই নয় যে তারা এটি পরীক্ষা করে না। এজন্য শিরোনাম অনুসন্ধানটি এমন এক ধাপ যা কোনও হোমবায়ার মিস করতে সক্ষম হয় না। একবার আপনি অনুসন্ধান চালানোর জন্য কোনও সংস্থা নিয়োগ করলে, এই প্রচেষ্টাটির ফলাফলগুলি সাবধানতার সাথে সন্ধান করতে ভুলবেন না।

বিক্রেতার প্রকাশ

আইন অনুসারে, বিক্রেতাদের অবশ্যই আপনাকে অবহিত করতে হবে যখন এটি বাড়ির সাথে যুক্ত কোনও পরিচিত ত্রুটি আসে। এই ত্রুটিগুলি বাড়ির সীসা পেইন্টের বর্তমান উপস্থিতি থেকে শুরু করে বাড়ির স্বাচ্ছন্দ্যে কিছু অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। আপনি বাড়ি পাওয়ার আগে আপনাকে মালিকের দ্বারা প্রদত্ত প্রকাশের বিবৃতিটি সাবধানতার সাথে পরিমাপ করতে হবে। আপনি যা পছন্দ করেন না তা যদি আপনি দেখতে পান তবে এটির কোনওটি সম্পর্কে কিছু সম্পাদন করার সময় এটি।

দ্য ওয়াকথ্রু

চূড়ান্ত ওয়াকথ্রু সাধারণত কাগজপত্রের আগে বাড়িটি বিবেচনা করার জন্য আপনার শেষ সম্ভাবনাটি চূড়ান্ত করা হয়। সাবধানে চারপাশে কেনাকাটা করার এই সম্ভাবনাটি নিন। আপনি কখনই জানতে পারবেন না যে আপনি কী দিয়ে শুরু করতে পেরেছেন বা কী পরিবর্তন করা যেতে পারে কারণ মূল অফারটি তৈরি হয়েছিল।