ট্যাগ: নথিপত্র

সুতরাং আপনি বেশিরভাগ এসক্রো প্রক্রিয়াটি খুব কমই কোনও অবনতির সাথে বেঁচে গেছেন, আপনি এখন এসক্রোর চূড়ান্ত পর্যায়ে রয়েছেন এবং আপনার সম্পত্তি কেনা শীঘ্রই বন্ধ হয়ে যাবে। বন্ধ করার সময় কেবল কী ঘটে এবং তাই আপনি প্রস্তুত হওয়ার জন্য কী করতে পারেন? আপনার সম্পত্তি লেনদেনটি তাত্ক্ষণিকভাবে বন্ধ হয়ে যাবে এবং সবকিছু সুচারুভাবে চলবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে অনেকগুলি কাজ করতে হবে।সমস্ত অর্থ এবং আর্থিক গণনাডাবল-চেক করুন বন্ধ হওয়ার এক বা দু'দিন আগে আপনাকে আপনার চূড়ান্ত সমাপনী বিবৃতি বা এইচইউডি -১ বিবৃতি পর্যালোচনা করতে হবে, যেটি আপনার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শহরে ব্যবহার করা যেতে পারে। সমস্ত গণনা পরীক্ষা করার জন্য আপনার সময় নেওয়া উচিত এবং নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনার নিজের (গ্রাহক) এবং আপনার নিজের ক্রয়ের চুক্তিতে বিক্রেতার মধ্যে সাজানো অন্যান্য আইটেমগুলির জন্য আপনার সমস্ত আমানত এবং কোনও ক্রেডিটের জন্য আপনাকে ক্রেডিট দেওয়া উচিত। সমস্ত nder ণদানকারী, শিরোনাম, এসক্রো এবং অতিরিক্ত ফিগুলির সমস্ত পর্যালোচনা করুন, তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য যেগুলি আপনাকে যা বলা হয়েছে এবং আপনি তাদের কাছে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন। সমাপনী বিবৃতিতে গণিতের গণনাগুলি পরীক্ষা করুন। এখন যে কোনও ত্রুটিগুলি ধরার সময় এসেছে, কারণ সেগুলি ঘটে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সংশোধন করা হয়।সমস্ত কাগজপত্র পর্যালোচনা এবং বন্ধ করা নথিবাড়ির সুনির্দিষ্ট আইনী বিবরণ এবং হাউসে আবিষ্কার করা যেতে পারে এমন কোনও দায়বদ্ধতা, এনম্ব্রেন্স বা অন্যান্য পণ্য যাচাই করতে সাবধানতার সাথে প্রাথমিক প্রতিবেদন বা শিরোনাম বীমাের গ্যারান্টি পর্যালোচনা করুন। নিশ্চিত হয়ে নিন যে সমস্ত আইটেম সরানো হয়েছে যা আপনি কাগজে সম্মত হননি। শিরোনাম বা এসক্রো এজেন্টের আপনার সঠিক ভেস্টিং রয়েছে বা সহজভাবে বলতে গেলে আপনি কীভাবে ঘরে শিরোনাম নিতে চান তা সঠিকভাবে চিহ্নিত করেছে, বাস্তবে এটি এই নথিগুলিতে প্রতিফলিত হয়। সত্যটি অনুসরণ করে এই দস্তাবেজগুলি উন্নত করতে এটি সত্যিই প্রচুর সময় সাপেক্ষ হতে পারে। মনে রাখবেন যে তারা আইনত বাধ্যতামূলক নথিগুলি এবং এগুলি আপনার সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করার মতো।নিশ্চিত করুন যে আপনি চূড়ান্ত ওয়াক-থ্রোএর মাধ্যমে বাড়িটি পরিদর্শন করেছেন তা নিশ্চিত করুন বন্ধ হওয়ার ঠিক আগে আপনি বাড়িটি পুনরায় প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয় শেষ করবেন যা চূড়ান্ত পদচারণা হিসাবেও পরিচিত। মালিকের প্রতি প্রতিটি ন্যায্যতায়, আপনার ক্রয়ের চুক্তিতে কখনও সম্বোধন করা হয়নি এমন অপ্রয়োজনীয় অবস্থার বিষয়ে কথা বলার জন্য এই কাজটি সময় এবং শক্তি হিসাবে ব্যবহার করবেন না। ঠিক একই টোকেন দ্বারা, আপনার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে এমন সমস্যাটিতে বাড়িটি রয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার এটিকে কেবল আনুষ্ঠানিকতা এবং অবহেলা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত নয়। পরবর্তী প্রশ্নগুলি বিবেচনা করুন: আপনি কীভাবে এটি প্রত্যাশা করছেন তা কি সবকিছু? আপনার ক্রয় চুক্তিতে প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে বা নির্ধারিত হয়েছে এমন সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত বা অন্যান্য সংশোধনমূলক কাজ সম্পন্ন হয়েছে? চূড়ান্ত পদচারণা দিয়ে সময় কাটাতে প্রস্তুত থাকুন এবং সত্যই বিবেচনা করার জন্য নিজেকে প্রচুর সময় আমন্ত্রণ জানান এবং দৃ ili ়তার সাথে জিনিসগুলিতে চেক আপ করুন। সাধারণত সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটির জন্য এক ঘন্টা থেকে এক ঘন্টা প্রয়োজন। ৫...

সম্ভবত সম্ভবত সম্পত্তির পরিভাষার সবচেয়ে ভয়ঙ্কর, বন্ধগুলি এমন ক্রেতাদের মনে উদ্বেগ সৃষ্টি করতে পারে যারা আগে কখনও এই ইভেন্টটি অনুভব করেনি। ক্লোজিং কেবল একটি সময় এবং তারিখ চিহ্নিত করে যখন একটি আসল এস্টেট লেনদেন সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত আইনী নথি স্বাক্ষরিত, সাক্ষ্য দেওয়া হয় এবং তাদের আইনী তৈরির জন্য রেকর্ডে রেকর্ড করা হয়। এছাড়াও, এটি চুক্তির ভিত্তিতে তহবিল বিতরণকারী অ্যাটর্নি বা ক্লোজিং এজেন্ট সনাক্ত করে।আপনার অবস্থানটি কী কিনছে তা হাওয়াইয়ের আইন এবং রীতিনীতিগুলির উপর নির্ভর করে আপনার সমাপনী এজেন্ট একজন আইনজীবী, একটি শিরোনাম সংস্থা এবং সম্ভবত একটি নিরপেক্ষ ক্লোজিং এজেন্ট হতে পারে। সাধারণত বিক্রেতা ক্লোজিং এজেন্টকে বেছে নেয় কারণ তারা কোনও মালিকদের শিরোনাম পুলিশ কিনে এই এজেন্টের বাইরে সাধারণত আপনার স্থানে কেনা কারণ ক্রেতা।সহজ কথায় বলতে গেলে, ক্লোজিং এজেন্টের কাজটি চুক্তির শর্তাদির ভিত্তিতে আপনার সম্পত্তি লেনদেনটি সম্পূর্ণ করা হবে।আপনার সমাপ্তির সময় নির্ধারিত হয়ে গেলে, আপনি ক্লোজিং এজেন্টের পাশাপাশি আপনার রিয়েল্টারের সাথে সম্পর্কযুক্ত থাকা দরকার যে তারা ক্লোজিংটি সম্পূর্ণ করতে সক্ষম হতে চান এমন সমস্ত কিছু তারা পেয়েছেন তা জানতে। আপনার nder ণদানকারী এবং ক্লোজিং এজেন্টের সাথে ইন্টারঅ্যাক্ট করা উচিত তা নিশ্চিত করার জন্য যে আপনি কতটা অর্থ বন্ধ করতে পারবেন তা বুঝতে পেরেছেন এবং সত্যই আপনাকে বন্ধের আগে সেটেলমেন্ট স্টেটমেন্টের একটি অনুলিপি সরবরাহ করা উচিত। Nding ণদানকারী সংস্থা, ক্লোজিং এজেন্ট, পাশাপাশি আপনার এজেন্টকে আপনাকে প্রয়োজনীয় হিসাবে স্পর্শ করা উচিত, তবে আমি আপনাকে সুপারিশ করব যে আপনি পুরো প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে তাদের সাথে যোগাযোগে থাকুন। আপনি তাড়াতাড়ি সমস্যাগুলি সমাধান করার সম্ভাবনা বেশি এবং তাত্ক্ষণিকভাবে বন্ধ করার সম্ভাবনা বেশি। আপনি যদি কিছুটা বিলম্বিত হন তবে ক্লোজিং এজেন্ট বা অ্যাটর্নি অফিসে তাড়াতাড়ি পৌঁছানোর পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। প্রচুর লোককে বন্ধকে অর্কেস্টেট করার জন্য ইন্টারঅ্যাক্ট করতে হবে, এছাড়াও সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি বিলম্ব করতে কেবল একটি পক্ষ লাগে।সমাপ্তি নিজেই অ্যাটর্নি বা এজেন্টের অফিসে একটি বড় সম্মেলনের টেবিলের চারপাশে ঘটতে পারে। আপনি যদি আপনার loan ণের নথিতে স্বাক্ষর করছেন তবে বুঝতে পারেন যে আপনি এই বিয়োগটি বিক্রয়কারী বা তাদের এজেন্ট উপস্থিত থাকার জন্য স্বাক্ষর করার জন্য যোগ্য, কারণ আপনার কয়েকটি পৃথক আর্থিক তথ্যের সাথে ক্লোজিং এজেন্টের সাথে আলোচনা করার প্রয়োজন হতে পারে। নির্বিশেষে, মালিক বা তাদের এজেন্টের পক্ষে আপনার আগ্রহ বা শর্তাদি কী তা শিখতে প্রয়োজনীয় নয় এবং তারা ক্লোজিং এজেন্ট বা অ্যাটর্নি দ্বারা মৌখিকভাবে প্রকাশ করার উপযুক্ত। নিঃশব্দে জোর দিয়ে বলুন যে আপনি সমস্ত loan ণের নথিগুলি কেবল নিকটবর্তী বর্তমান উপস্থিতিতে স্বাক্ষর করতে পছন্দ করেন।...